İcralık Atölye 668 m2 İzmir Menderes Oğlananası Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2019/62 TLMT.
TAşINMAzIN Açık ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'LU TAşıNMAzIN özellikleri ¦ İzmir İl, Menderes İlçe, 319 Ada, 1 Parsel, oĞLANANASI Mahalle/Kay, Desya arasında
mevcut 21./02/2019 tarihli Bilirkişi raporu uyarınca;

İzmir İli Menderes İlçesi Oğlananası Mahallesi Mersinlik Mevkii'nde kain ve tapunun 319/1 ada/parSel'inde kayıtlı, 668,16 m2
yüzölçümlü, D Tipi Atölye ve Arsası vasıflı taşınmazın 33071/33408 payı borçlu adına kayıtlı olup iş bu borçlu payı/hissesi satışa
sunulmaktadır. Taşınmaz üzerinde prefabrik tarzında yapılmış tek kaflı batarlı bir yapı bulunmaktadır. Üzeri trapez oluklu galvaniz
sac ile kapatılmıştır. Batar kat merdiveni altında Wc bulunmaktadır. Ön çalışma alanı kapatılarak dükkan alanına dahil edilmiştir.
Tabanlar sertleştifilmiş kırmızı beton ile kaphdır. İki dükkan birlikte kullanılmaktadır. Bina faydalı net alam 585,00 m2'dir. 1/1000
uygulama imar planı içerisinde küçük sanayi sitesi alanında kalmakta olup Hmax-9,50 m bitişik nizam 1 kattır. Menderes İcra Hukuk
Mahkemesi'nin 31/05/2019 gün ve 2019/29-53 E-K sayılı kararı ile taşınmazın borçlu hissesine düşen payı ederi 1.124.414,00 TL
olarak belirlenmiştir.

Adresi ¦ Kisilr Sanayi Siresi Meral İşleri 2.cadde Naz136 Menderes/ İzmir
Kıyınerı = 1.ı24.414,00 TL KDV oranı =
Kaydırıdaıd şer-liler = 2522 VE 2525 PARSELLER BU PARSEL KULLANıMlNDADIR.

692,46 M2 LİK KISlıvıDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

163,06 M2 LİK KISlıvıDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

292,56 M2 LİK KISIMDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

347,76 M2 LİK KISIMDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

350,96 M2 LİK KISlıvlDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

336,64 M2 LİK KISIMDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

377 M2 LİK KISlıvıDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI TESİSİ,

ENERJİ NAKİL HATTI DOLASIYLE412,23 M2 LİK KISlıvıDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İızTİEAK TESİSİ,

1. Satış Güllü ¦ 30/10/2019 14:00 - 14:10 arası 2. Satış Günü ¦ 26/11/2019 14:00 - 14:10
arası

Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2Çevre
Yolu ÜzeriMenderes / İZMİR

2 No'LU TAşıNMAzIN özellikleri ¦ İzmir İl, Menderes İlçe, 319 Ada, 2 Parsel, oĞLANANASI Mahalle/Kay, Desya arasinda
mevcut 21./02/2019 tarihli Bilirkişi raporu uyarınca;

İzmir İli Menderes İlçesi Oğlananası Mahallesi Mersinlik Mevkii'nde kain ve tapunun 319/2 ada/parSel'inde kayıtlı, 582,43 m2
yüzölçümlü, D Tipi Atölye ve Arsası vasıflı taşınmazın 54116/58243 payı borçlu adına kayıtlı olup iş bu borçlu payı/hissesi satışa
sunulmaktadır. Taşınmaz üzerinde prefabrik tarzında yapılmış tek kaflı batarlı bir yapı bulunmaktadır. Üzeri trapez oluklu galvaniz
sac ile kapatılmıştır. Batar kat merdiveni altında Wc bulunmaktadır. Ön çalışma alam kapatılarak dükkan alanına dahil edilmiştir.
Tabanlar sertleştifilmiş kırmızı beton ile kaphdır. İki dükkan birlikte kullanılmaktadır. Bina faydalı net alam 506,00 m2'dir. 1/1000
uygulama imar planı içerisinde küçük sanayi sitesi alanında kalmakta olup Hmax-9,50 m bitişik nizam 1 kattır. Menderes İcra Hukuk
Mahkemesi'nin 31/05/2019 gün ve 2019/29-53 E-K sayılı kararı ile taşınmazın borçlu hissesine düşen payı ederi 892.914,00 TL
olarak belirlenmiştir.

Adresi ¦ Kisilr Sanayi Siresi Meral İşleri 2.cadde Nazıaa Menderes/ İzmir
Kıyınerı = s92.914,00 TL KDV oranı
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

:

Kaydırıdaıd şer-liler = 2522 VE 2525 PARSELLER BU PARSEL KULLANıMlNDADIR.

692,46 M2 LİK KISlıvıDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

163,06 M2 LİK KISlıvıDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

292,56 M2 LİK KISIMDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

347,76 M2 LİK KISIMDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

350,96 M2 LİK KISlıvlDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

336,64 M2 LİK KISIMDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI,

377 M2 LİK KISlıvıDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İRTİEAK HAKKI TESİSİ,

ENERJİ NAKİL HATTI DOLASIYLE412,23 M2 LİK KISlıvıDA İZMİR BELEDİYESİ LEHİNE DAİMİ İızTİEAK TESİSİ,

1. Satış Güllü : 30/10/2019 14:30 - 14:40 arası 2. Satış Günü ¦ 26/11/2019 14:30 - 14:40
arası
Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2Çevre
Yolu ÜzeriMenderes / İZMİR
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci arnrma gününden önceki gün soııuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,riiçlıanh alacaklılar varsa alacakları toplamımve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları ıehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
teklifleıfinden muayyen eşya ve akardan almması lazım gelen resim ve verği, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile soıı ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teıııerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarınameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilği almak isteyenlerin
2019/62 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Erhãll ATALAY
İcra Müdür Yardımcısı
41324

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.