İcralık Arsa 510 m2 Adana Sarıçam Buruk

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ADANA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2017/81 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Satışa konu 1
No'l|ı Iğşınmaz : Adana ili, Sarıçarn ilçesi, Buruk Mah. 167 ada, 8 parsel'de tapu kayıtlarında Tarla
olarak kayıtlı ise de hali hazırda üzerinde tapu'da hissedar olmayan ve muhtesatının aidiyeti tespit
edilmemiş çok sayıda muhtelif kat ve oturum alanlı binalar, çeşitli meyva ve narenciye, zeytin
ağaçları ve çevre duvarları bulunan konutlar vardır. Belediyenin ve kamunun tüm hizmetlerinden
yararlanır durumdadır. Üzerindeki binalar ve ağaçlar ve zerrıini ile birlikte tamarmnın
429.780,00.-TL.değerinde olduğu belirlenmiş olup,kesinleşen bu kıymet takdiri üzerinden satışa
sunulrnuştıır. 2.No'l]ı Iğşınmğz : Adana ili, Sarıçarn ilçesi, Buruk Mah. 168 ada, 1 parsel'de tapu
kayıtlarında Tarla olarak kayıtlı ise de hali hazırda üzerinde tapu'da hissedar olrrıayan ve
muhtesatınm aidiyeti tespit edilmemiş çok sayıda muhtelif kat ve oturum alanlı binalar, çeşitli
meyva ve narenciye, zeytin ağaçları ve çevre duvarları bulunan konutlar vardır. Belediyenin ve
kamunun tüm hizmetlerinden yararlamr durumdadır. Üzerindeki binalar ve ağaçlar ve zemini ile
birlikte tamarmnın 1.235.188,00.-TL.değerinde olduğu belirlemniş olup, kesinleşen bu kıymet
takdiri üzerinden satışa sunulmuştur.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, Buruk Mah. 167 Ada, 8 Parsel,

Adresi : Adana ili,Sançarn ilçesi, Beyceli Mah.3573 ve 3575 sk.cepheli
Yüzölçümü : 510 m2

İmar Durumu : Tapu kaydında tarla vasfında ise de Sarıçarn İlçe Belediye Başkanlığınca

1/5000 ölçekli nazırn irnar plam ve 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamı içinde olduğu, orta
yoğunluklu ticaret+konut alanı olarak düzenlendiği bildirilmiştir.

Kıymefi : 429.780,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 07/03/2018 Çarşamba günü 10:00 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 04/04/2018 Çarşamba günü 10:00 - 10:15 arası

Satış Yeri : Reşatbey Mah. 5 Ocak Cad. Adana Adliyesi Ek-1 Hizmet Binası Zemin
Kat İhale Salonunda -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, Buruk Mah. 168 Ada, 1 Parsel,

Adresi : Adana ili,Sançarn ilçesi, Beyceli Mah.3573 ve 3574 sk.arasında
Yüzölçümü : 1.417 m2

İmar Durumu : Tapu kaydında tarla vasfmda ise de Sarıçarn İlçe Belediye Başkanlığınca

1/5000 ölçekli nazım imar plam ve 1/1000 ölçekli uygulama irnar plam kapsamı içinde olduğu,
parselin bitişik nizam iki(2)katlı konut alanı olarak düzenlendiği bildirilmiştir

Kıymefi : 1.235.188,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 07/03/2018 Çarşamba günü 10:45 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 04/04/2018 Çarşamba günü 10:45 - 11:00 arası
Satış Yeri : Reşatbey Mah.5 Ocak Cad.Adana Adliyesi Ek-1 Hizmet Binası Zemin Kat
İhale Salonunda -
ESAS NO : 2017/81 S:2
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrııi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/81 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.10/01/2018

Mustafa Naci METİNER
Satış Memuru
43946

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.