İcralık Arsa 72475 m2 Bursa Mustafakemalpaşa Mustafakemalpaşa

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
MUsTAFAKı-:MALPAşA
İCRA DAİRESİ
2o1s/24a3 ıasAs
TAşıNMAzrN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Bursa İli Mustafakemalpaşa İlçesi Hacıail Mahallesi 399 nolu parsel
72475 m2 tarla vasfmda, 2. sınıf tarım arazisidir. Toprak yapısı tınh killi olup, kuru tarım yapılmakta, yer
meyillidir. Yerin kadastro yolu yoktur. Yer boş olup ekili değildir. Yerin içinde kendiliğinden çıkma ağaçlar
olup ekonomik değeri yoktur, Yerin içinde 56 m2 tuğla duvarlı dam, 189 m2 ahşap koyim sayası ve 16 m2
hayvan yalağı bulunmaktadır. Kaydındaki Şerhler/Beyanlar : Taşınmazm 17.430,02 m2 lik kısnu
orman sııurları içerisinde kalmakadır. 25/06/2015 tarih ve 1360339 ( Başlama tarihi 26/06/2015, bitiş
tarihi 26/06/2015 -süre:)-söz konusu şerhle birlikte satılacaktır.

Tuğla duvarlı dam : 56 m2 X 40 TL = 2.240,00 TL

Ahşap koyun sayası : 189 m2 X 100 TL = 1ß.900,00 TL

Hayvan yalağı : 16 m2 X 150 TL = 2.400,00 TL

Yerin ekonomik değeri : 72745 m2 X 5 TL = 362.375,00 TL

Toplam yerin ve içindeki yapıların değeri = 3ß5.915,00 TL 'dir.

Yüzölçümü : 72.475 m2

İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.
Kıymeti : 385.915,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler/Beyanlar : 'Iaşınmazm 17.430,02 m2 lik kısmı orman smırları içerisinde
kalnıakadır. 25/06/2015 tarih ve 1360339 ( Başlama tarihi 26/06/2015, bitiş tarihi 26/06/2015 -süre:)

1. Satış Günü : 09/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü ( Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye

Binası Karşısı Mustafakemalpaşa/ Bursa )

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa l1, Mustafakemalpaşa İlçe, 400 Parsel, HACIALİ Mahalle/Köy, Satışa konu
Bursa İli Mustafakemalpaşa İlçesi Hacıail Mahallesi Çamçukuru Mevkii 400 nolu parsel 7100 m2 tarla
vasfında, 2. sınıf tanm arazisidir. Toprak yapısı tınlı killi olup, kuru tanm yapılmakta, yer meyillidir. Yerin
kadastro yolu yoktur. Yer boş olup ekili değildir. Yerin içinde kendiliğinden çıkma ağaçlar olup ekonomik
değeri yoktur. Yerin toplam ekonomik değeri : 7100 m2 X 5 TL= 35.500,00 TL 'dir.

İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.

Kıymeti : 35.500,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/01/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü ( Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye

Binası Karşısı Mustafakemalpaşa/ Bursa )

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bursa l1, Mustafakemalpaşa İlçe, 429 Parsel, HACIALİ Mahalle/Köy, Satışa konu
Bursa l]i Mustafakemalpaşa İlçesi Hacıail Mahallesi Çamçukuru Mevkii 429 nolu parsel 1300 m2 bahçe
vasfında, 1. sımf tarım arazisidir. Toprak yapısı tınlı killi olup, sulu tanm yapılmakta, yer meyillidir. Yer boş
olup ekili değildir. Yerin içindeki ağaçların değeri 1500,00 TL, yerin ekonomik değeri 1 m2 = 8,00 TL den
1300 m2 X 8,00 TL= 10.400,00 TL olup, Yerin ve içindeki ağaçların toplam ekonomik değeri : 11.900,00 TL
'dir.

İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.

Kıymeti : 11.900,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/01/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Belediye Çevre Temizlik İşleri Müdürlüğü ( Orta Mah Eski Bursa Cad. Adliye

Binası Karşısı Mustafakemalpaşa/ Bursa )

Satış şartları :

1- lhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirıni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalrcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/2483 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan
olunur.20/11/2017
İş bu satış ilarıı satış ilanı tebliğ edilemeyen ilgililere İİK 127. Maddesi uyarınca tebliğ maliiyetindedir

Ramazan SAVRAN
İcra Müdür Yardımcısı
102395

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.