İcralık Arsa 77 m2 Bursa Mudanya Camiatik Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2016/514 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Bursa ili, Mudanya ilçesi Carniatik Mahallesi, Hükümet Mevkii, 1159 ada,
14 Parselde kalmaktadır. Tapu kayıtlarına göre toplam alanı 77,18 m2 dir. Taşınmaz üzerinde her
hangi bir yapı mevcut değildir. Taşınmaz boş arsa şeklirıdedir. Taşınmaz arsarun tamamı borçlu
adına kayıtlidır.

Özellikleri : Taşınmaz 12 Eylül Caddesirıe irtibatlı Mahkeme sokak a cephelidir, ilçe
merkezine yaklaşık 100 m mesafededir. Denize yaklaşık 100m mesafededir. Taşmmazm bu özelliği
değerini olumlu yönde etkileyen faktörlerdir. Arsa içerisinde yaklaşık 80-100 yaşlarında dut ağacı
bulunmaktadır. Dut ağacı ticari amaçli bir üretim yapılnıamaktadır. Dut ağacına 300,00 TL değer
biçilmiştir.

İmar Durumu : Mudanya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün
19.12.2016 tarih ve 9041 saılı yazısı ekinde Taşınmaz 1/1000 ölçekli Mudanya Kentsel Sit Alaru
Koruma amaçli uygulama İmar planında Bitişik nizam 2 Katlı konut alanı ve yol alanında
kalmaktadır." Demektedir.

Kıymefi : 100.300,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Dıısyasmda
1. Satış Günü : 23/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 27/04/2018 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Odası(No:8)
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Taşınmaz alıcısı adına her türlü takyidattan ari olarak tescil
edilecektir.Darnga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanahcıya aittir. Tellâliye resmi,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ilıale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İİK 127. Maddesi gereğince, "İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın
tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinirı tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur.
Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri
olarak kabul edilir. Burılann dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik
ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer." hükmü uyarınca gazete ilamnın/elekronik ortamda
yapılan satış ilanın ilgililere tebligat mahiyetindedir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/514 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/01/2018

Hakan USLU
İcra Müdür Yardımcısı
174839
e-imzalanmıştır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.