İcralık Bahçe 1280 m2 Isparta Gelendost Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
YALvAç
icRA DAİRESİ
zoıaıazs EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 Nolu taşınmazın özellikleri: Isparta İli, Gelendost İlçesi, Afşar Köyü, 1785 Parsel, Yalvaç Yolu mevkii,
düz-killi-tınlı toprak yapısına sahip, tuzluluk ve drenaj problemi olmadığı, sulanabilir, üzerinde kapama
elma bahcesi bulunduğu, ulaşım sorununun bulunmadığı, 245 adet yarı bodur elma ağacı 73.500,00TL +
toprak değeri 54.500,00TL olmak üzere toplam 128.000,00TL değerinde olabileceği bilirkişi raporunda
belirtilmiştir. Büyük Ova koruma alanındadır.

Adresi : Aynı parsel Yüzölçümü: 2.180,00 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu

Yok

Kıymeti : 128.000,00 TL KDV Oranı: Kaydındaki Şerhler: İpotek ve hacizler

1. Satış Günü : 1711012019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 1411112019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Kusku Mah. Efeler Sk. Soförler Cemiveti Otooarkı Salonu Yalvac 1 ISPARTA

2 Nolu taşınmazın özellikleri: Isparta İli, Gelendost İlçesi, Afşar Köyü, 1774 Parsel, Yalvaç Yolu mevkii,
düz-killi-tınlı toprak yapısına sahip, tuzluluk ve drenaj problemi olmadığı, sulanabilir tarla vasfında,
üzerinde kapama elma bahcesi bulunduğu, ulaşım sorununun bulunmadığı, 150 adet yarı bodur elma
ağacı 45.000,00TL + toprak değeri 32.000,00TL olmak üzere toplam 77.000,00TL değerinde olabileceği
bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Büyük Ova koruma alanındadır.

Adresi : Aynı parsel Yüzölçümü: 1.280,00 m2 Arsa Payı: Tam İmar Durumu:
Yok

Kıymeti : 77.000,00 TL KDV Oranı: Kaydındaki Şerhler: İpotek
ve hacizler

1. Satış Günü : 1711012019 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 1411112019 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : Kusku Mah. Efeler Sk. Soförler Cemiveti Otooarkı Salonu Yalvac 1 ISPARTA

3 Nolu taşınmazın özellikleri: Isparta İli, Gelendost İlçesi, Afşar Köyü, 1782 Parsel, Yalvaç Yolu mevkii,
düz-killi-tınlı toprak yapısına sahip, tuzluluk ve drenaj problemi olmayan, sulanabilir, üzerinde kapama
elma bahcesi bulunduğu, ulaşım sorununun bulunmadığı,18 adet klasik elma ağacı 5.400,00TL + 70
adet yarı bodur elma ağacı 21.000,00TL + toprak değeri 47.000,00TL olmak üzere toplam 73.400,00TL
değerinde olabileceği bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Büyük Ova koruma alanındadır.

Adresi : Aynı parsel Yüzölçümü: 1.880,00 m2 Arsa Payı: Tam İmar Durumu:
Yok

Kıymeti : 73.400,00 TL KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler

lpotek ve hacizler

1. Satış Günü : 1711012019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 1411112019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Kusku Mah. Efeler Sk. Soförler Cemiveti Otooarkı Salonu Yalvac 1 ISPARTA

4 Nolu taşınmgın özellikleri: Isparta İli, Gelendost İlçesi, Afşar Köyü, 1786 Parsel, Yalvaç Yolu mevkii,
düz-killi-tınlı toprak yapısına sahip, tuzluluk ve drenaj problemi olmayan, sulanabilir, üzerinde kapama
elma bahcesi bulunduğu, ulaşım sorununun bulunmadığı 190 adet yarı bodur elma ağacı 57.000,00TL +
toprak değeri 63.250,00TL olmak üzere toplam 120.250,00TL değerinde olabileceği bilirkişi raporunda

İİK 111.126
(*) İlgililer tabiriııe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yörıetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

belirtilmiştir. Büyük Ova koruma alanındadır.

Adresi : Aynı parsel Yüzölçümü: 2.530,00 m2 Arsa Payı: Tam
lmar Durumu :Yok

Kıymeti : 120.250,00 TL KDV Oranı: Kaydındaki Şerhler: İpotek

ve hacizler

1. Satış Günü : 1711012019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 1411112019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Kusku Mah. Efeler Sk. Soförler Cemiveti Otoparkı Salonu Yalvac 1 ISPARTA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 112 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir.
Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan
alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 20181325 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
ilan olunur.2310712019

Bektaş DEMİREL
İcra Müdürü
1 0922 5

İİK 111.126
(*) İlgililer tabiriııe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yörıetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.