İcralık Arsa 6642 m2 Trabzon Ortahisar İncesu Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2018/24403 ESAS
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : 'I`rabzon İli Ortahisar İlçesi_Aktoprak Mah. Aşağı Mevkii 101 Ada 2 parselde3.700,37 m2 yüzölçümlü
tarlamn tam hissesi arsa vasfında olup Yanmsakal Caddesirıecephelidir ve ulaşım problemi yoktur . Plansız alan içerisindedir. Düz
ve sağlam arazi yapısına salıiptir.Şehir merkezineve sosyalyaşarn alarılannakısmen uzaktır . Belediyeotobüsü ve dolmuş ile
ulaşırnimkaru mevcuttur . 'I`rabzon Devletsahil yoluna 3300 metre , 'I`rabzon Büyükşehir Belediyesi ve Varlıbaş Alışveriş
merkezine3500 Metre , Trabzon şehir merkezine 4050 metre mesafedeyer almaktadır . Taşınmaz etrafında2 katlıvilla şeklinde
yapılar bulunmaktadır .

Yüzölçümü : 3.700,37 m2

Kıyıııeti : 1.480.148,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İli Ortahisar İlçesi İncesuMah. YukanmahalleMevkii 120 Ada 63 parselde6.642,83 m2
yüzölçümlü çahhğın tam hissesi arsa vasfinda olupyola cepheli değildir .Arka parseldir .Kazısı tamamlanmarmştır. Belediye
sımrlan içerisindeirnar plaru dışmdave her türlübelediye hizrnetlerindenfaydalarur.

Yüzölçümü : 6.642,83 m2

Kıyıııeti : 1.328.566,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İli Ortahisar İlçesiİncesuMah. 121 Ada 35 parselde3.719,45 m2 yüzölçümlüfindık bahçesi
ve çalıhğın tam hissesi arsa vasfında olupBelediye sınırlan içerisinde imar plaru dışmda ve her türlübelediye
hizmetlerindenfaydalanır konumda vearsa vasfındadır.Dava konusu taşmmazemsal taşınnıazdan 1,24 kat daha değerli olduğu
belirlenmişür. Yola cephesi mevcutturParsel üzerirıdeherhangi bir yapı bulunmamaktadır . Kömür depolan olarakkııllarulan
bölgeye çok yakın bir konumdadır.

Yüzölçümü : 3.719,45 m2

Kıyıııeti : 1.742.463,60 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - TRABZON

4 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İli Ortahisar İlçesiİncesuMah. 121 Ada 36 parselde7.260,39 m2 yüzölçümlüfindık bahçesi
ve çalıhğın tam hissesi arsa vasfında olupBelediye sınırlan içerisinde imar plaru dışmda ve her türlübelediye
İİK m.12G

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

hizmetlerindenfaydalanır konumda vearsa vasfindadınDava konusu taşınmaz taş ocağı olarak kullanılmış olupyol kotunagetirilrniş
olması da dikkate alınarak emsal taşınrnazdan 1,43 kat daha değerli olduğu belirlenmiştir. Yola cephesi mevcuttunParsel
üzernindeherhangi bir yapı bulunmamaktadır .

Yüzölçümü : 7.260,39 m2

Kıyıııeti : 1.041.432,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA/ TRABZON

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçrnek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci amrmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu amrmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa
alacakları toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya Tellâllık Harcı, taşınnıazm aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan ahnması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarim özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul
olacaklardın İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden almacalmr.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görrnüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/24403 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurrnalan ilan olunur.17/09/2019

Serdar ÖZÇELİK
İcra Müdür Yardımcısı
32591

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.