İcralık Atölye 180 m2 Bursa Osmangazi Kavaklı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BURSA
3. İCRA DAİRESİ
zoıs/ssos EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Osmangazi İlçesiKavakhMahallesi , Yokuş Caddesi , tapunun
7353 ada, Gsayılı parselinde , 258.86m2 yüz ölçümünde, ana taşınmazı üç Dükkan ve Dokuma
Atölyesi vasfında olan taşınmazın 107/516payı(53.68m2) ve107/516payı(53.68nı2) iki borçlu
adlarına kayıtlıdır.
Tapu kayıt Ömeğirıin Beyanlar hanesinde eski eser olduğu ile Bu parsel üzerindeki binanmaynı
ada 2 nolu parsele 3.33m2 tecavüzlü olduğu belirtilmiştir.
İmar Durumu:
Kıymet takdirine konu olan Kavaklı Mahallesi ,5373 ada,6parselde kayıtlı taşmmazl/1000
ölçekli Muradiye Koruma amaçlı İmar Planı kapsarmndakısmen yolveYeşil alanda kalmaktadır.
1- Yokuş caddesi 19 kapı numaralı Dükkan :
Zemin kat Tek bölüm hlinde dükkan , tuvalet ve yandan çatı katına çıkış merdiven mahallerinden
ibaret yaklaşık 30-35 yıllık 154m2 alanh , yerlerseramik yer döşeme kaplaması , kapı ve pencereler
Demir doğrama , duvar ve tavan sıvah ve badanalı , çatı katı üzeri oluklu saç örtülü çelik çatıh ,
yerler beton halihazırda depo olarak kullanılmaktadır.
2-Tenıiz sokak3 kapı Numaralı 3 katlı Bina:
Yığrna kargir inşaat tarzmda yapılmış , Kapah olduğundan girilemenıiş olup, 60m2 oturmave
toplam olarak 180.00m2 alanh, yaklaşık 30-35 yıllık , giriş kapısı demir doğrarnaara kat kapı
ahşap , pencereler PVC plastik ve demir doğrama, bodrum ve zemin kat beton olup , halihazırda
depo olarak kullanılrnaktdır.

Taşınmaz çevresi ve bitişiği söz konusu olan taşınmazla aynırıiteliklere sahip genelde zemin
katları işyeri normal katları konut olarak kullanılan binalar ile meskun meskım , şehir merkezinde
ve şehrin merkezi bölgelerine yaya olarak ulaşımın mümkün olduğu , ahşveriş , iş ticaret merkezleri
ile insan ve taşıt trafiğinin yoğun olduğu , Belediye ve tüm kamu kurum kuruluşlarınm
hizmetlerinden eksiksizolarak yararlarırnakta olan , su , kanalizasyon, telefon, elektrik, alt yapı
mevcutolanbir bölgede bulunmaktadır.

Taşınmazm toplam değeri 450.000,00 TL olup; borçlu 107/516 payına isaber eden kısnun değeri :
93.313,95 TL Diğer borçlu payına isabet edenkısmırı değeri: 93.313,95 TL dir. satılacak borçlula
adına kayıtlı hisse degerinirı toplarm 186.627,90 TL dir.

Adresi : yukarıda belirtilmişüı:
Kıymen' : 186.627,90 TL
KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhleı' : Eski eser beyanı ve Bu parsel üzerindeki bina aynı ada 2 nolu parsele 3,33
m2 tecavüzlüdür.

1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 12/02/2018 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : BURSA ADLİYE SARAYI ZEMİN KAT A BLOK İCRA SATIŞ ODASI
ULUYOL OSMANGAZİ BURSA
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/5609 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Bayram KAYA
İcra Müdür Yardımcısı
76138

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.