İcralık Bina 188 m2 İzmir Buca Dumlupınar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
İZMİR
3. (sııLH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2015/11 SATIŞ
TAşıNMAzıN AÇIKARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Taşınmaz üzerindeki biııanm her katında 1
adet meskeni mevcut olup toplamda 2 meskenden ibaret olduğu terasınm üzeıinin demir iskeletli oluklu sac malzemái çatı ile
kapatılmış olduğu görülmüştür. Teras kısmmm yarısının çevre duvarlanmn yapıldığı ve natamam oda hacimleri oluştunılduğu
görülmüştünYapınm toplam 188 m2 brüt alanlı olup tapu kaydmdaki beyandan bitişiğindeki 4 parsele tecavüzlü olduğu anlaşılmı.ştı.r.
Zemin kat meskeni; 2 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve balkon hacimlerinden ibarettir. Girişi çelik kapılı olup iç kapıları panel
kapılıdır. Pencereleri ahşap malzemeli olup önleri sac kepenklidir. Odalar ve salon zenıiııleri laminat kaplı olup ıslak hacim zeminleri
seramik döşelidir. Mutfağı seramik bankolu olup banko altında ve üzerinde hazır mutfak dolapları mevcuttur. Banko almları seramik
kaphdır. Tuvalet duvarları yarıya kadar seramik kaph olup klozet ve lavabosu mevcuttur. Banyo duvarları seramik kaph olup duş
kabini mevcuttur. Banyo ve tuvalet kapıları pvc malzenıelidir.1. kat meskeni; 2 oda, salon, mutfak, banyo - tuvalet ve balkon
hacimlerinden ibarettir. Girişi çelik kapıh olup iç kapıları panel kapılıdır. Pencereleri pvc malzeli olup önleri sac kepenklidir.
Tavanları kartonpiyer süslemelidir. Odalar ve salon zeminleri laminat kaph olup ıslak hacim zeminleri, koridor ve balkon zemini
seramik malzeme döşelidir. Mutfağı granit bankolu olup banko altında ve üzefinde hazır mutfak dolapları mevcuttur. Mutfak
duvarları seramik kaphdır. Banyo duvarları seramik kaplı olup duş tekneli kabini, klozet ve lavabo mevcuttur. Banyo kapısı pvc
malzemelidir.

1 NO'LU TÅŞINMAZIN

özellikleri ¦ İzmir İl, Buca İlçe, 10353 Ada, 3 Parsel, DUMLUTJNAR Mahalle, Tapu kayıiınıia ıasinınazin cinsi
arsa olarak belirfilmişse detaşmmaz üzefinde zemin + 1 kat olmak üzere 2 katlı binanın taşınmaz üzerinde yer aldığı
Adresi ¦ çanılrpinar Man. 293/30 sukak Nu: enuca / İZMİR Yüzfilçııruü ¦ 31,00 m2

İmar Durumu : "BİTİşİK NİZAM, 2 KAT İNŞAATA İZİNLİ KONUT ADAsıNA İsABnT ETTİĞİ, KısMEN
YOLA TERKİ BULUNDUĞU" lzelinilnıişıir.

Kıyıneıi ¦ 350.000,00 TL KDV oranı ¦ %1

Kayıluulalu şerlıler ¦ BU PARSELDEKİ BİNANTN 4 NOLU PARSELE TEcAvÜzÜ VARDİRIJZERİNDEKİ EV
MUSTAFA sARıYıLDız AAİTTİR.

1. sauş Günü : 11112/2019 14:35 - 14:45 arasi

2. sauş Günü : 15/01/2020 14:35 - 14:45 arasi

Satış Yeri : İzmir Bölg adliye Mahkemesi D Blok K:3 Müzayede salonu(stadyu metro durağı karşısı)

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki giin sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhaıılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden riiçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
teklifleıinden muayyen eşya ve akardan almması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek salıibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça

İİK 111.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. llıaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca tenıerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. Üıale farkı ve temerıüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin göıebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir

örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/ 11 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2019
Tülin Kılıç Satış Menıuru

s0510E-İmzalıdır

İİK 111.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.