İcralık Arsa 619 m2 Ankara Keçiören Sancaktepe Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ANKARA
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞUNA İzAFETEN
ANKARA 22. İCRA
zoıs/ıas sATış
TAşıNMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli Keçiören İlçesi Sancaktepe mahallesi 1600/1. Sokak
üzerinde Kain Tapunun 31501 Ada, 2 parselde kayıtlı 619,00-m2 yüzölçümünde üzerinde her hangi
bir yapı muhdesat bulunmayan boş arsa vasıflı taşınmaz her türlü alt yapısı mevcut tüm Belediye
hizmetlerinden yararlanmakta olup, yakın çevresinde çok katlı imarlı yapılaşması kısmen
tamamlanmış konutlar bulunmakta olan taşınmaz hissedarlar arasındaki ortaklığın giderilmesi
amacayla açık artırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir. Gayrimenkulün geniş evsafı dosyada
mevcut bilirkişi raporunda açıklamnıştır.

Yüzölçümü : 619,00 m2

Arsa Payı : Tamamı

İmar Durumu :Täks : 0.40, Kaks : 1.60, Yapılaşma şartlarma tabi 4 katlı konut
bölgesinde yer aldığı bilirkişi raporundabelirtilınişüı:

Kıymefi : 680.900,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydmki gibidir.

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 30/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye /Ankara

Satış şartlan :
1- İhale açık artınna suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtiıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artınnada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artınnada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildiımeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine iıtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/186 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.14/01/2018

İbrahim AKYÜZ
Satış Memuru
3 1 100

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine iıtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.