İcralık Arsa 566 m2 İstanbul Sancaktepe Sarıgazi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İSTANBUL ANADOLU
24. İCRA DAİRESİ
zoıs/zoa TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : İstanbul Sancaktepe İlçesi, Sarıgazi mahallesi, Palarnutdere mevkii, Ada
(760), Parsel (3) deki, 566,33 m2 yüzölçümlü, Arsa nitelikli birıalı ana taşınmaz üzerindeki,
mahallen, İnönü mahallesi, Tekin sokak, numara (6-8) deki birıalı parseldeki borçlu adına kayıtlı
1/16(35,40 m2) hissedir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Parsel geometrik
olarak dikdörtgen şeklinde olup, düz kabul edilebilecek topografyaya sahiptir. Taşınmaz etrafında
konut yapılaşmalar bulunmaktadır.

Belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olan bölgedeki parseldir.

Adresi : İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Kemal Türkler Mahallesi, Özgün Sokak,
Numara (33)

Yüzölçümü : 566,33 m2

Hisse Pay/ Payda : 1/16(35,40 m2)

İmar Durumu : Sancaktepe Belediye Başkanlığı”, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'ndeki

bilgilere göre, Sarıgazi, Ada (760), Parsel (3) numaralı taşınmaz ile alakah, İmar Durum bilgilerine
göre; 15.02.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sancaktepe Uygulama İmar Planmda, ön bahçe
mesafesi:5,00 m., yan bahçe mesafesi 3,00 m. TAKS:0,40, KAKS:0,70, 4 kat, ayrık nizam, Konut
alanında kalmaktadır.

Kıymefi : 81.250,00 TL
KDV Oram : Satıştarihirıdekikanunun belirlediği oran
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 11:40 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 21/01/2020 günü 11:40 - 11:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
KARTAL/ ISTAN BUL
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisarygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/208 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

Seda KUL Kadir' GÜNAYDIN
İcra Kâtibi İcra Müdür Yardımcısı
178406 116568

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.