İcralık Bahçe 82 m2 Bursa Gemlik Hamidiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
GEMLİK
sULH HUKUK MAHKEMESİ
sATış MEMURLUĞU
zoıs/za sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN:

dı : Bursa İli Gemlik İlçesi Hamidiye Mahallesinde kain tapunun
11 cilt, 1074 sayfa, 177 ada, 4 parselde kayıtlı bulunan 134,40 m2. Miktarındaki
ARSA
Özellikleri : Satılmasma karar verilen taşınmaz arsa niteliğinde olup Kartal Sokak ile
Buğday Sokak arasında kalan Karanfil Sokağaçephelidir. Orhangazi caddesine yaklaşık 30 metre,
Gemlik Belediyesine yaklaşık 350 metre mesafede bulunmaktadır.

Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Gemlik Belediye Başkanlığından alinan yazı cevabına göre satılmasına

karar verilen taşınmaz Gemlik 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde kalmakta olup
imar durumu" bitişik nizam 3 kat" (B-3) konut alanı olarak adlandırılan alanda kalrnaktadır.

Kıymefi : 120.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir.

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası

2 NO'LU TAŞINMAZIN:

lapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü) Köy içi
mevkinde kain tapunun 19 cilt, 1815 sayfa, 1817 parselde kayıtlı bulunan
3.165,00 m2. Miktarmdaki EV VE BAHÇE

Özellikleri : Satılmasına karar verilen taşınmazın üzerinde bulunan ev %85 oranında
yıpranmış olup ekonomik değerini kaybetrniş ve hiç bir ekenonıik değeri bulunmamaktadır.
Taşınmaz bahçe olarak değerlendirilmiş olup bahçe olarak değer takdiri yapılmıştır.
Arsa Payı : TAM
İğaltmgr: Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı Şehir
Planlama Şübe Müdürlüğünden alınan yazı cevabmra göre satılmasma karar verilen taşınmaz
1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre düzeniplanı kapsamında Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü)
Kırsal yerleşim alanında kalrnaktadır.

Kıymefi : 110.775,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2016/28 Ort.Gid.Satış -2-

3 NO'LU TAŞINMAZIN:

lapu Kydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü) Musatlar
mevkinde kain tapunun 2 cilt, 145 sayfa, 145 parselde kayıtlı bulunan 6.460,00
m2. Miktarmdaki BAG

Özellikleri : Satılmasma karar verilen taşınmaz takriben -30 meyilli olup bir
kısmında 6-8yaşlarında seyrek olarak dikilmiş asma,kiraz, ceviz ve İncir ağacı
bulunmaktadır.Taşmmazın içerisinde herhangi bir sulama kaynağı bulunmamaktadır.

Arsa Payı : TAM
: Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı

Şehir Planlama Şübe Müdürlüğünden alınan yazı cevabma göre satılnıasma karar verilen taşınmaz
1/ 100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı kapsamında Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü)
bir kısmı kırsal yerleşim, bir kısmı tarım alanmda kalmaktadır.

Kıymefi : 96.900,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

4 NO'LU TAŞINMAZIN:

lapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü) Musatlar
mevkinde kain tapunun 2 cilt, 146 sayfa, 146 parselde kayıtlı bulunan 2.240,00
m2. Miktarmdaki BAHÇE

Özellikleri : Satılmasma karar verilen taşınmaz takriben %20-35 oranmda meyilli olup
içerisinde 6-8 yaşlannda Ceviz, Elma, Armut ve Ayva gibi meyve ağaçları bulunmaktadır.

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı

Şehir Planlama Şübe Müdürlüğünden alınan yazı cevabma göre satılnıasma karar verilen taşınmaz
1/ 100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı kapsamında Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü)
bir kısmı kırsal yerleşim, bir kısmı tarım alanmda kalmaktadır.

