İcralık Bağ 27475 m2 Manisa Yunusemre Horozköy Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MANİSA
ı. IcııA DAİRESİ
2018/386 TLMT.
TAşıNMAzıN Açık ARTııııvıA ILANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa ll, Yunusemre İlçe, Horozköy mah. 5064 Parsel, 54 cilt no, 5271 sayfa no lu, tepe tımarı
Mevkii,27.475 m2 Bağ,Killi,kumlu,tın toprak yapısında,düz, sulanabilir tanm arazisidir.DSİ kanaletleri bölgesinde yer
almaktadır.Fiilen 3 parça halinde kullanılmakta olup, 2 parçası yüksek sistem bağ,1 parçası tarla vasfmda
kullanılmaktadınBağlardaki asmalar yaşlı, bakımsız ve kısmen kurumuş, bağ direkleri ise ekonomik ömrünü tamamlamış
durumdadır.Kadastral yola sınırı yoktur.Manisa Çevreyoluna kuş uçumu yaklaşık 2.500 m.gediz nehrine kuş uçumu yaklaşık 70 m
mesafededir.

Adresi : Manisa,Yunuseınre,Hıırıızkı'ıp,'Ilepe tınıarı mevkii 5064 parsel

Yüzölçümü : 27.475 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : "imar planı sınırları dışında,İzmir Manisa planlama Bñlgesi ll100000 ölçekli çevre düzeni
planında ise "sıdama tarım arazisi" kullanımında

Klymeti : 549.500,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : tapuda "bu taksim işlemi 1617 saydı kanunun uygulanması açısından geçersizdir.20.8.l975
yev,5183 "şerhi bulunmaktadır.

1. Satış Günü ¦ 22/10/2019 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü ¦ 22/11/2019 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (182 Nolu) -Adalet Sarayı Zemin Kat No:182 YUNUSEMRE / MANİSA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki giin sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
teklifleflnden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.
G-Satiş ilanı "tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adresleflnde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de
tebligat yerine geçeceği,

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2018/386 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.16/09/2019

Nihat TURHAN
İcra Müdür Yardımcısı
68403

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.