İcralık Bahçe 1458 m2 Antalya Manavgat Büklüce Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
MANAVGAT

(sULr-r r-rUKUK MAr-r.) sAırş Mı-:MURLUĞU
201715 sAırş

TAşrNMAzrN AçrK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İli, Manavgat İlçesi, BÜKLÜCE Mahallesi Köyiçi Mevkii, 111 Ada 4
Parsel sayılı,563,85 m2 miktarh bahçe vasfında tapuda kayıtlıdır. Manavgat ilçe merkezinin kuşbakışı olarak
26 lcın batısında Büklüce Mahallesi yerleşim yerinin batı kenarında, yerleşim yeri ile Köprüçay ırmağı
arasında kalmaktadır. Kuzeyinde korrışu parselden sonrası paftasmda da gözüken zeminde halen kullanılan
yoldur. Parsele hem bu yoldan hem de doğusundaki komşu parselden sonra asfalt yola kadar komşu parseller
üzerinden ulaşımı sağlanmaktadır. Yüzeyi düz, alaıu yamuk şekilnde olup, büyüklüğü ekonomik ve modem
tarım yapılabilecek yeterlilikte değildir. Köprüçay ırmağı taşkınlarından etkilenebilecek konumdadır.
İrmaktan pompaj ile sulanabilir. Üzerinde tekniğine uygun dikilmiş, bakımlı ve normal gelişiruli 12-15
yaşlannda kayısı ve zeytin ağaçlarından oluşan meyve bahçesidir.

Adresi : Büklüce Mahallesi Manavgat /ANTALYA

Yüzölçümü : 563,85 m2

İmar Durumu : Hassas zonu ve tanmsal niteliği korunacak alanlar içerisinde kalmakta olup, alt
ölçekli uygulama imar plam yoktur.

Kıyrneti : 37.738,50 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : -

1. Satış Günü : 05/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 02/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Manavgat Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya l]i, Manavgat İlçesi, BÜKLÜCE Mahallesi Ada mevki 109 Ada, 41
Parsel sayılı 4.278,41 m2 miktarlı tarla vasfında tapuda kayıtlıdır. Manavgat ilçe merkezinin kuşbakışı olarak
26 km batısında Büklüce Mahallesi yerleşim yerinin yaklaşık 1 km güneyinde ve Denizyaka mahallesi
yerleşim alanının 700 m kadar kuzeybatısında bu iki mahalle arasında düz ovada yer almaktadır. Kuzeydoğu
köşesinde paftasmda kuzeyinde devaıru olmayan yol olup zeminde açık değildir. Doğusunda bulunan 144
parselden sonrası paftasında da gözüken zeminde halen kullanılan yoldur. Bu yol Büklüce köyünden gelip
güneye doğru ova içerisindeki arazilere ulaşımı sağlayan ham toprak yoldur. Parsele doğusundaki parseller
üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Aynı şekilde bu yola paralel DSİ sulama kanaleti bulunmaktadır. Parsel bu
kanaletten cazibe olarak sulanabilecek durumdadır. Yüzeyi düz, şekli dirtgönden biçimde, boş
vaziyette1.sınıf tanm arazisidir.

Adresi : Büklüce Mahallesi Manavgat /ANTALYA

Yüzölçümü : 4.278,41 m2

İmar Durumu : Hassas zonu ve tanmsal niteliği korunacak alanlar içerisinde kalmakta olup, alt
ölçekli uygulama imar plam yoktur.

Kıyrneti : 127.838,90 TL

KDV Oranı :

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerlıler : -

1. Satış Günü : 05/02/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 02/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Manavgad Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya l]i, Manavgat İlçesi, BÜKLÜCE Mahallesi Ada mevki 109 Ada, 26
Parsel sayılı 1.458,36 m2 miktarlı tarla vasfında tapuda kayıtlıdır. Manavgat ilçe merkezinin kuşbakışı olarak
26 km batısında Büklüce Mahallesi yerleşim yerinin yaklaşık 1 km güneyinde ve Denizyaka mahallesi
yerleşim alanımn 700 m kadar kuzeybatısmda bu iki mahalle arasında düz ovada yer almaktadır. Doğudan
Ada yoluna cephelidir. Bu yol Büklüce köyünden gelip güneye doğru ova içerisindeki arazilere ulaşımı
sağlayan ham toprak yoldur. Aynı şekilde bu yola paralel DSİ sulama kanaleti bulunmaktadır. Parsel bu
kanaletten cazibe olarak sulanabilecek durumdadır. Yüzeyi düz, şekli dirtgönden biçimde, boş
vaziyette1.sınıf tarım arazisidir.

Adresi : Büklüce Mahallesi Manavgat /ANTALYA

Yüzölçümü : 1.458,36 m2

İmar Durumu : Hassas zonu ve tanmsal niteliği korunacak alanlar içerisinde kalmakta olup, alt
ölçekli uygulama imar plam yoktur.

Kıyrneti : 43.575,80 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : -

1. Satış Günü : 05/02/2018 günü 10:50 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 02/03/2018 günü 10:50 - 11:00 arası

Satış Yeri : Manavgat Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamuu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.25/12/2017

Yusuf GÜÇLÜ
Yazı İşleri
97046

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.