İcralık Arsa 5869 m2 Düzce Gümüşova Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DÜZCE
5. İCRA DAİRESİ
zoıs/ızs TLMT.
TAşnvMAzıN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

LDüzce İli, Gümüşova İlçesi, Elrnacık Köyü, Gıcırlık Mevkii, 706 parselde kain 12.419,72m2'lik Sanayi
Arsası vasıflı taşınmazdır. 1/1000 Ölçekli uygularna imar planına göre taşınmazın güney kısmının 12m
yol alanı olan tapularna harici 218 sokakta kaldığı, geriye kalan kısmının ise Sanayi Tesis Alanı sınırları
içinde kaldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz kuzeybatı cepheden de 15 metrelik imar yoluna cephelidir. Bu
yol zeminde toprak vaziyette ve daha dar olarak mevcuttur. E=1.00 ve Y ençok Serbest olduğu tespit
edilmiştir, imar Yolları açılrnarmştır. Taşınmaz meyilli arazide içi çalılik kaplı vaziyette kullanılmayan
tarla durumundadır. Gümüşova İlçe merkezinin güneydoğusundadır. D. 100 karayolunun ve TEM
ANADOLU OTOYOL'unun güneyinde kalmaktadır. Otoyola yaklaşık 200 metre kuş uçuşu mesafededir.

Kıymefi : 1.862.958,00 TL KDV Oranı :

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : Düzce Eski Belediye Binası - Fevzi Çakmak Mah. Kalıcı İşyerleri C Blok No:

234 Oda:123 (Atos karşısı) MERKEZ/ DÜZCE

ğDüzce İli, Gümüşova İlçesi, Elmacık Köyü, Gıcırhk Mevkii, 687 parselde kain 5.869,49m2'lik tarla
vasıflı taşınmazdır. 1/ 1000 Ölçekli uygulama imar planına göre taşınmazın kuzey kısnunın 12m yol alanı
olan tapularna harici 218 sokakta kaldığı, geriye kalan kısnunın ise Ağaçlandırılacak Alan sınırları içinde
kaldığı tespit edilmiştir. Yol zeminde yoktur. Taşınmaz meyilli arazide içi çalılık kaplı vaziyette
kullanılmayan tarla durumundadır. İnşai ve zirai bir muhdesat tespit edilrnenıiştir. Gümüşova İlçe
merkezinin güneydoğusundadır. D. 100 karayolunun ve TEM ANADOLU OTOYOL'unun güneyinde
kalmaktadır. Otoyola yaklaşık 200 metre kuş uçuşu mesafededir.

Kıymefi : 293.475,00 TL
KDV Oram :
1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Düzce Eski Belediye Binası - Fevzi Çakmak Mah. Kalıcı İşyerleri C Blok No:
234 Oda:123 (Atos karşısı) MERKEZ/ DÜZCE
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir.
Tellãliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazırndır;


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Satış ilam ilgililerin adresinetebliğegönderilrniş olup;İ.İ.K127. mad. gereğinceiş bu satış ilan;
tapuda adresi bulunmayan vetebligat yapılamayan ilgililereilanen tebligatyerinekaim olacağı ilan olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/128 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan
olunur.09/01/2018

İcra Müdür Yardımcısı
95 79 7

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.