İcralık Bağ 4640 m2 Adıyaman Besni Eskiköy Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BESNİ
İCRA DAİRESİ
zona/az TLlvrT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman ili Besni ilçesi eskiköy harnzik mevkii 144 ada 50 parsel bağ niteliğindeki
taşınnıaz ihaleye konulmuştur. taşınmaz susuz tanm şartlarında yetişebilen antep fıstığı ve çok yıllık bahçe bitkileri
yetiştirilmesirıe elverişli bir arazidedir. taşınmaz üzerinde 40-50 yaşlarında antep fıstığı ağaçları mevcuttur. taşınmaz
killi tırılı verirni artıracak orgarıik maddelerce norrnal su tutma kapasitesi normal alkalilik ve tuzluluk sorunu olmayan
topoğrafik yönünden %2-3 oranmda meilli bir yapıdadır. taşınmaz şehir merkezi sınınna yakın olması sebebi ile ekim
hasat nakliye harman maliyetleri düşüktür. taşınmazın 1/3 hissesi satışı çıknuş olup bu hisseye düşen metrekare
1.547metrekaderidir. metre kare birim fiyatı 9.667,00 TL dir.

Yüzölçümü : 4.640,63 m2

Arsa Payı : 1/3

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidiir

Kıymeti : 14.954,84 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 28/11./2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU-ADLİYE YANI - null null / null

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman ili Besni ilçesi eskiköy harnzik mevkii 144 ada 47parsel bağ ve
fıstıklıkniteliğindeki taşınmaz ihaleye konulmuştıır. taşınmaz susuz tarım şartlarında yetişebilen antep fıstığı ve çok
yıllık bahçe bitkileri yetiştirilmesine elverişli bir arazidedin taşınmaz üzerinde 40-50 yaşlarında antep fıstığı ağaçlan
mevcuttur. taşınmaz killi tırılı verimi artıracak organik maddelerce normal su tutma kapasitesi normal alkalilik ve
tuzluluk sorunu olmayan topoğrafik yönünden %2-3 oranmda meilli bir yapıdadır. taşınmaz şehir merkezi smınna yakın
olması sebebi ile ekim hasat nakliye harrnan maliyetleri taşınmazın 1./2 hissesi satışı çıknuş olup bu hisseye
düşen metrekare 2.387,50metrekaderidir. metre kare birim fiyatı 9.667,00 TL dir.

Yüzölçümü : 4.775 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidiir

Kıymeti : 23.079,96 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 28/11./2019 günü 10:25 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

Satış Yeri : BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU-ADLİYE YANI - null null / null

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman ili Besni ilçesi eskiköy harnzik mevkii 144 ada 51parsel bağ ve
fıstıklıkniteliğindeki taşınmaz ihaleye konulmuştıır. taşınmaz susuz tarım şartlarında yetişebilen antep fıstığı ve çok
yıllık bahçe bitkileri yetiştirilmesine elverişli bir arazidedin taşınmaz üzerinde 40-50 yaşlarında antep fıstığı ağaçlan
mevcuttur. taşınmaz killi tırılı verimi artıracak organik maddelerce normal su tutma kapasitesi normal alkalilik ve
tuzluluk sorunu olmayan topoğrafik yönünden %2-3 oranmda meilli bir yapıdadır. taşınmaz şehir merkezi smınna yakın
olması sebebi ile ekim hasat nakliye harman maliyetleri taşınmazın 1./3 hissesi satışı çıknuş olup bu hisseye
düşen metrekare 3.224,33metrekaderidir. metre kare birim fiyatı 9.667,00 TL dir.

Adresi

Yüzölçümü : 9.672,54 m2

Arsa Payı : 1/3

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidiir

Kıymeti : 31.169,59 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU-ADLİYE YANI - null null / null

4 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman ili Besni ilçesi kurugöl köyünü mevkii 129ada 8parselfıstıklıkniteliğirıdeki
taşınmaz ihaleye konulmuştur. taşınmaz susuz tanm şartlarında yetişebilen antep fıstığı ve çok yıllık bahçe bitkileri
yetiştirilmesirıe elverişli bir arazidedir. taşınmaz üzerinde 40-50 yaşlarında antep fıstığı ağaçları mevcuttur. taşınmaz
killi tırılı verimi artıracak organik maddelerce norrnal su tutma kapasitesi normal alkalilik ve tuzluluk sorunu olmayan
topoğrafik yönünden %2-3 oranmda meilli bir yapıdadır. taşınmaz şehir merkezi sınınna yakın olması sebebi ile ekim
hasat nakliye harman maliyetleri düşüktür. taşınmazın 3/,5hissesi satışı çıkıruş olup bu hisseye düşen metrekare
3.730,80metrekaderidir. metre kare birim fiyatı 9.167,00 TL dir.

Yüzölçümü : 6.218,05 m2

Arsa Payı : 3/5

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidiir

Kıyıııeti : 34.224,24 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 11:05 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 11:05 - 11:10 arası

Satış Yeri : BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU-ADLİYE YANI - null null / null

5 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman ili Besni ilçesi eskiköy harnzik mevkii 144ada 52parselbağ ve
fıstıklıkniteliğindeki taşınmaz ihaleye konulmuştıır. taşınmaz susuz tarım şartlarında yetişebilen antep fıstığı ve çok
yıllık bahçe bitkileri yetiştirilmesine elverişli bir arazidedin taşınmaz üzerinde 40-50 yaşlarında antep fıstığı ağaçlan
mevcuttur. taşınmaz killi tırılı verimi artıracak organik maddelerce normal su tutma kapasitesi normal alkalilik ve
tuzluluk sorunu olmayan topoğrafik yönünden %2-3 oranmda meilli bir yapıdadır. taşınmaz şehir merkezi smınna yakın
olması sebebi ile ekim hasat nakliye harman maliyetleri taşınmazın 1./2hissesi satışı çıkmış olup bu hisseye

İİ m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

düşen metrekare 4.000,00metrekaderidir. metre kare birim fiyatı 9.667,00 TL dir.

