İcralık Arsa 500 m2 Yalova Armutlu Armutlu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GEMLİK
icRADAİRı-:si
2018/644 TLMT.
TAşrNMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Yalova l]i, Armutlu İlçesi, Armutlu Mahallesi, Çukurtarla
Mevkiinde bulunan 542 ada, 3 parsel sayılı 500,00 m2 yiizölçürrılü "Arsa" vasıflı taşmmazdır. Taşınmaz ilçe
yerleşim bölgesine 750 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmaz iskeleye 1,5 km uzaklıktadır. Çevresinde
yapılaşma mevcut olup meskım hal oluşmuştıır. Taşınmazm bulunduğu yerde Belediye hizmetleri mevcut olup
önünden stabilize kaplı yol geçmektedir. Denize uzaklığı 1500 metre kadardır. Taşınmaz hafif meyilli bir
topoğrafik yapıda olduğundan Marmara denizine karşı görüş hakimiyetine sahiptir.



Adresi : Armutlu / YALOVA
Yüzölçümü : 500,00 m2
İmar Durumu : Dosyası içinde mevcut Armutlu Belediyesi Fen İşleri Mü ğünün 22.05.2018

tarihli yazılarında; parselin imar durumunun ayrık nizam 4 kat TAKSmax:0,40 KAKS:1,60, Hmax: 12,50 m.
konut alam olarak planh olduğu bildirilmiştir.

Kıymeti : 200.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydmda olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 17/10/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Gemlik Belediye Başkanlığı-İhale Odası
SATIŞ ŞARTLARI 5

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Biıinci arurmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değeıin %50 sini ve rüçharılı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçnıek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda biıinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malm tahmin edilen değeıin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamımve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi ve KDV
alıcıya aittir. KDV ve Damga vergisi verilen süre içerisinde yatınlmaz ise ihale fesih edilecektir. Alıcı adına tahakkuk edecek 1/2 tapu
harcı satın alana ait olacaktır. Tellãliye resmi ve satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenecektir. Tahliye ve teslim
giderleri ihale alıcısına ait olacaktır.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirnıeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmal‹sızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
20181644 Tlıııt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İ.İ.K.'nun 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanımn,
tapuda adresi bulunmayan ve adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 25/07/2019

Emine ÖZTÜRK
icra Müdür Yanı-imam
(ilk m. 126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu ömek, buYönetmeliktenönceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.