İcralık Bahçe 284 m2 Nevşehir Ürgüp Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ÜRGÜP
İCRA DAİRESİ
2017/226 TLMT.
TAşnvMAzm AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 No'lu 'Iaşınnıazın Özellikleri: Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, Karhk köyü, Dere bağ mevkii, 22 Cilt no, 2161 sayfa no, 213 ada,
16 parsel, 414,57 m2 yüzölçümlü Bağ nitelikli taşınnıaz. 2. sınıf tanm arazi, kumlu-tınılı toprak yapısma salıip, arazi meyili %
4, su tutına kapasitesi iyi, kolay işlenebilen tarım arazi, köy merkezine 2 km uzaklıkta, bağ vasıflı kıraç tanm arazisi, verim
çağında üzüm asmalan bulunmaktadır. Imar durumu; yapılaşma hakkı bulunmamaktadır.

Adresi : Karlık Köyü, Derebağ Mevkii Ürgüp

Yüzölçümü : 414,57 m2 Kıymeti : 1.242,00 TL
KDV Oranı :

1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

2 No'lu Taşınmazın Özellikleri:Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, Karlık köyü, Kavak çayı mevkii, 17 cilt, 1647 sayfa no, 194 ada, 8
parsel, 284,34 m2 yiízölçürnlü, bahçe nitelikli taşınmaz. 2. sınıf tanm arazi, kunılu-tırulı toprak yapısına sahip, arazi meyili
%1-2'dir, su tutma kapasitesi iyi, kolay işlenebilen birinci sınıf tarım arazisi, köym ekezinde, ulaşııru kolay, bahçe vasıflı
sulanabilir, sulutarırn yapılabilir. Konut veya tanmsal amaçlı yapılar için yapılaşma şartlan: Emsal 0,50- TAKS=0,40,
HMKS=6,50 mt (2 katı geçemez) şeklindedir.

Adresi : Karlık Köyü, Kavak Çayı Mevkii Ürgüp

Yüzölçümü : 284,34 m2Kıymeti : 1.420,00 TL KDV Oranı :
1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 14:15 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 14:15 - 14:25 arası

Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

3 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, Karlık köyü, Karmşlı mevki, 30 cilt, 2968 sayfa nolu, 249 ada, 154
parsel, 983,32 m2 yüzölçümlü, Bağ nitelikli taşınmaz. 2. sınıf tarım arazi, kumlu-tınılı toprak yapısına sahip, arazi meyili % 4,
su tutma kapasitesi iyi, kolay işlemenibilen bir tanm arazisi, köymerkezirıe 1.5 km uzaklıkta, ulaşııru kolay, bağ vasıflı tanm
arazi olup kıra ve bakımsız durumdadır. İmar durumu; yapılaşma hakkı bulunmamaktadır.

Adresi : Karlık Köyü, Kanuşlı Mevkii Ürgüp

Yüzölçümü : 983,32 m2Kıymeti : 1.966,00 TLKDV Oranı :
1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

4 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, Karlık köyü, Karnışlı mevki, 25 cilt, 2432 sayfa nolu, 230 ada, 34
parsel, 523,87 m2 yüzölçümlü, bahçe nitelikli taşınmaz. 2. sınıf tanm arazi, kumlu-tınılı toprak yapısma sahip, arazi meyili %
1-2, su tutma kapasitesi iyi, kolay işlemenibilen bir tarım arazisi, köymerkezine 1.4 km uzaklıkta, ulaşımı kolay, bahçe vasıflı
sulanabilir tanm arazi olup sulu tanm yapılabilir. İmar durumu; Yapılaşma hakkı bulunmamaktadır.

Adresi : Karlık Köyü, Kanuşlı Mevkii Ürgüp

Yüzölçümü : 523,87 m2Kıymeti : 2.092,00 TLKDV Oranı :
1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 14:45 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 14:45 - 14:55 arası

Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

5 No'lu TaşınmazmÖzellikleri: Nevşehir ili,Ürgüp ilçesi, Karlık Köyü, Harrrıanlann üst mevkii, 5 cilt no, 455 sayfa no, 118

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ada, 25 parsel, 11.023,99 m2 yüzölüçürnlü, tarla nitelikli taşınmaz, 2. sınıf tanm arazi, kunılu-tımlı toprak yapısma sahip, arazi
meyili %1-2 su tutma kapasitesi iyi, kolay işlenebilen bir tarım arazisi, köy merkezine 2,5 km mesafede, ulaşııru kolay, tarla
vasıflı kıraç tanm arazi olup münavebeli hububat baklagil tarımı yapılabilir. İmar durumu; yapılaşma hakkı bulunmamaktadır.

Adresi : Karlık Köyü Harmarıların Üst Mevkii Ürgüp

Yüzölçümü : 11.023,99 m2 Kıymeti : 22.046,00 TL KDV Oranı


1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

G No'lu 'Iaşınnıazın Özellikleri: Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, Karhk köyü, köyiçi mevki, 10 cilt, 977 sayfa nolu, 169 ada, 1
parsel, 2.173,15 m2 yüzölçümlü, bahçe nitelikli taşınmaz. 2. smıf tarım arazi, kumlu-tınılı toprak yapısma sahip, arazi meyili
% 5, su tutma kapasitesi iyi, zor işlemenibilen bir tanm arazisi, köy merkezinde, ulaşımı kolay, bahçe vasıflı, sulanabilir tanm
arazi olup boş durumdadır.Konut veya tarımsal amaçlı yapılar için yapılaşma şartlan: Emsal 0,50- TAKS=0,40, HMKS=6,50
mt (2 katı geçemez) şeklindedir. Borçluya ait ]./4 hisse

Adresi : Karlık Köyü, Köyiçi Mevkii Ürgüp

Yüzölçümü : 2.173,15 m2 Kıymeti : 2.173,00 TL KDV Oranı


1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 15:15 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 15:15 - 15:25 arası

Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

7 No'lu 'Iaşınnıazın Özellikleri: Nevşehir ili, Ürgüp ilçesi, Karlık Köyü, 9 Cilt no, 898 Sayfa nolu, Köyiçi mevkii, 150 ada, 6
Parsel, 376,01 m2 yüzölçümlü, Yığma ev ve Müştemilatlı taşınmaz. kargir taşıyıcı sistemli yöresel doğal taş kullanmak
suretiyle oluşturulmuş köy evi şeklinde, taşınmaz girişi güney cepheden olup dış kapıdan avluya giriş cephesine göre sol ve sağ
cephelerde odalar teşekkül etmiş vaziyette, toplam 220,00 m2 inşaat alanına sahip, yaşam alanı depo, kiler, ahır, sarnarılık vb.
nitelikli odalardan oluşmaktadır. Konut veya tarımsal amaçlı yapılar için yapılaşma şartları: Emsal 0,50- TAKS=0,40,
HMKS=6,50 mt (2 katı geçemez) şeklinde, borçluya ait 45/376 hissesi.

Adresi : Karlık Köyü Köyiçi Mevkii Ürgüp / NEVŞEHİR

Yüzölçümü : 376,01 m2Kıymeti : 9.104,38 TL KDV Oranı :
1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 15:30 - 15:40 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 15:30 - 15:40 arası

Satış Yeri : Ürgüp Hükümet Konağı İcra Müdürlüğü

1- İhale açık arurrna suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrrıi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ilıale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanh alacaklılar varsa
alacakları toplarmnıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok arurana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellüık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış
bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairerrıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrrıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelirıden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/226 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Ömer KARABAŞ
imi Müdürü
102489

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.