İcralık Arsa 487 m2 Kırklareli Vize Kale Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
vİzE
(sULı-r HUKUK MAı-r.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/27 SATIŞ
TAşıNMAzıN Açn( ARTIRMA İLANI

Satılrnasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıyrneti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Kırklareli İl, Vıze İlçe, KALE(MİMAR SİNAN) Mahalle, MAHALLE İÇİ Mevkii, 202 Ada, 11
Parsel sayılı taşınmaz bahçeli iki katlı kargir ev vasfinda olup inşaat bilirkişisinin raporuna göre; iki katlı kargir ev yığma olup çatı
örtüsü marsilya tipi kiremit kaplıdır, her bir kattaki daireler üç oda, mutfak, banyo ve tuvaletten müteşekkildir, iç kapılan ahşap,
pencere doğramaları pvc doğrarnadır, oda zemirıleri ahşap, giriş holü ve mutfak karo, ıslak hacimler seramik kaplıdır, dış cephesi
sıvalı boyalıdır, ısıtrnası sobalıdır, içerisinde elektriği ve suyu bulunmaktadır, parsel üzerinde aynca bir adet tek katlı yığma
müştenıilat binası mevcuttur, çatı örtüsü kiremit kaplıdır, ziraat bilirkişisinin raporuna göre; taşınmaz üzerinde ekonomik değeri
olan 9 yaşlı 2 adet ceviz, 5 adet de meyve ağacı bulunmaktadır, 7 adet meyve ağacının toplam değeri 1.519,92-TL'dir.

Yüzölçümü : 487,00 m2

İmar Durumu : Vıze Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 31/05/2018 tarihli ve E.807 sayılı
yazısında, taşınmazın Belediye tarafından uygulanmakta olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde ve III. Derece Arkeolojik
Sit Alanında kaldığı, aynk nizam 3 kat 0,20 inşaat alanı olduğu bildirilmiştir.

Kıymeıi : 346.719,92 TL

KDV Oranı :

Kayduıdaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. satış Günü : 25/10/2019 10:30 - 10:35 arası

2. satış Günü : 22/11/2019 10:30 - 10:35 arası

satış Yeri : VİZE BELEDİYE KAPALI DÜĞÜN SALONU - vıza/ KIRKLARELİ

Satış şartları :

1- İhale açık amrma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnanınyirnıi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci amrma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacaklılar varsa
alacaklan toplarmmve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok amrana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklılarırı satış tutan üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşnıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir ömeği gönderilebilir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.17/09/2019
Ruhan DURMAZ

ğítı Memu
72647

*Bu belge 5070 sayılı kanun hükümlerine uygun olarak e-imza ile imzalanmıştır, aynca olarak gönderilmeyecektir.

İİK m.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.