İcralık Arsa 487 m2 Samsun Atakum Büyükoyumca

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
sAMsUN

s. İCRA DAİRESİ

2017164570 EsAs

rAşıNMAzıN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe,Büyükoyumca Mahallesi, 5426 Ada, 11 Parsel sayılı
taşınmaz tapu kaydında arsa vasfında olup meyilli arazi yapısına sahiptir. Bahse konu parsel ve çevresinde
yoğun yapılaşma mevcut değildir. arazisi olup İmar planı incelemesinde imar planı içerisinde olduğu
1/1000 ölçekli imar planı yapıldığı,iruar planında 5426 ada 11 nolu parselde kayıtlı taşınmaz Aynk nizam 5
kat Taks.0.30,Kaks.1.50 konut alanına isabet etmekte olduğubelirlenmiştir. 5426 ada 11 parselde kayıtlı
taşınma Vatan Caddesine cephesi bulunmaktadır.Bitişik parsel özelliğinde olup 12,10,3 nolu parseller ve yol
ile çevrilidir.Bahse konu parselin yerinde yapılan incelemede taşınmaz ekili alan olarak kullanılmakta olup
bahse konu taşınmaz Atakum İlçe merkezine 5km,Samsun Şehir merkezine ise 15km mesafededir.Çevresel
bakımdan Pamuklu Bulvarına yakındır.Samsun Büyükşehir Belediyesi ile Atakum Belediyesinin her türlü
hizmetlerinden istifade eden bölgededir. Ulaşım kolaylığı toplu taşıma araçlan ve özel araçlarla
sağlanmaktadır. Alt yapı hizmetleri Kanalizasyon, parsel uygulama yolları yerinde mevcut değildir.6306
Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında kanun kapsammda rezerv yapı alanı ve riskli
alan olarak belirlenen yerlerden değildir.

Yüzölçümü : 487,52 m2

İmar Durumu : Taşınmazın 1/1000 ölçekli imar planında ayrık nizam 5 kat Taks.0.30,Kaks.1.50
konut alamna isabet etmektedir.

Kıymeti : 14G.25G,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 04/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 29/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Samsun Eski Adliye Binası, Samsun 9 İcra Müdürlüğü Mezat Salonu/SAMSUN

Satış şartları :

1- lhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruamnyirırıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamnu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazuudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirırıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/64570 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.02/11/2017

Rafet ÜKUYUCU
İcra Müdür Yardımcısı
107038

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.