İcralık Arsa 6355 m2 İzmir Çeşme Dalyan Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÇEŞME
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2010140 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli , Çeşme İlçesi , Dalyan Mahallesi Büyükdere (Komidi) mevkiinde 8160 Ada, 3 Parsel
nosunda kayıtlıarsa vasfındaki taşınmaz tapu kaydmdaki 17.08.2016 tarih 9511 yevmiyeli Tamamı sürdürülebilir Koruma ve
Kontrollü kullanım alanına girmektedir. 29.05.2009 tarih 4397 yevmiyeli 3. derece doğal sit alanındadır şerhiile 10.12.2010 tarih
9481 yevmiyel mirasçılardan Ahmet Nazmi Özkan, Osman Özkan , Sıdıka Özer, Nazmiye Özkan hissesi üzerinde satış vaadi şerhi
vardır şerhleritapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.

Adresi : Ada pa.fta bazında

Yüzölçümü : 6.355 m2

Arsa Payı : Tamamı

İmar Durumu : Celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel 09.08.2011gün 6216 sayılı kurul kararı gereği III

derece doğal sit alanında 01.04.2005 gün 479 sayılı kurul kararı gereği onaylanan Koruma amaçlı imar planında
konutalanındakalmaktadır. Ayrık E 0.25nispetindeikikat 6,50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.

Klymeti : G.355.l]l]0,l]0 TL
KDV Oraııı :
1. Satış Gü ü ¦ 20/03/2018 ' 10:30 - 10:40 arası




2. satış Gıııııı ı 20/04/201s '
satış Yeti ı ÇEŞME ADLİYEsİ ı. KAT İHALE ODASİNDA

10:30 - 10:40 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi ,Dalyan Mahallesi Büyükdere (Komidi) mevkiinde 8159 Ada, 1 Parsel
nosunda kayıtlı arsa vasfındak taşınmaz tapu kaydındaki 17.08.2016 tarih 9511 yevmiyeli Tamamı sürdürülebilir Koruma ve
Kontrollü kullanım alanına girmektedir. 29.05.2009 tarih 4397 yevmiyeli 3. derece doğal sit alanındadır şerhiile 10.12.2010 tarih
9481 yevmiyel mirasçılardan Ahmet Nazmi Özkan, Osman Özkan , Sıdıka Özer, Nazmiye Özkan hissesi üzerinde satış vaadi şerhi
vardır şerhleritapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.

Adresi : Ada pa.fta bazında

Yüzölçümü : 5.340 m2

Arsa Payı : Tamamı

İmar Durımıu : Celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel 09.08.2011gün 6216 sayılı kurul kararı gereği III

derece doğal sit alanında 01.04.2005 gün 479 sayılı kurul kararı gereği onaylanan Koruma amaçlı imar planında
konutalanındakalmaktadır. Ayrık E 0.25nispetindeikikat 6,50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.

Klymeti : 5.340.000,l]0 TL

KDV Oraııı :

1. Satış Günü ¦ 20/03/2018 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü ¦ 20/04/2018 11:00 - 11:10 arası
İİK nı 126

(*) İlgılıler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

satış Yeti ı ÇEŞME AnLİYEs ı. KAT İHALE oDAsıNnA

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Dalyan Mahallesi Komidi mevkiinde 8162 Ada, l Parsel nosunda kayıtlı
arsa vasfnıdaki taşmmaz tapu kaydındaki 17.08.2016 tarih 9511 yevmiyeli Tamamı sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım
alanına girmektedir. 29.05.2009 tarih 4397 yevmiyeli 3. derece doğal sit alamndadır şerhiile 10.12.2010 tarih 9481 yevmiyel
mirasçılardan Ahmet Nazmi Özkan, Osman Ozkan , Sıdıka Özer, Nazmiye Özkan hissesi üzefinde satış vaadi şerhi vardır
şerhleritapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.

Adresi : Ada pa.fta bazında

Yüzölçümü : 1.593 m2

Arsa Payı : Tamamı

İmar Durımıu : Celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel 09.08.2011gün 6216 sayılı kurul kararı gereği HI

derece doğal sit alanında 01.04.2005 gün 479 sayılı kurul kararı gereği onaylanan Koruma amaçh imar planında
konutalanındakalmaktadır. Ayrık E 0.25nispetinde ikikat 6,50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.

Kıyıııeti ı2.37o.ooıı,ıııı TL

KDV Oraııı :

1. satış Gıııııı ı 20/0a/201s 11:30 - 11:40 atası

2. satış Gıııııı ı 20/04/201s 11:30 - 11:40 atası

satış Yeti ı ÇEŞME ADLİYEs 1. KAT İHALE oDAsıNDA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi ,Dalyan Mahallesi Komidi mevkiinde 8159 Ada, 2 Parsel nosunda kayıtlıarsa
vasfnıdaki taşınmaz tapu kaydındaki 17.08.2016 tarih 9511 yevmiyeli Tamamı sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım alanına
girınektedir. 29.05.2009 tarih 4397 yevmiyeli 3. derece doğal sit alanındadır şerhiile 10.12.2010 tarih 9481 yevmiyel mirasçılardan
Ahmet Nazmi Özkan, Osman Özkan , Sıdıka Özer, Nazmiye Özkan hissesi üzerinde satış vaadi şerhi vardır şerhleritapu kaydında
baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.

