İcralık Bina 2640 m2 Antalya Alanya Mahmutlar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ALANYA
1. İCRA DAİRESİ
2016/466 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri: Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Köyü, 814 Ada, 5
Parsel da kayitli Arsa niteliğindeki Gayrimenkulün Borçlu Tasfiye Halindeki Konut Yapı
Kooperatifine ait 131/384 HİSSESİ, Arsa üzerinde 3 Bloktan oluşan Hasbahçe Sitesi bulunmaktadır.
Parsel üzerinde 6'şar katlı 3 adet bina bulunup“Hasbahçe Sitesi" İsimli ve tamamı Zemin katların Bir
kısmı işyeri bir kısmı Konut,Üst katlarm Tamamı Konut niteliğindedir. Parsel Kuzey-Doğu bölümünde
Açık otopark (Projesinde Yüzme Havuzu) bulunup çevre güvenlik duvan iç düzenleme vs. yapılmıştır.
Parsel Kuzey-Batı Bölümünde (Otopark Batısı) (A) Blok , Güney Batı Bölümde (B) Blok, Güney-Doğu
bölümde (C) Blok bulunmaktadır. A Blok Belediye numaratajma göre 12/A nurnaralidır. A Bloğun Kuzey
yanındaki Parsel üzerine İnşaat yapılmakta olup İki Blok arası mesafe (Balkon hariç) 3-4 mt.
Civarindadır.

A BLOK :

Söz konusu (A) Blok birıa,Beton teras çatılı,Asansörlü,merdiveni mermer kaplaına,Dışı akrilik
boyalı,Zerrıin katı batı bölümünde 2 adet Dükkan ve Doğu bölümünde 2 adet Mesken bulunup Üst
katlarm tamarm Mesken niteliğinde ve Her bir normal katta 3'er Mesken bulunmaktadır.A Blok Bodrum
katında sığınakbulunmaktadır. Parselde kat irtifakı kunılmadığindan BelediyeNumaratajlarına göre;
12/A-ADÜKKAN= A Blok Binazemirı katında yer alıp Kuzey ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Kuzey
cephe Komşu parseldeki birıaya,batı cephe 215 numaralı sokağa bakmaktadır. Güney ve Doğucephesi
diğer bağımsız bölümler ile kapalıdır. Dükkan Pvc Doğrarnalı-carnlı,Tabani seramik kaplama,Duvar ve
tavanı Plastik badanalı ,Duvar iç cephesi yerden 1,50-2,00 Mt. Yüksekliğirıde seramik kaplamalidıLİç
yüksekliği 3,00 Mt. Civannda ,Kapalı kullanım alanı 30 M2 civarmdadır.

12/A-BDÜKKAN= A Blok Binazemirı katında yer alıp Güney ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Güney
cephe B Blok birıaya,Batı cephe 215 numaralı sokağa bakmaktadır. Kuzey ve Doğucephesi diğer
bağımsız bölümler ile kapalıdır. Dükkan Pvc Doğraınalı-canılı,Tabanı seramik kaplama,Duvar ve tavanı
Plastik badanalı ,Duvar iç cephesi yerden 1,50-2,00 Mt. Yüksekliğinde seramik kaplamalıdır.İç yüksekliği
3,00 Mt. Civarinda ,Kapalı kullamm alanı 30 M2 civarındadır.

12/A-1,3,6,9,12,15 Numaralı MESKENLER= A Blok Birıazerrıin katında (1),1. katında (3) ,2. katında
(6),3. katında (9),4. katında (12) ve 5. katında (Son kat) (15) numaralı Meskenler yer alıp KUZEY olmak
üzere 1 cephelidir. Güney kenan Merdiven sahanlığı,Batı ve Doğu kenarları bitişik Bağımsız bölümler ile
kapalı olup Kuzey cephesi açık isede Komşu Parseldeki inşaat ile manzarasıkapalıdır. Söz konusu
Meskenlerin tamarm Giriş kapısı Çelik kapı,İç kapıları Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Tüm taban
seramik kaplarna,Dış doğraınalan Ahşap-Tek cam, olup Her bir mesken Kuzey cephesinde Balkonu
bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sıra Demir korkulukludur. Her bir Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı
Mutfak ve müştemilatlarmdan oluşup84 M2 Emsal kapalı alanlidır.

