İcralık Arsa 674 m2 Erzincan Merkez İnönü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C. ERZİNCAN İCRA DAİREsİ2016/7ı TLMT.
TAşnvMAzrN AÇIK ARTnıMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'LU TAŞNMAZIN özellikleri: Erzincan İl, Merkez İlçe, 1601 Ada, 13 Parsel, İNÖNÜ Mahalle/Köy, DEMİRKENT
KÖYALTI Mevkii, ARSA Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz, Merkez İlçesine bağlı İnönü Mah. 1601 ada 13 nolu parselde
kayıtlı bulunan 674,00 m2 alanlı arsa ve üzerinde inşaat halinde yarım bırakılmış, bodrum ve zenıin kattan oluşan 258,80 m2
oturum alanlı betonarrne karkas yapıdan oluşmaktadır. 'Ihşııımazın 1/6 oranındaki hissesi satışa konudur. Taşınmaz tapuda
arsa vasfinda kayıtlı olsa da üzerinde bodrum ve zemin kattan ibaret tamamlanmanuş vaziyette, işaat halinde yapı vardır.
'Iaşınmazm Belediye mücavir alan sınırları içinde olması, Kadastro parseli olup meskiin mahalde bulunması ve yola cephesinin
bulunrnası,Türn alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlanır durumda olması, 'Iaşınmazların topoğralik yapısının eğim ve
alan olarak uygun ve yeterli büyüklükte olması nedeni ile münferit olarak üstünde yüksek katlı yapımn yapılmasına müsait
olması, Dava konusu taşınmazların bulunduğu parselde istenildiği takdirde bitki ekimine imkan verecek alana sahip olması,
'Iaşınmazların ulaşım sorununun olmaması, Şehir merkezinde, nüfusun ve ticaretin yoğun olduğu bir mevkiide bulunması
taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. İmar Durumu, Erzincan Belediyesi Uygulama imar planmda ayrık nizam 3
kat müsadeli konut alam olarak planlanmış olup, TAKS: 0,40, KAKS:1,20'dir. Kıymeti : 144.051,81 TL

KDV Oranı: (KDV ve Dv en geç ilıale bedelinin yatırıldığı gün yatırılacaktır) Kaydıııdaki ŞerhlenErzincan Sulh
Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2018/14 Ort Gid. Sayılı yazı ile taşınmazın satışına gidilmişür şerhi ile çeşitli haciz
şerleri vardır. Satış Yeri : İcra Müdürlüğü Satış Odası - Erzincan Adalet Sarayı Zemin Kat/ ERZİNCAN

1. S G"n" : 0 10 2019 11:00 - 11:05 arası 2. S G" " : 3 (10(2019 günü 11:00 - 11:05 arası
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu amrmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacakları toplanum ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci
artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırrnadan sonraki beşirıcigünden, ikinci amrma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacaklan toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, talımin edilen değerin % 20'si oranmda pey
akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü



geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya Tellãllık Harcı,
taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan
hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan almması lazırn gelen resim ve
vergi, relıirıli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek salıibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mülılet içinde
ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini
yatırmarnak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan
tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2016/71 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları, İİK Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu
kaydında belirtilen) veya tebliğ yapılamayan alakadarlara gönderilen tebligatlann tebliğ yapılarnamasıhalinde işbu gazetede ve
elektronik ortamda yapılan satış ilanımn tebliğ yerine geçmek üzere ilanen tebliğ edilmiş sayılması, ilan olunur.23/07/2019
Hakkı ÇELİK
İcra Müdür Yardımcısı
109210

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.