İcralık Arsa 988 m2 Kayseri Kocasinan Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KAYSERİ
1. İCRA DAİRESİ
2016/9774 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydında;Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Barsarna Mahallesi 166 Ada,
8 Parselde kayıtlı taşınmaz; Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Çavuşağa mahallesinde bulunmaktadır.
Taşınmazm yaklaşık200 m. kuzeybatısındasuludere sokak, yaklaşık 550 m.
güneydoğusundaKayseri-Sivas yolu, yaklaşık 900 m. kuzeyinde Çavuşağa köy cami ve 1500 m.
güneybatısındaGüneşli Tüvtürk araç muayene istasyonu bulunmaktadır. Taşınmaz şehrin kuzey
doğu bölgesinde kalmakta olup Cumhuriyet (şehir) meydamna yaklaşık 24.km mesafededir.
Taşınmaz bulunduğu yer itibariyleşehir merkezinin biraz dışında kalmaktadır.İnsanların yaz
aylarında bağ ve sayfiye alanı kullandıkları yerlerden biridir. Taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden
tam olarak yararlanabilecek bir konumda değildir. Taşınmaz üzerinde yapı olmayıp boş arsa
konumundadır. İmar durumuna göre yapılan incelemede taşınmazın bulunduğuparselin konut
alanına kalrnasıyla ve villa parseli olarak iman açılrmştır.

Adresi : Çavuşağa Mahallesi Kocasinan/ Kayseri

Yüzölçümü : 988,90 m2

Hissesi : Tam

İmar Durumu : Dosyasmda

Kıymefi : 103.834,5O TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : 3367 sayıh kanun uyannca 10 yıl takyitlidir. Lehtan Çavuşağa Köy

Tüzel kişiliği.

3402 sayılı kanununEk 1'inci maddesiuygularnasma tabidir.

5403 sayılı kanunun14.maddresi gereğince Bakanlar Kurulu Kararı ileilan
edilenbüyük ova korumaalanında kalrnaktadır. Gıda Tarım ve Hayvancılık
Bakanhğının izni olmadanbitkisel üretimarnacı dışında kullanılarnaz.Haciz
şerhi. Diğer şerhler aynen tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 05/02/2018 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Plevne Mahallesi Serin Sokak No:10/F Kocasinan /Kayseri
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/9774 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/11/2017

AİIIIIEİ POLAT
İcra Müdür Yardımcısı
139074

|İİK m.126,1271

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

(*) Gazetede veya elektonik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.