İcralık Bina 109 m2 Samsun İlkadım 19 Mayıs Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sAMsUN
1.sULH HUKUK MAHKEMESİ
sAT1ş MEMURLUĞU
SAYI : 2017/26 Vesayet Satış

GAYRİMENKUL AnTrıııvrA İLANI
Samsun 1. Sulh Hukıık Mahkemesi Satış Memurluğundan;
Satılrnasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı:

Samsun İli, İlkadım İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, Ada : 415, Parsel : 21 de kayıtlı bulunan
109,35 m2 arsa üzerine kurulu bodrum, zemin, zemin üstü 4 normal kattan oluşan 6 katlı binamn 3.kat 6
bağımsız bölüm numaralı meskenin Kısıtlı Fatma Türkdönmez'e ait 1/4 hissesi 25.000,00.- TL den az
olmayan bir bedelle satılacaktır.

Apartmanın giriş kapısı demir doğrarnadan yapılmıştır, merdiven basamaklan mozaik
kaplamadır, merdiven kovası plastik boya ile boyanmıştır, apartmanın doğalgaz tesisatı yapılmıştır,
meskenler doğalgazla ısıtılmaktadır, apartrnamn dış cephesi dış cephe boyası ile boyanmıştır, apartman konut
bölgesinde bulunmakta olup çiftlik semtine çok yakındır, ulaşım asfalt yollarla kaplanmaktadır, Anneler
Parkına, Gazi Devlet Hastanesine yakındır, mesken 109 m2 dir, % 30 yıpranma mevcuttur, mesken antre, 2
yatak odası, salon, oturma odası, mutfak, banyo, tuvalet ve 2 balkondan ibarettir, yatak odasımn 1 tanesi
laminant parke, salon ve diğer odalar vernikli ahşap lambiri, antre ve koridor ile mutfak tabanı seramik
kaplamadır, iç kapılar camekanh ahşap kapıdır, duvarlar plastik boyalıdır, mutfak dolapları mobilyadır,
banyo ve tuvalet tamamen seramik kaplamadır, mesken doğalgaz ısıtmalı kalöriferlidir, mesken takriben 30
yaşında olup % 30 yıpranma mevcuttur.

Satış Şartları:

1.Satış 02/03/2018 günü 14.00-14.10 saatleri arasında Samsun 1. Sulh Hukuk Mahkemesi
duruşma salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırrnamn yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada muhammen bedeli ve rüçhaıılı alacaklılar varsa alacakları toplarııını ve satış giderlerini geçmek
şartı ile ihale olunur. Bu artırmadamalın muhammen bedeli ile rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamım
ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

Elektronik ortamda teklif vereceklerin teminatını Vakıflar Bankası Samsun Çiftlik
Şubesinde bulunan TR930001500158007300706469 numaralı hesaba yatırmalan gerekmektedir.

2.Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde pey akçesi veya
bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde 10 günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir,
satıcılara ait olan tellaliye harcı dağıtım tablosunda hisseleri oramnda taraflara yükletilmek üzere ihale
sonrası alıcı tarafından yatırılacaktır, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3.İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm
özelliklefaiz ve giderlere dair olan iddialarmı dayanağı belgeler ile ( 15 ) gün içinde dairemize bildirrneleri
lazımdır, aksi taktirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

4.Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunun
133.maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feslıine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan
ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden
ahnacaktır.

5.Şartname ilan tarihinden itibaren herkesi görebilrnesi için dairede açık olup gideri

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir.

6.Satışa iştirak edenleri şartııameyi görmüş ve münderecatımn kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/26 sayılı vesayet satış dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan
olunur.04/01/2018
( i.F.K. 126) satiş
Memurıı

(*) iıgiıiıei ıahii-ihe irtifak hakki sahipleri de dahildir. fi'

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.