İcralık Arsa 607 m2 Denizli Sarayköy Duacılı Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
sAııAYKöY
IcııA DAİRESİ
20161155 ESAS
TAşıNMAzIN Açık ARIIRMA ILANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
l NO'LU TAŞINMAZIN

'Iapı Kaydı : Denizli İli, Sarayköy İlçesi, Duacıh mah.0smankırımevkii, 128 Ada, 11 Parselde kayıtlı 607,00 m” miktarmda arsa cinsindeki
taşınmazın tamamı,
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz içinde ziraatçi bilirkişi tarafından 8 adet zeytin ağacının görüldüğüve bu ağaçların 2-6 yaş

arasmda olduğu toplam değerinin 640 TL olduğu tespit olunmuştur. Satışa konu Taşmmazın 128 ada 12 parsel ile komşu olduğu ikisinin ortak
kullanıldığı ve üzefinde 700,00 m” kullanım alanına sahip çelik konstrüksiyon taşıyıcılr besihane bulunmaktadır. besihane her iki parsele eşit olarak
yerleşmiştir. dolayısı ile besihane değeri her iki parsel için eşit olarak dağıtılacalctır. Besihane 2B yapı sınıfında olup; m1 maliyeti 390,00 TL dir.
yapıda % 25 yıpranma söz konusudur. Taşmmaz üzerinde bulunan yapı değeri, 102.375,00 TL, Arsa değeri ise 75.875,00 TL olarak kıymet takdir
edilmiştir.

Yüzölçümü : 607 m2Arııa Payı : Tam

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı A-2 Ayrık Nizam 2 Kat yapı nizamh mesken olarak tanzim edilmiştir. İmar Planı İçerisinde
Klyllleti ¦ 178.890,00 TL KDV Oranı ¦

Kaydındaki Şerlıler : Tapu Kaydındaki gibidir.

l. Satış Gülıü ¦ 20/02/2018 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Gülıü ¦ 21./03/2018 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Sarayköy Kaymakamlık Binası Önü Adliye Otoparkı Yanı Sarayköy / Denizli

2 NO'LU TAŞINMAZIN

'Tapu Kaydı : Denizli İli, Sarayköy İlçesi, Duacılr mah. Osmankırı Mevkii, 128 Ada, 12 Parselde kayıtlı 607,00 m” miktarındaki arsa cinsindeki
taşınmazın tamamı,
Özellikleri : Satışa konu Taşınmazm 128 ada 11 parsel ile komşu olduğu ikisinin ortak kullanıldığı ve üzerinde 700,00 m”

kullamm alanma sahip çelik konstrüksiyon taşıyıcılı besihane bulunmaktadır. besihane her iki parsele eşit olarak yerleşmiştir. dolayısı ile besihane
değeri her iki parsel için eşit olarak dağıtılacaktır. Besilıane 2B yapı sınıfında olup; m” maliyeti 390,00 TL dir. yapıda % 25 yıpranma söz konusudur.
Taşmmaz üzerinde bulunan yapı değeri, 102.375,00 TL, Arsa değeri ise 75.875,00 TL olarak kıymet takdir edilmiştir.

Yüzölçümü : 607 m2 Arsa Payı : Tamİlııar Durumu : Var , İnşaat tarzı A-2 Ayrık Nizam 2 kat yapı
smıflı mesken imar planı içindedir.

Kıynıeti : 178.250,00 TL Nııt: Ziraat Bankasının İpoteği olmakla 110.000,00 TL ipotek bedái ve masrafları geçmesi ile satışa
sunulacaktır. KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

l. Satış Gülıü ¦ 20/02/2018 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Gülıü ¦ 21/03/2018 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Sarayköy Kaymakamlık Binası Önü Adliye Otoparkı Yanı Sarayköy / Denizli

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Biıinci amrmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değefln %50 sini ve rüçharılı alacaklılar varsa
alacakları toplammr ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
amrmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok amrana ihale olunur. Böyle
fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu



(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir:
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazırı aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgileıin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderleıe dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleıi teklif ettikleri bedel ile son ihale
bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve teınerrüt faizi aynca hükme
hacet kalmaksızın daireıııizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
göndeıilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatırıı kabul etıııiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/199 Esas
sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Özcan BAKACAK
İm -120431



(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir:
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.