İcralık Arsa 795 m2 Balıkesir Susurluk Sultaniye

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
SUSURLUK
İCRA DAİRESİ
2017/230 TLMT.
TAŞINMAZIN Açn( ARTIRMA İLANI

Satılrnasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıyrneti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Balıkesir İl, Susurluk İlçe, 268 Ada, 14 Parsel, SULTANİYE Mahalle/Köy, Taşınmaz arsa olarak
gözükmekte olup üzerinde 1 adet yapı bulunmaktadır. Arsa üzerindek yığma ev, tapu kayıtlarında gözükrneyen, plansız, projesiz,
tek katlı, yığma yapı, beton temelli, duvarları yığma tuğla duvar, tabanları beton, tavanı beton, kapılan ahşap, percereleri
pvc-ahşap demir camlan takıh, elektrik ve suyu mevcut, duvarların iç kısımlan sıvalı-boyalı ve badanah, duvarların dış kısımları
sıvalı ve boyalı-badanalı, çatışı bulunmuyor, üzeri beton kaplı, ısıtma sistemi sobalı 65 m1 büyüklüğünde olup değeri : 15.790,30
TL dir. Arsa belediye şehir imar planı ]./1000 ölçekli 49K I-c paftasırıda mesken sahasırıdadır. Hekimoğlu sokağa cephelidir, aynk
nizam 2 kat, 141. sokağa cepheli kısmana aynk nizam 1 kat inşaat yapı nizamına müsadeli olup değeri. 47.700,00 TL dir. Arsa ve
bina değeri olarak taşınmaz toplam 63.490,30 TL dir.

Adresi .

Yüzölçümü : 795 m2 Arsa Payı : Dosyasıdadır İmar Durumu : Dosyasındadır Kıymeti .
63.490,30 TLKDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerçek ve tüzel kişelere satılanıaz ve ayni hak tesis edilemez şerhi
ile tescil edilecektir.

1. Satış Günü : 07/03/2018 10:10 - 10:15 arası2. Satış Günü : 04/04/2018 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Susurluk Adalet Sarayı Mezat Salonu -

Satış şartlan :

1- İhale açık arurma suretiyle yapılacaktıır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci amrmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci arurma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacaklılar varsa
alacaklan toplarmmve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok amrana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artımıaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşnıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir ömeği gönderilebilir.

6-Fiziken yapılacak ihalelerde 1,2,3,5, TL gibi bilinçli olarak mesnetsiz peyler sürmek şartı ile ihale için verilen
kısa sürede ihalenin sıhhatini bozarak, ihalenin feshine bulgu oluşturmak maksadı ile sebepsiz yere hak kayıplarına neden
olan pey sürme işlemlerine mani olmak için,fizil‹en yapılacak olan ihalede, fiziken sürülecek olan iki pey arasmda en az
100,00 TL lik artış farkı aranmasma, 100,00 TL lik artış farkı altında pey süreulerin peylerinin dikkate almmamasına,
(internet ortamında verilen tekliflerde bu husususun uygulanma imkam bulunmadığından internet teklifleri istisnadır)

İİK m.126
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaıulan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

7-Tebliğ yapılamayan ilgililer yönünden gazetede ve elektronik ortamda yapılan ilarun İİK 127. Maddesi gereğince
tebliğ mahiyetinde sayılamasına,
8- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/230 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2017
Tarık BİRDAL
İcra Müdür Yardımcısı
122353

İİK m.12G
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaıulan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.