12/A-2,4,7,10,13,16 Numaralı MESKENLER= A Blok Birıazemin katında (2),1. katında (4) ,2. katında
(7),3. katında (10),4. katında (13) ve 5. katında (Son kat) (16) numaralı Meskenler yer alıp
KUZEY-GÜNEY-DOĞU olmak üzere 3 cephelidir. Batı kenan Merdiven sahanlığı ve Bitişik mesken,
Kuzey cephesi açık isede Komşu Parseldeki inşaat ile manzarasikapalidır.Doğu cephesi Otopark,Güney
cephesi (B-C ) Bloklara bakmaktadır. Söz konusu Meskenlerin tamamı Giriş kapısı Çelik kapı,İç kapılan
Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Tüm taban seramik kaplaına,Diş doğrarnalari Ahşap-Tek cam (4 ve
16 nolu mesken tamarm Pvc,13 nolu Meskenirı Kısmen Pvc Doğraınalıdır.) 16 nolu Mesken Güney
balkonunda Pvc Caınekan vardır. Her bir mesken Balkonu bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sıra
Demir korkulukludur. Her bir Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı Mutfak ve müştemilatlarmdan oluşup84 M2

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Emsal kapalı alanlı'dır.

12/A-5,8,11,14,17 Numaralı MESKENLER= A Blok Binazemirı katında Dükkan,1. katında (5) ,2.
katında (8),3. katında (11),4. katında (14) ve 5. katında (Son kat) (17) numaralı Meskenler yer alıp
KUZEY-GÜNEY-BATI olrnak üzere 3 cephelidir. Batı kenan Merdiven saharılığı ve Bitişik mesken,
Kuzey cephesi açık isede Komşu Parseldeki inşaat ile manzarasikapalidır.Doğu cephesi Otopark,Güney
cephesi (B-C ) Bloklara bakmaktadır. Söz konusu Meskenlerin tamamı Giriş kapısı Çelik kapı,İç kapılan
Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Türn taban seramik kaplaına,Diş doğranıalan Ahşap-Tek cam (17
nolu mesken tamamı Pvc), Her bir mesken Balkonu bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sıra Demir
korkulukludur. Her bir Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı Mutfak ve müşterrıilatlarindan oluşup84 M2 Emsal
kapalı alanlı'dır. A Blok Toplam 2 adet Dükkan ve 17 Adet meskenden oluşmaktadır. Bina tahminen
17-18 yıllık yıpranmah olup kat irtifakı kurulmarmştır.



Söz konusu (B) Blok bina,Beton teras çatılı,Asansörlü (Servis dışı),merdiveni mermer kaplarna, Dışı
akrilik boyalı,Zemin katında 4 adet Dükkan ve Üst katlann tamamı Mesken niteliğinde ve Her bir normal
katta 4'er Mesken bulunmaktadır. Parselde kat irtifakı kurulrnadığından BelediyeNurnaratajlarma göre;
12/B-ADÜKKAN= B Blok Binazemirı katında yer alıp Kuzey ve Batı olrnak üzere 2 cephelidir. Kuzey
cephe A Blok binaya,Batı cephe 215 numaralı sokağa bakmaktadır. Güney ve Doğucephesi
Merdiven-Ap.Girişi ve Güney cephesi Bitişik dükkan ile kapalıdır. Dükkan Pvc Doğraınalı-caınli,Tabanı
seramik kaplaına,Duvar ve tavanı Plastik badanalı , İç yüksekliği 3,00 Mt. Civarinda ,Kapalı kullanım
alanı 68 M2 civarmdadır.