Yüzölçümü : 8.000 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidiir

Kıyıııeti : 38.668,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU-ADLİYE YANI - null null / null

6 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman ili Besni ilçesi kurugöl sumaklıdere mevkii 138, ada 8parselbağ ve
fıstıklıkniteliğindeki taşmmaz ihaleye konulmuştıır. taşınmaz susuz tarım şartlarında yetişebilen antep fıstığı ve çok
yıllık bahçe bitkileri yetiştirilmesine elverişli bir arazidedin taşınmaz üzerinde 40-50 yaşlarında antep fıstığı ağaçlan
mevcuttur. taşınmaz killi tırılı verimi artıracak organik maddelerce normal su tutma kapasitesi normal alkalilik ve
tuzluluk sorunu olmayan topoğrafik yönünden %2-3 oranmda meilli bir yapıdadır. taşmmaz şehir merkezi smınna yakın
olması sebebi ile ekim hasat nakliye harman maliyetleri taşınmazın 3/,4hissesi satışı çıkmış olup bu hisseye
düşen metrekare 4.354metrekaderidir. metre kare birim fiyatı 9.167,00 TL dir.

Yüzölçümü : 5.807,13 m2

Arsa Payı : 3/4

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidiir

Kıymeti : 39.913,11 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 28/11./2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU-ADLİYE YANI - null null / null

7 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman ili Besni ilçesi eskiköy hamzik mevkii 144ada 49 parselfıstıklıkniteliğindeki
taşınmaz ihaleye konulmuştur. taşmmaz susuz tanm şartlarında yetişebilen antep fıstığı ve çok yıllık bahçe bitkileri
yetiştirilmesirıe elverişli bir arazidedir. taşmmaz üzerinde 40-50 yaşlarında antep fıstığı ağaçları mevcuttur. taşınmaz
killi tırılı verimi artıracak organik maddelerce norrnal su tutma kapasitesi normal alkalilik ve tuzluluk sorunu olmayan
topoğrafik yönünden %2-3 oranmda meilli bir yapıdadır. taşınmaz şehir merkezi sınınna yakın olması sebebi ile ekim
hasat nakliye harman maliyetleri düşüktür. taşınmazın 1/2hissesi satışı çıkmış olup bu hisseye düşen metrekare
10.450metrekaderidir. metre kare birim fiyatı 9.667,00 TL dir.

Yüzölçümü : 20.900 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidiir
İİK nı12G

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıyıııeti : 101.020,15 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 28/11./2019 günü 14:25 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 14:25 - 14:30 arası

Satış Yeri : BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU-ADLİYE YANI - null null / null

B NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman ili Besni ilçesi eskiköy harnzik mevkii 144ada 48parselbağ ve
fıstıklıkniteliğindeki taşmmaz ihaleye konulmuştıır. taşınmaz susuz tarım şartlarında yetişebilen antep fıstığı ve çok
yıllık bahçe bitkileri yetiştirilmesine elverişli bir arazidedin taşınmaz üzerinde 40-50 yaşlarında antep fıstığı ağaçlan
mevcuttur. taşınmaz killi tırılı verimi artıracak organik maddelerce normal su tutma kapasitesi normal alkalilik ve
tuzluluk sorunu olmayan topoğrafik yönünden %2-3 oranmda meilli bir yapıdadır. taşmmaz şehir merkezi smınna yakın
olması sebebi ile ekim hasat nakliye harman maliyetleri taşmmazm 1./2hissesi satışı çıkrmş olup bu hisseye
düşen metrekare 12.262,50metrekaderidir. metre kare birim fiyatı 9.667,00 TL dir.

Yüzölçümü : 24.525 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir

Kıymeti : 118.541,58 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 28/11./2019 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU-ADLİYE YANI - null null / null

9 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman ili Besni ilçesi eskiköy harnzik mevkii 146ada 17parselbağ ve
fıstıklıkniteliğindeki taşmmaz ihaleye konulmuştıır. taşınmaz susuz tarım şartlarında yetişebilen antep fıstığı ve çok
yıllık bahçe bitkileri yetiştirilmesine elverişli bir arazidedin taşınmaz üzerinde 40-50 yaşlarında antep fıstığı ağaçlan
mevcuttur. taşınmaz killi tırılı verimi artıracak organik maddelerce normal su tutma kapasitesi normal alkalilik ve
tuzluluk sorunu olmayan topoğrafik yönünden %2-3 oranmda meilli bir yapıdadır. taşmmaz şehir merkezi smınna yakın
olması sebebi ile ekim hasat nakliye harman maliyetleri taşmmazm 1./2hissesi satışı çıkrmş olup bu hisseye
düşen metrekare19.483,30 metrekaderidir. metre kare birim fiyatı 9.667,00 TL dir.

Yüzölçümü : 38.966,61 m2

Arsa Payı : 1/2

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidiir

Kıymeti : 188.345,06 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 28/11./2019 günü 15:05 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 26/12/2019 günü 15:05 - 15:10 arası

Satış Yeri : BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU-ADLİYE YANI - null null / null

Satış şartları :

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçlıanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temenüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartrıame, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2003/82 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.17/09/2019

Mustafa DARAKCI
İera Müdürü
125470

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.