Adresi : Ada pa.fta bazında

Yüzölçümü : 3.826 m2

Arsa Payı : Tamamı

İmar Durımıu : Celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel 09.08.2011gün 6216 sayılı kurul kararı gereği III

derece doğal sit alanında 01.04.2005 gün 479 sayılı kurul kararı gereği onaylanan Koruma amaçlı imar planında Günübirlik tesis
alanındakalmaktadır. Ayrık E 0.05nispetinde bir kat 4,50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.

Kıyıııeti ı 3.ıı2s.ıııı0,ııo TL

KDV Oranı :

1. satış Gıııııı ı 20/0a/201s 14:00 - 14:10 atası

2. satış Gıııııı ı 20/04/201s 14:00 - 14:10 atası

satış Yeti ı ÇEŞME ADLİYEsİ 1. KAT İHALE ODASİNDA

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Dalyan Mahallesi Komidi mevkiinde 8158 Ada, l Parsel nosunda kayıtlı
arsa vasfındaki taşmmaz tapu kaydındaki 17.08.2016 tarih 9511 yevmiyeli Tamamı sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü kullanım
alanına girmektedir. 29.05.2009 tarih 4397 yevmiyeli 3. derece doğal sit alamndadır şerhiile 10.12.2010 tarih 9481 yevmiyel
mirasçılardan Ahmet Nazmi Özkan, Osman Ozkan , Sıdıka Özer, Nazmiye Özkan hissesi üzefinde satış vaadi şerhi vardır
şerhleritapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.

Adresi : Ada pa.fta bazında

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 1.433 m2
Arsa Payı : Tamamı
İmar Durunıu : Celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel 09.08.2011gün 6216 sayılı kurul kararı gereği HI

derece doğal sit alanında 01.04.2005 gün 479 sayılı kurul kararı gereği onaylanan Koruma amaçh imar planında Günübirlik tesis
alanındakalmaktadır. Ayrık E 0.05nispetinde bir kat 4,50 metre yüksekliğinde inşaat yapılabilir niteliktedir.

Klymeti : l.433.l]l]0,l]0 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü ¦ 20/03/2018 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü ¦ 20/04/2018 " 14:30 - 14:40 arası



satış Yeti ı ÇEŞME ADLİYEsİ 1. KAT İHALE ODASİNDA

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli, Çeşme İlçesi , Cumhuriyet Mahalesi Komidi mevkiinde 828 Ada, 1 Parsel nosunda
kayıtlıtarla vasfmdaki taşınmaz tapu kaydındaki 17.08.2016 tarih 9511 yevmiyeli Tamamı sürduriilebilir Koruma ve Kontrollü
kullanım alanına girmektedir. 29.05.2009 tarih 4397 yevmiyeli 3. derece doğal sit alanındadır şerhiile 10.12.2010 tarih 9481
yevmiyel mirasçılardan Ahmet Nazmi Özkan, Osman Ozkan , Sıdıka Ozer, Nazmiye Özkan hissesi üzerinde satış vaadi şerhi vardır
şerhleritapu kaydında baki kalmak şartı ile ihalesi yapılacaktır.

Adresi : Ada pa.fta bazında

Yüzölçümü : 105,73 m2

Arsa Payı : Tamamı

İmar Durımıu : Celbedilen imar durumuna göre söz konusu parsel 09.08.2011gün 6216 sayılı kurul kararı gereği III
derece doğal sit alanında kalmaktadır.Kıyıkenar çizgisinin deniztarafında kalmaktadır.inşaat izni verilemezniteliktedir.
Klymeti : l5.859,50 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü ¦ 20/03/2018 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü ¦ 20/04/2018 15:00 - 15:10 arası

satış Yeti ı ÇEŞME ADLİYEsİ 1. KAT İHALE ODASİNDA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı iletesljm masraflarıahcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazm aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

bedelind almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2016/40 Satış sayılı dosya numarasıyla Murluğumuza başvurmaları aynca kendilerine daha önce ilanentebligat yapılan hissedar
Sınırh Sorumlu Diyarkent Mühendisler Yapı Kooperatifi ve hissedar Alp Muharremoğluna işbu ilanın gazetede yayınlandığı tarihten
itibaren 7 gün sonra teblğ edilmiş sayılacağı ilan olunur.18/01/2018

Reyııatı ÇAVDAR
Satış Muru
69222

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.