İcralık Bağ 13696 m2 İzmir Selçuk Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
SELÇUK
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2017/3 sATış
TAşıNMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydında İzmir ili, Selçuk ilçesi, Çamlık mah., İstasyoncivan mevkii,
6 cilt, 494 sayfa, 230 Ada, 11 Parsel(eski 492 Parsel), 13.696,87 m1 yüzölçümlü, ana taş.niteliği bağ
ve tarla olarak geçtiği, taşınmazın kumlu-tınlı toprak yapısında, %5-15 meyilli, 2.000 m1 si üzüm
bağı, 2.500 m1 si tarla ve kalan kısmi 50 yaş üzeri mahsüldar zeytinlik olarak kullamldığı, elektrik
ve su alma imkanı mevcut olup yola cepheli taşınmaz

Yüzölçümü : 13.696,87 m1

İmar Durumu : İzmir-Manisa planlama bölgesi 1/100.000ölçekli Çevre Düzeni Plamnda
"Tarım Alanı" sınırlarında kalrnaktadır.

Kıymefi : 684.843,50 TLKDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : 07/10/2002 tarih ve 1545 Yevmiye no ile satış vaadi şerhi mevcut olup
diğer bilgilerde tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 24/01/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 19/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Selçuk İcra Müdürlüğü odası, Hükümet konağı 1. Kat Selçuk İzmir

2 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tapu kaydında İzmir ili, Selçuk ilçesi, Çamlık mah., köyiçi mevkii, 7 cilt,
672 sayfa, 109 Ada, 29 Parsel(eski 675 parsel), 1.368,02 m1 yüzölçürnlü, Ana taş.niteliği bahçeli
kerpiç ev olarak geçtiği, taşmmaz üzerinde 8,70*7,90 m:68,73 m1 zemine oturan, iki oda, banyo ve
mutfağı bulunan, yığma kargir tarzda inşa edilmiş, tuğla-taş kanşınu duvarlı, bodrum katında
yaklaşık 12,00 m1 deposu bulunan, doğranıalan demirden, camları kırık, çatısı ahşap otıırtrna tarzda
üzeri kiremit kaplı, duralit asma tavanlı, içi dışı sıvalı, boyaları dökülmüş harap durumda bir yapı,
bu yapının kuzeyinde, yığma kargir tarzda inşa edilmiş, sıvasız taş duvarlı, basit ahşap çatılı, alatrka
kiremit kaplı 4,00*6,00:24,00 m1 ve 5,00*8,00:40,00 m1 ölçülerinde yapılar ile briket-taş duvarlı
ahşap doğrarnalı ve ahşap çatılı marsiyla kiremidi kaplı yığma kargir tarzda inşa edilmiş
6,00*8,00:48,00 m1 büyüklüğünde yapı ve bahçede ayrıca 2 adet briket tuğladan harap durumda wc
ile ahşap çatılı alaturka kiremit kaplı 2,00*3,00:6,00 m1 harap durumda yapı olan, yol, elektrik gibi
kamu hizmetlerinden faydalanabilecek durumda olan taşınmaz

Yüzölçümü : 1.368,02 m1

İmar Durumu : İzmir-Manisa planlama bölgesi 1/ 100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planmda
"Kırsal Yerleşme Alanı" sınırlarında kalmaktadır.

Kıymefi : 235.203,00 TLKDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Krokisinde B harfi ile gösterilen yapı tescilsizdir şeklinde beyan
bulunmakta olup diğer bilgilerde tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 24/01/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
1/2
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 19/02/2018 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Selçuk İcra Müdürlüğü odası, Hükümet konağı 1. Kat Selçuk İzmir

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartııarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/11/2017

Levent BİRCAN
Satış Memuru
102861

*Borçlıılan hissedarlar ve tapu maliki dışında, kendisine tebligat yapılamayan, ya da tebligatı
iade edilenler hakkında gazete ilanının ilgililere satış ilanının tebliği yerine geçeceği

2/2
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.