İcralık Arsa 747 m2 Edirne Keşan Yukarı Zaferiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KEŞAN

İCRA DAİRESİ

2015/64 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edirne İli, Keşan İlçesi, Yukanzaferiye Mahallesi, 573 Ada, 64 Parsel,
747.00 metrekare yüzölçümlü, 5. kat, 79 nolu arsa vasfındaki taşınmaz borçlu adına kayıtlı olup,
taşınmaz üzerindeki arsa pay orani 37/ 1458'dir.Taşırımazın değeri 24.000.00'dir.

Kıymefi : 24.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ TOPLANTI VE KONFERANS SALONU FUAYE
ALANI

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edime İli, Keşan İlçesi. Yukanzaferiye Mahallesi, 573 Ada, 64 Parsel,
747.00 metrekare yüzölçümlü,1. kat, 48 nolu işyeri vasfmdaki taşınmaz tam hisse ile borçlu adına
kayıtlı olup, taşınmaz üzerindeki arsa pay oranı9/1458'dir.İşyeri, tek oda 21.55 metrekaredir.Pasaj
içerisinde bulunmaktadır.Taşırımazın değeri 54.000.00 TL'dir.

Kıymefi : 54.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ TOPLANTI VE KONFERANS SALONU FUAYE
ALANI

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edirne İli, Keşan İlçesi, Yukarızaferiye Mahallesi,573 Ada, 64 Parsel,
747.00 metrekare yüzçlçümlü, 4.kat, 74 nolu arsa vasfındaki taşınmaz tam hisse ile borçlu adına
kayıtlı olup, taşınmaz üzerindeki arsa pay oranı 38/1458'dir.Taşınmazın değeri 24.500.00 TL'dir.

Kıymefi : 24.500,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ TOPLANTI VE KONFERANS SALONU FUAYE

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ALANI

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edime İli, Keşan İlçesi, Yukanzaferiye Mah, 573 Ada, 64 Parsel, 747.00
metrekare yüzölçünılü bodrum kat 3 nolu işyeri vasfındaki taşınmaz tam hisse ile borçlu adına
kayıtlı olup, taşınmaz üzerindeki arasa pay oranı 6/1458'dir.İşyeri, tek oda 16.00 metrekaredir.İşyeri
pasaj içerisinde bulunmaktadır.Taşmmazın değeri 32.000.00 TL'dir.

Kıymefi : 32.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ TOPLANTI VE KONFERANS SALONU FUAYE
ALANI

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edirne İli, Keşan İlçesi, Yukanzaferiye Mahallesi,, 573 Ada, 64 Parsel,
747.00 metrekare yüzölçümlü, 2.kat, 64 nolu mesken vasfmdaki taşınmaz tam hisse ile borçlu adına
kayıtlı olup, taşınmazın üzerindeki arsa pay oranı 32/1458'dir.Taşınmaz, 3 oda, 1 salon, mutfak,
antre, banyo, wc, balkon, hacirnlerinden oluşmaktadır.Altyapı hizmetleri tamamlanmış, tüm
belediye hizmetlerinden yararlanmkatadır.Taşınmaz 106 metrekare olup 139.000.00 TL'dir.

Kıymeti : 139.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ TOPLANTI VE KONFERANS SALONU FUAYE
ALANI

G NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edime İli, Keşan İlçesi, Yukanzaferiye Mahallesi, 573 Ada, 64 Parsel.
747.00 metrekare yüzölçümlü, bodrum kat 14 nolu işyeri vasfındaki taşınmaz tam hisse ile borçlu
adına kayıtlı olup, taşınmaz üzerindeki arsa pay oranı 14/1458'dir.Taşmmaz tek oda 33.72 metrekare
olup pasaj içerisinde yer almaktadır.Taşırımazın değeri 68.000.00 TL'dir.

Kıymefi : 68.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ TOPLANTI VE KONFERANS SALONU FUAYE
ALANI

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edime İli,Keşan İlçesi, Yukarızaferiye Mahallesi, 573 Ada, 64 Parsel,
747.00 metrekare yüzölçünılü 1. kat, 57 nolu işyeri vasfındaki taşınmaz tam hisse ile borçlu adına
kayıtlı olup , taşınmaz üzerindeki arsa pay oranı 4/1458'dir.Taşınmaz, tek oda 9.63 metrekare olup
işyeri oasaj içerisinde yer alnıaktadır.Taşınmazın değeri 29.000.00 TL'dir.

Kıymefi : 29.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ TOPLANTI VE KONFERANS SALONU FUAYE
ALANI

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edime İli, Keşan İlçesi, Yukarızaferye Mah, 573 Ada, 64 Parsel, 747.00
metrekare yüzölçümlü, 3.kat, 72 nolu arsa vasfmdaki taşınmaz tam hisse ile borçlu adına kayıtlı
olup, taşınmaz üzerindeki arsa pay oranı 37/ 1458'dir.Taşınmazın değeri 24.000.00'dir.

Kıymefi : 24.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : KEŞAN BELEDİYESİ TOPLANTI VE KONFERANS SALONU FUAYE
ALANI
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/64 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/11/2019

SElÃIIJ DALBAY
İcra Müdür Yardımcısı
182065

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.