12/B-BDÜKKAN= B Blok Binazemirı katında yer alıp Güney ve Batı olrnak üzere 2 cephelidir. Güney
cephe Barış Caddesirıe,Batı cephe 215 numaralı sokağa bakmaktadır. Kuzey ve Doğu cephe bitişik
dükkanlar ile kapalıdır. Dükkan Pvc Doğraınalı-canılı,Tabanı seramik kaplama,Duvar ve tavanı Plastik
badanalı , İç yüksekliği 3,00 Mt. Civannda ,Kapalı kullanım alanı 53 M2 civarmdadır.
12/B-CDÜKKAN= B Blok Binazemirı katında yer alıp Güneyolmak üzere 1 cephelidir. Güney cephe
Barış Caddesirıe bakmaktadır. Doğu ve batı cephe bitişik dükkanlar ,Kuzey cephe Merdiven-saharıliğı ile
kapalıdır. Dükkan Pvc Doğrarnalı-carnlı,Tabanı seramik kaplaına,Duvar ve tavanı Plastik badanalı , İç
yüksekliği 3,00 Mt. Civannda ,Kapalı kullanım alanı 46 M2 civarmdadır.

12/B-DDÜKKAN= B Blok Birıazemin katında yer alıp Güney-Kuzey ve Doğuolrnak üzere 3 cephelidir.
Güney cephe Barış Caddesirıe bakmaktadır. Doğucephe C bloka bakmakta olup ve batı cephe bitişik
dükkan ve Asansör-merdiven sahanlığı ile kapalıdır. Dükkan Pvc Doğrarnalı-carnlı,Tabani seramik
kaplaına,Duvar ve tavanı Plastik badanalı , İç yüksekliği 3,00 Mt. Civarinda ,Kapalı kullanım alanı 100
M2 civarmdadır.

12/B-1,5,9,13,17 Numaralı MESKENLER= B Blok Birıa(zemin katında Dükkan),1. katında (1) ,2.
katında (5),3. katında (9),4. katında (13) ve 5. katında (Son kat) (17) numaralı Meskenler yer alıp
GÜNEY ve BATI olmak üzere 2 cephelidir. Kuzey kenan Merdiven sahanlığı ve Mesken, Doğu kenarları
bitişik Bağımsız bölümler ile kapalı olup Güney Cephesi “Barış Caddesi”, Batı Cephesi 215 numaralı
Sokağa bakmaktadır.

Söz konusu Meskenlerin 17 numarali olani Ahşap,Diğerlerin tamami Giriş kapısı Çelik kapı,İç kapılan
Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Tüm taban seramik kaplama,Diş doğrarnalari Pvc-1sicarn, olup Her
bir mesken Güney ve Güney-Batı cephesinde 2 adet Balkonu bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sira
Demir korkulukludur.Güney Balkonlann tamarm Pvc-Caınekan ile kapatılmıştır.Ayrica 5 nolu Meskende
Diş doğranıalar Panjurludur. Her bir Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı Mutfak ve müştenıilatlarindan oluşup84
M2 Emsal kapalı alanlidır.

12/B-2,6,10,14,18 Numaralı MESKENLER= B Blok Bina(zemirı katında Dükkan),1. katında (2) ,2.
katında (6),3. katında (10),4. katında (14) ve 5. katında (Son kat) (18) numaralı Meskenler yer alıp
KUZEY ve BATI olmak üzere 2 cephelidir. Güney kenan Merdiven sahanlığı ve Mesken, Doğu kenarları
bitişik Bağımsız bölümler ile kapali olup, Batı Cephesi 215 numaralı Sokağa bakmaktadır. Söz konusu
Meskenlerin tamarm Giriş kapısı Çelik kapı,İç kapıları Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Tüm taban

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

seramik kaplama,Diş doğraınalardan 10,14,18 numaralı MeskenlerAhşap-Tek camlı 2 ve 6 nolu
meskenler Pvc-1sıcaın, olup Her bir mesken Kuzey ve Kuzey-Batı cephesinde 2 adet Balkonu
bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sıra Demir korkulukludur.Kuzey Balkonlardan 6 ve 10 nolu
Mesken balkonu Pvc-Carnekan ile kapatılrniştır. Her bir Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı Mutfak ve
müştemilatlarından oluşup84 M2 Emsal kapah alanlidır.

