İcralık Bağ 892 m2 Sakarya Geyve Geyve

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

TC.
GEYVE
(SULH ı-rUKUK MAı-r.) sATIş MEMURLUĞU
zoos/s sATIş

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Geyve, Eşme
Mah., 1468 parsel sayılı taşınmaz olup, 4.650,00 M? alana sahiptir. Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir.
Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir bitkisi bulunmamaktadır. Oldukça bakımsız
durumdadır. Toprak yapısı itibariyle orta geçirgenlikte, % 6 - 7 arası eğime sahip kuru tarım arazisidir. İlçe
merkezine 3 km, il merkezine yaklaşım 28 km mesafededir. Geyve Belediyesinin dosyada mevcut yazısına göre
taşınmaz kırsal yerleşim alanı dışında kalmaktadır. Yapılan araştırmaya neticesinde m? fiyatımn 5,00 TL toplam
değerinin 23.250,00 TL olacağı belirtilmiştir.

Adresi : Sakarya, Geyve, Eşme Mah., 1468 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 4.650 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Kırsal yerleşim alam dışında

Kıymeti : 23.250,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydmdaki gibi

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

senş Yeri z GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Geyve, Eşme
Mah., 871 parsel sayılı taşınmaz olup, 4.350,00 M? alana sahiptir. Taşınmaz tapu kaydında bağ niteliğindedir.
Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir kültür bitkisi bulunmamayan boş tarım arazisi vasfmdadır.
Oldukça bakımsız durumdadır. Toprak yapısı itibariyle orta geçirgenlikte, % 15 - 25 arası eğime sahip kuru
tarım arazisidir. İlçe merkezine 3 km, il merkezine yaklaşım 28 km mesafededir. Geyve Belediyesinin dosyada
mevcut yazısına göre taşınmaz kırsal yerleşim alam dışında kalmaktadır. Yapılan araştırmaya neticesinde m?
fiyatının 10,00 TL toplam değerinin 43.500,00 TL olacağı belirtilrrıiştir.

Adresi : Sakarya, Geyve, Eşme Mah., 871 parsel sayılı taşınmaz

Yüzölçümü : 4.350 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Kırsal yerleşim alam dışında

Kıymeti : 43.500,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydmdaki gibi

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

senş Yeri z GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Geyve, Eşme
Mah., 314 parsel sayılı taşınmaz olup, 2.775,00 M? alana sahiptir. Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir.
Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir bitkisi bulunmamaktadır. Kuru ve boş tarım
arazisidir. Toprak yapısı itibariyle orta geçirgenlikte, % 2 - 3 arası eğirne sahip kuru tarım arazisidir. İlçe
merkezine 3 km, il merkezine yaklaşım 28 km mesafededir. Geyve Belediyesinin dosyada mevcut yazısına göre
taşınmaz kırsal yerleşim alanı dışında kalmaktadır. Yapılan araştırmaya neticesinde m? fiyatının 25,00 TL
toplam değerinin 69.375,00 TL olacağı belirtilmiştir.

Adresi : Sakarya, Geyve, Eşme Mah., 314 parsel sayılı taşınmaz

Yüzölçümü : 2.775 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Kırsal yerleşim alam dışında

Kıymeti : 69.375,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydmdaki gibi

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

senş Yeri z GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Geyve, Eşme
Mah., 2684 parsel sayılı taşınmaz olup, 772,62 M? alana sahiptir. Taşınmaz tapu kaydmda bağ niteliğindedir.
Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir bitkisi bulunmamaktadır. Oldukça bakımsız
durumdadır. Toprak yapısı itibariyle orta geçirgenlikte, Taraklı-Adapazarı yolu üzerinde kuru tarım arazisidir.
İlçe merkezine 3 km, il merkezine yaklaşım 28 km mesafededir. Geyve Belediyesinin dosyada mevcut yazısına
göre taşınmaz kırsal yerleşim alam dışında kalmaktadır. Yapılan araştırmaya neticesinde m? fiyatının 50,00 TL
toplam değerinin 38.631,00 TL olacağı belirtilmiştir.

