İcralık Arsa 658 m2 Aksaray Merkez Paşacık Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AKSARAY
2. (sULı-r ı-rUKUK ıvrAı-r.) sATrş ıvnaıvrUııLUĞU
201715 sATrş

TAŞINMAZIN Açn( ARTIRMA İLANI

Satılrnasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıyrneti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Aksaray İl, Merkez İlçe, 2570 Ada, 5 Parsel, Paşacık Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz tapu ve
bilirkişi kayıtlarına göre Aksaray ili, Merkez İlçesi, Paşacık Mahallesi,2570 Ada, 5 Parselde kayıflı arsa vasıflı taşınnıazdır.
Taşınnıaz her ne kadar tapu kayıtlarında arsa vasıflı ise de taşınmaz üzerinde tek kaflı eski yapıda yığma kargir bir ev ve çeşitli tür
ve sayıda meyveli meyvesiz ağaçlar mevcuttur. Taşınmaz Alparslan Türkeş Bulvanna yaklaşık 50 m, Acem Bulvanna ise yaklaşık
200 metre mesafededir. İmar planına göre üç cephesi yola bakmakta olan parselin güneyinde park bulunmaktadır. Parselin imar
durumuna ilişkin bilgiler Yola Mesafesi:5,00 m , İnşaat alaru:1447,60 m, sacak seviyesi:15,50 M, Kaks;2,20 , Kat Adeti:5 , İnşaat
Tarzı: Ayrık Nizam, Taks:0,40 'dır. Parselin elektrik, su , kanalizasyon, gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlannuştır. Doğalgaz
şebekesi döşenrniştir. Ulaşımı kolay, eğitim, sağlık kurumlan ve alışveriş merkezlerine yakırıdır.Arsa değeri 539.560,00 TL olarak
hesaplanrmştır. Parsel üzerindeki tek katlı yapı eski ve kullanılarnayacak dururndadır. Ekonomik ömrünü tamamlarmştır. Parsel
üzerindeki meyveli meyvesiz ağaçların sayılanna ve niteliklerine ilişkin detaylar dosyasında mevcut olmakla bilirkişilerce
ağaçlann toplam değeri 2.485,77 TL olarak belirlenmiştir. Satışa konu taşınmazın üzerindeki muhtesatla birlikte toplam değeri
542.045,77 TL olarak belirlenek satışa sunulmuştıır.

Yüzölçümü : 658,00 m' Kıymeti : 542.045,77 TLKDV Oranı :

İmar Durumu: Var , Yola Mesafesi 5 m , Saçak seviyesi 15.5 m , Kat sayısı 5, İnşaat tarzı Ayrık nizam (detaylar dosyasında)
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir, detaylar dosyasındadır.

1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:30 - 10:40 arası 2. Satış Günü : 03/04/2018 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri: Aksaray Adliyesi Mezat Salonu - Taşpazar Mah. Adliye Sarayı Zemin Kat Mezat Salonu MERKEZ /AKSARAY

Satış şartlan :

1- İhale açık amrma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnanınyirnıi gün öncesinden, artırma tarilıinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçbanlı alacakhlar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ilıale olunur. Birinci amrmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci amrma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa
alacaklan toplarmmve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok amrana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artımıaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşnıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ilıale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir ömeği gönderilebilir.


(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.3l/12/2017

Mikail ILIK
Satış Memuru
139084

Ü E-İMZALIDIR Ü

İİK m.126
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.