12/B-3,7,11,15,19 Numaralı MESKENLER= B Blok Bina(zemirı katında Dükkan),1. katında (3) ,2.
katında (7),3. katında (11),4. katında (15) ve 5. katında (Son kat) (19) numaralı Meskenler yer alıp
KUZEY ve DOGU olrnak üzere 2 cephelidir. Güney kenan Merdiven sahanlığı ve Mesken, Batı kenarları
bitişik Bağımsız bölümler ile kapalı olup, Mesken iç bahçeye bakmaktadır.

Söz konusu Meskenlerden 7 ve 15 numaralı Mesken Giriş kapıları Ahşap-tablalı kapı,3,11, 19 numaralı
meskenlerin Giriş kapısı Çelik kapı,İç kapıları Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Türn taban seramik
kaplaına,Diş doğraınalarıAhşap-Tek camlı olup Her bir mesken Kuzey ve Kuzey-Doğu cephesinde 2 adet
Balkonu bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sıra Demir korkulukludur.Kuzey Balkonlardan 7 ve 11
nolu Mesken balkonu Pvc-Carnekan ile kapatılmiştır. Her bir Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı Mutfak ve
müştemilatlarından oluşup84 M2 Emsal kapah alanlidır.

12/B-4,8,12,16,20 Numaralı MESKENLER= B Blok Bina(zemirı katında Dükkan),1. katında (4) ,2.
katında (8),3. katında (12),4. katında (16) ve 5. katında (Son kat) (20) numaralı Meskenler yer alıp
GÜNEY ve DOĞU olrnak üzere 2 cephelidir. Kuzey kenari Merdiven sahanlığı ve Mesken, Batı kenarlan
bitişik Bağımsız bölümler ile kapalı olup Güney Cephesi “Barış Caddesi”, Doğu Cephesi C Bloğa
bakmaktadır. Söz konusu Meskenlerin 4,12,16 numaralı olani Ahşap,Diğerlerin tamarm Giriş kapısı Çelik
kapı,İç kapıları Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Tüm taban seramik kaplama,Diş doğramalan 12 ve
20 numaralı Meskenler Pvc- 1sicam,4,8, 16 Numaralı Meskenler Ahşap-Tek camlıdır. Her bir mesken
Güney ve Güney-Doğu cephesinde 2 adet Balkonu bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sıra Demir
korkulukludur. Güney Balkonlardan 4 ve 8 numarali meskenlerPvc-Carnekan ile kapatılrmştır. Her bir
Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı Mutfak ve müştemilatlarmdan oluşup84 M2 Emsal kapalı alanlidır. B Blok
Toplam 4 adet Dükkan ve 20 Adet meskenden oluşmaktadır. Bina tahminen 17-18 yıllık yıpranmalı olup
kat irtifakı kurulrnaımştır.



Söz konusu (C) Blok bina,Beton teras çatılı,Asansörlü,merdiveni mermer kaplama,Dışı akrilik
boyalı,Zerrıin katında 4 adet Dükkan ve Üst katlarm tamarm Mesken niteliğinde ve Her bir normal katta
4'er Mesken bulunmaktadır. Parselde kat irtifakı kurulmadığindan BelediyeNumaratajlanna göre;
12/C-ADÜKKAN= C Blok Birıazemirı katında yer alıp Güney ve Batı olmak üzere 2 cephelidir. Kuzey
cephe 1 nolu Meskene bitişik,Batı Cephe B Blok-Yan Bahçeye bakmaktadınDoğu cephe Bitişik dükkan
ile kapali olup Güney CepheBariş Cad. bakmaktadır. Dükkan Pvc Doğraınalı-caınli,Tabanı seramik
kaplaına,Duvar ve tavanı Plastik badanalı , İç yüksekliği 3,00 Mt. Civarmda ,Kapalı kullanım alanı 41 M2
civanndadır.

