İcralık Bahçe 12910 m2 Aydın Koçarlı Madrandere Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

TIC.
AYDIN
İCRA DAİRESİ
2015/28458 ESAS
TAşıNMAzıN AçıK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

ÖzelliklerhSatış konu taşınmaz;taşınmazın tapu kayıtlarında Aydın İli, Koçarh İlçesi Madrandere Mahallesi,
Değirmendere Mevkii, 285 parsel, 12.910,00 m2 yüzölçünılü,tapu kayıtlarında incir bahçesi niteliğinde geçmekte
ise de üzerinde 70-80 yaşlarında 135 adet zeytin ağacı olan zeytinlik vasfında olduğu görülrnüştür. Tam hisse ile
borçlu adına kayıtlıdır. Parsele ulaşım için yol olmadığından ulaşım zorlukla sağlarırnaktadır.Toprak Orta bünyeli
orta derin kumlu-tınh toprakyapısına sahip olup -30 eğimli bir yapıya sahiptir. Parsel kıraç
arazilerdendir.Taşınmaz parsel yer yer kayahktır. Etrafı benzer tarım arazisi yapısındaki taşmmazlarla çevrilir.
Taşınmaz üzerinde yapılaşma bulunmarnaktadır.Doğu sınırı dikenli tel ile çevrilidir.

'Taşınmaz Yüzölçümü: 12.910,00 mZİmar Durumu : Yok

Kıymeti : 77.460,00 TL (TAM HİSSE) KDV Oraın :

Kaydındaki Şerhleı' : "3083 sayılı kanuna göre tarırn reformu uygularna alam olarak ilan edilmiştir" şerhi ile
birlikte satılacaktır. Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 07/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü: 05/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri:Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi
EFELER /AYDIN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin
%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada
istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malm tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı
alacaklılar varsa alacaklan toplarmnıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış
bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince
ihale feshedilir. llıaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerıüt faizinden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerıüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartııame, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Düzenlenecek satış ilanınm tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli
tebligatı iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2015/28458 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Hakan Rııııı' UZUNER - icra Müdür Yardımcısı
111126 E-ímzglığır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.