Adresi : Sakarya, Geyve, Eşme Mah., 2684 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 772,62 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Kırsal yerleşim alam dışmda

Kıymeti : 38.631,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydmdaki gibi

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

senş Yeri z GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşmmaz; Sakarya, Geyve, Eşme
Mah., 2687 parsel sayılı taşmmaz olup, 2.499,62 M? alana sahiptir. Taşınmaz tapu kaydında tarla niteliğindedir.
Keşif günü itibariyle taşmmaz üzerinde herhangi bir bitkisi bulunmamaktadır. Oldukça bakımsız
durumdadır. Toprak yapısı itibariyle orta geçirgenlikte, kuru tanm arazisidir. İlçe merkezine 3 km, il merkezine
yaklaşım 28 km mesafededir. Geyve Belediyesinin dosyada mevcut yazısına göre taşınmaz kırsal yerleşim alam
dışmda kalmaktadır. Yapılan araştırmaya neticesinde m? fiyatımn 50,00 TL toplam değerinin 124.981,00 TL
olacağı belirtilrrıiştir.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Sakarya, Geyve, Eşme Mah., 2687 parsel sayılı taşmmaz
Yüzölçümü : 2.499,62 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Kırsal yerleşim alam dışmda

Kıymeti : 124.981,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydmdaki gibi

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

senş Yeri z GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşmmaz; Sakarya, Geyve, Eşme
Mah., 2686 parsel sayılı taşınmaz olup, 892,00 M? alana sahiptir. Taşmmaz tapu kaydında bağ niteliğindedir.
Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde herhangi bir bitkisi bulunmamaktadır. Yola cephelidir. Oldukça
bakımsız durumdadır. Toprak yapısı itibariyle orta geçirgenlikte, % 4 -5 arası eğime sahip kuru tarım arazisidir.
İlçe merkezine 3 km, il merkezine yaklaşım 28 km mesafededir. Geyve Belediyesinin dosyada mevcut yazısına
göre taşmmaz kırsal yerleşim alam dışmda kalmaktadır. Yapılan araştırmaya neticesinde m? fiyatınm 50,00 TL
toplam değerinin 44.600,00 TL olacağı belirtilmiştir.

Adresi .

Yüzölçümü : 892 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıyrneti : 44.600,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

senş Yeri z GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA - nuıı nııu / nuıı

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Geyve İlçe, 2007 Parsel, EŞME MAHALLESİ Mahalle/Köy, Dosyada
mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmaz; Sakarya, Geyve, Eşme Mah., 2007 parsel sayılı taşmmaz
olup, 562,00 M? alana sahiptir. Taşmmaz tapu kaydında Bahçeli Ahşap Ev Ve Samanlık niteliğindedir. Taşınmaz
üzerinde yapı ve muhtelif meyve ağaçları bulunmaktadır. Mevcut yapı resimlerde de göriildügü üzere çok eski,
yıpranrmş çatınm ve duvarların büyük bir kısrru çökmüş vaziyette bulunduğundan madi değeri
bulunmamaktadır. İlçe merkezine 3 km, il merkezine yaklaşım 28 km mesafededir. Geyve Belediyesinin
dosyada mevcut yazısma göre taşmmaz kırsal yerleşim alanı içinde kalmaktadır. Yapılan araştırmaya neticesinde
m? fiyatımn 60,00 TL toplam değerinin 33.720,00 TL olacağı belirtilruiştir.

Adresi : Sakarya, Geyve, Eşme Mah., 2686 parsel sayılı taşmmaz
Yüzölçümü : 562 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Kırsal yerleşim alam içinde

Kıymeti : 25.290,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydmdaki gibi

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
senş Yeri z GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre satışa konu taşmmaz; Sakarya, Geyve, Eşme
Mah., 23 parsel sayılı taşınmaz olup, 1.275,00 M? alana sahiptir. Taşınmaz tapu kaydında elma bahçesi
niteliğindedir. Keşif günü itibariyle taşmmaz üzerinde herhangi bir bitkisi bulunmamaktadır. Oldukça
bakımsız durumdadır. Toprak yapısı itibariyle orta geçirgenlikte, % 4 -5 arası eğime sahip kuru tarım arazisidir.
İlçe merkezine 3 km, il merkezine yaklaşım 28 km mesafededir. Geyve Belediyesinin dosyada mevcut yazısma
göre taşmmaz kırsal yerleşim alam dışmda kalmaktadır. Yapılan araştırmaya neticesinde m? fiyatınm 40,00 TL
toplam değerinin 51.000,00 TL olacağı belirtilmiştir.

Adresi : Sakarya, Geyve, Eşme Mah., 23 parsel sayılı taşınmaz
Yüzölçümü : 1.275 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Kırsal yerleşim alam dışmda

Kıymeti : 51.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydmdaki gibi

1. Satış Günü : 01/02/2018 günü 11:45 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:45 - 11:50 arası

senş Yeri z GEYVE ADALET SARAYI İCRA DAİRESİ GEYVE / SAKARYA -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruaıunyirrni gün öncesinden, artırma tarilıinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırruadan
sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malm tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan
toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazırudır; aksi takdirde
haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce talısil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarilıinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

almak isteyenlerin 2005/6 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Yahya Kemal ER
Satış Memuru
101017

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.