İcralık Arsa 5368 m2 Gaziantep Şahinbey Ocaklar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GAZİANTEP
13. İCRA DAİRESİ2017/2001 TLMT.
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınnıaz tapu kaydı ve bilirkişi raporuna göre; Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Ocaklar
Mahallesi 1703 ada, 31 parsel'de kayıflı bulunan arsa niteliğindeki parselin tamamım 5.368,14 olan ve yerinde de üzerinde de
herhangi bir yapı olrııayan arsanın tamarmdır. Taşmmaz emsal olarak 1.50 olup konut yapı adasına gelmektedir. Yaklaşık olarak 8052
m2 net kııllarumlı kapalı inşaat alanı bulunmakta olup belediyenin plan notlarırıa göre aynk nizam 100 m2 den küçük olmamak üzere
her binanın arasının 8 m den az olmamak koşulu ile yaklaşık olarak 100 m2 lik toplam 80 adet meskenin yapılabileceği
hesaplanıruştır. 'Iaşınmazın iki cephesi 12 m ve 15 m olan yola bakmakta olup, diğer iki cephesi komşu parsellerle çevrilidir. Parselin
cephe uzunluğu 65 m olup derinliği 85 m'dir. Taşınmaz kuzeydoğu ve kuzeybatı cephelidir. 'Iaşınmazın bulunduğu bölge yeni
gelişmekte olan bir bölgede olup kuzeybatı kısmında bulunan gecekondu bölgesini önlemek amacıyla planlı ve imarlı bölge olarak
yapılaşmaya açılmıştır. Parsel yakımndan geçmekte olan havalimanı çevre yoluna 500 m ana arter olan Yeşil Vadi yoluna 60 m
uzaklıktadır. Şehir merkezine uzaklığı ise 6 km'dir. 'Iaşınmazın yakın çevresinde Şahinbey Belediyesi yeşil vadi konutları, yeşil vadi
parkı, Akkent semt pazan, ilköğretim okulu bulunmaktadır. Altyapı hizmetleri bölgenin gelişimine paralel devam etmektedir. Ulaşım
sorunsuz olup kolaylıkla sağlanmaktadır.

Adresi : Ocaklar Mahallesi 1703 Ada, 31 ParselŞalıinbey / GAZİANTEP

Yüzölçümü : 5.368,14 m2

İınar' Durumu : İnşaat tarzı E=1.50 hmax=serbest 8 kat konut yapı adasma gelmektedir.

Kıyıııeti : 4.600.000,00 TL KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 18/12/2017 günü 15:20 - 15:30 arası

2. Satış Günü : 18/01/2018 günü 15:20 - 15:30 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL/ GAZİANTEP

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanınyirmi gün öncesinden, amrma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu amrmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacakhlar varsa alacaklan toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellfiye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrrıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görrnüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2017/2001 'Ilmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşmmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıflı adresleri
varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri
olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkíki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilaru tebligat yerine
geçer.02/11/2017

Meral ÇAKIR
İcra Müdür Yardımcısı

102715

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.