İcralık Arsa 7540 m2 Kocaeli İzmit Kabaoğlu Mah

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KOCAELİ
6. İcRA DAİRESİ

2014/5405 ESAS

TAŞİNMAZİN AÇIKARTTRMAİLANT

saulmasına karar verilen laşmmazm nileıiği, kıymeü, adedi, anemli azelüleleri z

1 No'LU rAşımvlAzılv

özellikleri z Kaeaeli İl, izmil İlçe, - Ada, 2119 Parsel, KABAOĞLU Mahalle/Kay, Kıymer lakdir-i isienen laşınmaz, Kaeaeli
İli, izmil ilçesi, Kabaağlu malıallesi, 1 pafla 2119 parsel saydı laşınmaz İzmil Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar PlamndaKanuf Alanı, yal,
refüj ve Park kullammında kalmakradır. Parselin kanul alamnda kalan kısımlarında yapılanma kaşulları Emsalz0,50 - Hmarr.=6,50 alarak
belirlenmişiir. Yapı nizamı ayrık, kal adedi 2 kalnr. yaklaşma mesafeleri lıer yande min. 5,00 meıredir. Taşınmaz İzmir Belediyesi sınırları
içeı-isindedirTaşınmaz kanum alarak Kaaaeli ili, İzmir İlçesi, Kabaağlu Malrallesi, Kurruluş Bulvarı ile Praf. Baki Kamsuağlu bulvarımn arasında yer
almakiadır. KOÜ Umuiiepe Tıp Fakültesi Hasianesi girişinin 2410 meıre giiney-dağusımda, Kabaağlu malıalle merkezinin 1135 meıre
güney-dağıısunda, Kabaaglu yeni mezarlık alamnm 420 meire batısında, Dünya Bankası Kanullarımn 915 meıre iarzey-bansındadır. 3194 sayılı imar
kanununun 1a.maddesi alan imar uygulaması garmemiş, düzenleme arraklık payı kesilmemiş, kadasiral parseldir. İmar uygulaması yapıldığında ve
max. 96 40 aramnda düzeııleme arıaklrk payı kesilmesi lıalinde imar parseline danüşeeelrnr. Parselin üzerinde bina, ağaç vs. bulunmamaktadır ve
çevre smrrlarım belirleyen rel çil vs. uygulaması yapılmamışur. Taşınmaz ana arıerlere ve laplu laşım güzergalılarına yakın mesafede alduğundan
ulaşım imkanları iyi düzeydedir. yal, sıı, kanalizasyan gibi belediye lıizmeılerindeıı ve elekırilr, relekamünikasyan gibi diğer kamu lıizmeilerinden
yararlanmakladır. Balrsındaki imar yalu açık degildir. Parselin lapağrafik yapısı dağa-balı yanünde yaklaşık 96 14-16 eğimli alup zemin parameıreleri
inşaat yapımma uygımdur. Kaeaeli İli, İzmil ilçesi, Kabaağlu malıallesi, 1 pafla, 2119 parsel sayılı raşınmazın belirülen özellikleri, bulunduğu
yeriıalilıazır vaziyen, bu aivardaki benzer taşınmazların alım saiım rayiçleri, kıymeüne eıki eden diger lıususlar ile günün iknsadi kaşulları da gaz
iinünde bulundurularak keşif larilıi iübariyle birim değerinin 200,00 Tt/ml, barçlu lıissesine isabei eden bedelin 1.50a.190,00 TL alabileeeği garüş ve

kanaaline varılmişlir.

Yüzölçümü zlaplam z 15.0a1,a6 m2'nin 100/200 payı alan( 7.540,95 m1 saüşa kanu alan)

Arsa Payı z 100/200

Kıyrneıi z 1.50a.190,00 TL

KDV Oranı :

1. sans Glırıli z 14/02/2019 giinü 14:40 - 14z45 arası

ı sans Glııılı z 13/03/2016 giinü 14:40 - 14z45 arası

sans Yer-i z KOCAELİ BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ MEZAT sALONU z KADlKOY lvl1‹l. BAĞDAT cD NO. 59/ İÇ

KAPI z 01 İZMİT KOCAELİ

Satış şartları :

1- ilıale açık arıırma sureıiyle yapılaeaklır. Birinai arürmamnyirmi gün iinaesinden, arıırma larilrinden iineeki gün sanuna kadar
erafiauyaagnylr adresinden elekiranik arıamda reklif verilebileeekür. Bu arurmada lalımin edilen değerin %50 sim ve rüçlranlı alaeaklılar varsa
alaeakları laplamrm ve sauş giderlerini geçmek şarlı ile ilıale alunur. Birinai arıırmada isrekli bulunmadığı takdirde elekiranik arfamda birinai
arurmadan sanraki beşinıigünden, arıırma gününden aneeki gün sanuna kadar elekiranrk arıamda leklif verilebileeekiirBu arıırmada da malın
lalımin edilen değerin %50 sini,rüçlıanlı alaeaklılar varsa alaeakları laplamımve sauş giderlerini geçmesi şaruyla en çak arıırana ilıale alunur. Bayle
fazla bedelle alın çıkmazsa sauş lalebi düşeeekür.

2- Arürıııaya işürak edeeeklerin, lalımin edilen değerin 96 20'si aramnda pey akçesi veya bu mrkiar kadar banka reminal mekiubu
vermeleri lazımdır. sanş peşin para iledir, alıaı isieğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1031112 lapu lıareı ileıeslim
masraflarıalıaıya ailür. Tellallrk Hareı, laşınmazm aymndan dağan vergiler saiış bedelindeıı adeıırr.

3- İpaiek salribi alaaaklılarla diger ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki lıaklarım azellikle faiz ve giderlere dair alan iddialarım


(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

dayanağı belgeler ile (15) giin içinde dairemrze bildirmeleri lazımdır; aksi lakdirde lıakları lapu sieil ile sabir almadıkça paylaşmadan lıariç
brraleılaeakiır.

4- salış bedeli lremeıı veya veı-ilen mülılel içinde iidenmezse İera ve İflas Kanununun 133 ünaü maddesi gereginae ilıale feslıedilir.
İlıaleye kanlıp dalıa sanra ilıale bedelim yanrmamak sureü ile ilıalenin feslırne sebep alan iüm alırrlar ve kefilleri reklif ernkleri bedel ile san ilıale
bedeli arasındaki farkran ve diğer zararlardan ve ayrıea lemerrü farzindeıı müteselsilen mesul alaeaklardır. İlıale farkı ve lemeı-rül faizi ayrıea lıüleıııe
lıaeei kalmaksızm dairemrzee falısil alunaeak, bu fark, varsa aneelilsle remrnal bedelinden alrnaeaknr.

5- şarnıame, ilan larilırnden iübaren lıerkesin garebilmesi için dairede açık alup gideri verildiği lakdirde isteyen alınya bir arnegi
ganderilebilir.

6- satışa işürak edenlerin şarlnameyi garmüş ve mündereaaum kabul eimiş sayılaeakları, başkana bilgi almak isfeyenleı-in 2014/5405
Esas sayılı dasya numarasıyla başvurmaları ilan alunur.05/01/201a

Bara TİRYAKİOĞLU
İera Müdür Yardımaısı
95696

İİK nı 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.