İcralık Bina 125 m2 Manisa Salihli Taytan

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ıtc.
sALİı-rLİ
2. İCRA DAİRESİ
zoıs/zss TLıvrT.

TAşıNMAzıN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 157 Ada, 1 Parsel, TAYTAN Mahalle/Köy, Manisa
l]i,Salilıli İlçesi, Taytan Mahallesi, 157 ada, 1parsel üzerinde tek katlı yığma bina bulunmaktadır. 730 m?
yüzölçümünde, Avlulu kargir Bina niteliğinde ve imar yolları olan; 64, 67 ve 68 Sokakları ile cepheli, köşe
parseldir. 157 ada, 1 parsel imar durumuna göre; serbest nizam, 2 katlıdır. Parselin üzerinde mevcut olan,
yaklaşık 125m7 alana sahip, kiremit örtülü, duvarlan briket ve tuğladan sıvasız badanalı, yığma bina
bulunmaktadır. Bina, yemekhane, mutfak, banyo, tuvalet, laboratuvar ve idari bölüm odalarından oluşmakta,
pencere ve kapıları boyalık, korkuluklu, demir profil doğrama imalatlıdır. Tabanlan beton binamn elektrik ve
suyu bulunmakta, kııllamhr durumdadır. Kargir bina niteliğindeki taşınmazın kıymetirıe arsa bedeli dahildir.
İmar Durumu : Salihli Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 20/04/2015 tarih
696-3515 Sayılı yazısında; Taşınmazın serbest nizam 2 katlı 5 metre ön, h/2 arka bahçeli mesken sahada
kalmakta olup, TAKS: 0,40, KASK: 0,80'dir.

Yüzölçümü : 730,00 m?

Arsa Payı : Tam

Kıymeti : 55.250,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Salihli Yediemin Otoparkı-Yeşilyurt Mah.906.Sok.No:5/1 Bölge Trafik Arkası

Festiva AVM karşısı saııhıj/MANİSA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 158 Ada, 5 Parsel, TAYTAN Mahalle/Köy, Manisa
l]i,Salilıli İlçesi, Taytan Mahallesi, 158 ada, 5 parsel; 494 m? yüzölçümünde, arsa niteliğinde ve imar yollan
olan; Vatan Caddesi, 67 ve 68 Sokaklan ile cepheli, köşe parsel, mevcutta da boş arsadır. Bitişik nizam, 3
katlı, h/2 bahçe mesafeli, yol boyu ticari imar durumundadır.

Yüzölçümü : 494,00 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Salihli Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 20/04/2015 tarih
696-3515 Sayılı yazısında;Taşınmazırı bitişik nizam 3 katlı h/2 arka bahçeli ticaret alanından kalmaktadır.
Kıymeti : 37.050,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:50 - 14:55 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Salihli Yediemin Otoparkı-Yeşilyurt Mah.906.Sok.No:5/1 Bölge Trafik Arkası
Festiva AVM karşısı Salilıli/MANİSA

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyinrıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamnıı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirırıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce talısil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- ÖNEMLİ NOT:Hazırlanacak olan taşınmazın açık artırma ilan ilgililerine satış gününe kadar
tebliğ olunamaması halinde yapılacak olan gazete ilam ve elektronik ortamdaki ilanm ilgililerine İİK 127.
128 Maddeleri uyarınca ilanen tebliğ hükmünde sayılacaktır.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2015/266 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.04/01/2018

ETCEİII DURSUN
İcra Müdür Yardımcısı
1 16740

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.