Kıymefi : 33.600,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

5 NO'LU TAŞINMAZIN:

lapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü) Beyoğlu
Karşısı mevkinde kain tapunun 8 cilt, 787 sayfa, 787 parselde kayıtlı bulunan
2.913,15 m2. Miktarmdaki TARLA

Özellikleri : Satılmasma karar verilen taşınmaz takriben -45 oranmda meyilli olup
içerisinde herhangi bir tarım yapılrnamaktadır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2016/28 Ort.Gid.Satış -3-
Arsa Payı : TAM
: Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı

Şehir planlama Şübe Müdürlüğünden alman yazı cevabma göre satılrnasına karar verilen taşmmaz
1/ 100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı kapsamında Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü)
Orman alanmda kalmaktadır.

Kıymefi : 8.739,45 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

6 NO'LU TAŞINMAZIN:

lapu Kaydı : Bursa İli Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü) Musatlar
mevkinde kaiıı tapunun 2 cilt, 138 sayfa, 138 parselde kayıtlı bulunan 731,00
m2. Miktarmdaki BAHÇE

Özellikleri : Satılmasma karar verilen taşınmaz takriben %30-35 oranmda meyilli olup
bir kısmmda 20-25 yaşlarında Zeytin Ağaçlan mevcut olup ağaçlarm bakım ve tımannın
yapılmadığı görülmüştür.

Arsa Payı : TAM
: Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı

Şehir Planlama Şübe Müdürlüğünden alınan yazı cevabınra göre satılmasma karar verilen taşmmaz
1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre düzeniplanı kapsamında Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü)
Kırsal yerleşim alanında kalrnaktadır

Kıymefi : 7.310,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 11:40 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Odası

7 NO'LU TAŞINMAZIN:

lapu Kaydı :Bursa İli Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü) Makrat
mevkinde kain tapunun 6 cilt, 564 sayfa, 564 parselde kayıtlı bulunan 2.160,00
m2. Miktarmdaki TARLA

Özellikleri : Satılmasma karar verilen taşınmaz takriben %25-35 oranmda meyilli olup
içerisinde herhangi bir tarım yapılrnamaktadır.Taşınmaz Köy yerleşik alanına uzak mesafededir.
Arsa Payı : TAM

: Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı

Şehir Planlama Şübe Müdürlüğünden alınan yazı cevabma göre satılnıasma karar verilen taşınmaz
1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre Düzeni Planı Kapsarnmda Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi
(Köyü) tarım alanmda kalmaktadır.

Kıymen' : 4.320,00 TL
KDV Oram :
2016/28 Ort. Gid. Satış -4-

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 13:30 - 13:40 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 13:30 - 13:40 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odası -

8 NO'LU TAŞINMAZIN:

Bursa İli Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü) Kozpıııar
mevkinde kain tapunun 12 cilt, 1169 sayfa, 1171 parselde kayıtlı bulunan 82,00
m2. Miktarmdaki BAHÇE

Özellikleri : Satılmasma karar verilen taşınmaz takriben % 10-20 orarıında meyilli olup
içerisinde herhangi bir tarım yapılrnamaktadır.Köy yerleşik alam smırlan içerisinde kalrnaktadır.
Arsa Payı : TAM

: Bursa Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığı

Şehir Planlama Şübe Müdürlüğünden alınan yazı cevabınra göre satılmasma karar verilen taşmmaz
1/100.000 ölçekli Bursa İl Çevre düzeniplanı kapsamında Gemlik İlçesi Fevziye Mahallesi (Köyü)
Kırsal yerleşim alanında kalrnaktadır.

Kıymefi : 820,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu şekildedir

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 13:50 - 14:00 arası

2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 13:50 - 14:00 arası

Satış Yeri : Gemlik Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Odası
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esa;is.uyau.goy.1r adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar Milli bir Bankanın Kayıtsız, Koşulsuz, Süresiz Kati banka teminat mektubu vermeleri
lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
2016/28 Ort. Gid. Satış -5-

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları,

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kairn olmak üzere ilan
olunur.04/01/2018

Şerif Ali KAYA
Satış Memuru
56092

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.