İcralık Bağ 594 m2 Isparta Yalvaç Taşevi Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Isparta İl, Yalvaç İlçe, 151 Ada, 3 Parsel, TAŞEVİ Mahalle/Köy, Köy yerleşim yeri köy meydanı/Pazar yeri, bakkal, kahveler vb. mekânlara yakın bir konunda olduğu, parselin 2 cephesi faal olarak kullanılan mevcut parke döşenmiş stabilize yola,2 cephesi ise cephesi ise komşu parsel ile çevrili durumda bulunduğu, söz konusu taşınmaz yerleşim yerinde mevcut bulunan elektrik, su gibi hizmetlerden faydalanır bir konumda bulunduğu gözlenmiştir. üzerinde, betonarme olarak inşa edilen, yaklaşık olarak 10~15 yıl kadar önce yapıldığı değerlendirilen, zemin oturum alanı olarak yaklaşık 150,00 m² civarında bir alana sahip, zemin depo vb. amaçlarla, birinci katı ise mesken olarak kullanılmak üzere tasarlanmış,2 katlı, yapı üzerinde çatısı bulunmayan, giriş kapısı demir, iç kapılar ahşap ve pencereleri pvc yapı malzemesinden imal edilen, oturma odası, yatak odası vb. amaçlı 4 odası, mutfak, tuvalet, banyosu ve 2 adet açık çıkma balkonu bulunan, oda zemin yer döşemeleri ahşap/lamirant, ıslak mekânları mozaik, seramik vb. kaplamalı bulunan, mutfak tezgah/sehpasının granit merdiven ısınma sisteminin sobalı olduğu tespit edilen, tespit tarihi itibariyle halen mesken olarak kullanılan binanın varlığı gözlenmiştir. Konu parselin bir bölümü üzerinde, yaklaşık olarak ~35~40 yıl kadar önce yapıldığı değerlendirilen, ~70,00 m² civarında bir alana sahip, depo, ardiye vb. amaçlarla kullanılmak üzere tasarlanmış ve yapı malzemesi olarak; büyük oranda mahalli, duvarları Çamur harçlı taş ve üzerinde ahşap iskelet sistemli Marsilya tipi kiremit ile örtülmüş çatısı bulunan basit mahiyetli yapının varlığı tespit edilmiştir.

*Değerlendirmeye konu taşınmazın bir bölümü üzerinde ise, yaklaşık olarak ~35~40 yıl kadar önce yapıldığı değerlendirilen, ~20,00 m² civarında bir alana sahip, tek katlı, mahalli tabirle tandır/ekmek pişirme yeri, depo, ardiye vb. amaçlarla kullanılmak üzere tasarlanmış ve yapı malzemesi olarak; büyük oranda mahalli, Çimento harçlı taş, briket ve ahşap vb. yapı malzemesinden imal edildiği tespit edilen, üzerinde ahşap iskelet sistemli, Marsilya tipi kiremit ile örtülmüş basit mahiyetli çatısı bulunan, yapının varlığı gözlenmiştir. Parselin bir bölümü üzerinde, yaklaşık 10~15 yıl kadar önce yapıldığı değerlendirilen, araç ve zirai ekipmanları saklamak için park yeri/gölgelik olarak yaklaşık~40,00 m².lik bir alan üzerinde demir iskelet sistemli, saç örtülü, basit mahiyetli yapının varlığı tespit edilmiştir. Değerlendirmeye konu taşınmaz tapu sicil kayıtlarında bahçe vasfında kayıtlı olmakla birlikte, taşınmaz köy yerleşim yeri içerisinde bulunmakta olup, parsel üzerinde bulunan yapılar dosya incelemesi neticesinde henüz tapu siciline cins değişiklikleri yapılmadığı anlaşılmıştır.