12/C-BDÜKKAN= C Blok Binazerrıin katında yer alıp Güneyolmak üzere 1 cephelidir. Kuzey cephe
Merdiven-Saharılık,Batı ve Doğu cepheler Bitişik dükkan ile kapah olup Güney CepheBanş Cad.
bakmaktadır. Dükkan Pvc Doğraınalı-canılı,Tabani seramik kaplama,Duvar ve tavanı Plastik badanalı , İç
yüksekliği 3,00 Mt. Civannda ,Kapalı kullanim alani 25 M2 civarmdadır.

12/C-CDÜKKAN= C Blok Birıazemin katında yer alıp Güneyolrnak üzere 1 cephelidir. Kuzey cephe
Merdiven-Saharılık,Batı ve Doğu cepheler Bitişik dükkan ile kapah olup Güney CepheBanş Cad.
bakmaktadır. Dükkan Pvc Doğraınalı-canılı,Tabani seramik kaplama,Duvar ve tavanı Plastik badanalı , İç
yüksekliği 3,00 Mt. Civannda ,Kapalı kullanim alani 25 M2 civarmdadır.

12/C-DDÜKKAN= C Blok Binazemirı katında yer alıp Güney ve Doğu olrnak üzere 2 cephelidir. Kuzey
cephe 22 nolu Meskene (Fiilen Kapıcı Dairesi) bitişik,Batı Cephe Bitişik Dükkan ile kapalı olup Doğu
cephe 216 nolu Sok. Güney CepheBariş Cad. bakrnaktadır. Dükkan Pvc Doğraınalı-canılı,Tabanı seramik
kaplaına,Duvar ve tavanı Plastik badanalı , İç yüksekliği 3,00 Mt. Civannda ,Kapalı kullanım alanı 32,70
M2 civarmdadır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

12/C-2,G,10,14,18 Numaralı MESKENLER= C Blok Bina(zemirı katında Dükkan),1. katında (2) ,2.
katında (6),3. katında (10),4. katında (14) ve 5. katında (Son kat) (18) numaralı Meskenler yer alıp
GÜNEY ve BATI olmak üzere 2 cephelidir. Kuzey kenan Merdiven sahanlığı ve Mesken, Doğu kenarları
bitişik Bağımsız bölümler ile kapalı olup Güney Cephesi “Barış Caddesi”, Batı Cephesi B Blok ve yan
bahçeyebakmaktadır. Söz konusu Meskenlerin 6 numaralı olanı Ahşap,Diğerlerin tamami Giriş kapısı
Çelik kapı,İç kapıları Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Tüm taban seramik kaplaına,Diş doğraınalan
tamarm Ahşap-Tek cam, olup Her bir mesken Güney ve Güney-Batı cephesinde 2 adet Balkonu
bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sıra Demir korkulukludur. Her bir Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı
Mutfak ve müştemilatlarmdan oluşup84 M2 Emsal kapalı alanlidır.

12/C-1,3,7,11,15,19 Numaralı MESKENLER= C Blok Birıazemin katında (1),1. katında (3) ,2. katında
(7),3. katında (11),4. katında (15) ve 5. katında (Son kat) (19) numaralı Meskenler yer alıp KUZEY ve
BATI olmak üzere 2 cephelidir. Güney kenari Merdiven sahanlığı ve Mesken, Doğu kenarlan bitişik
Bağımsız bölümler ile kapalı olup, Batı Cephesi B Bloğa,Kuzey cephesi otoparka bakmaktadır. Söz
konusu Meskenlerin 1,3,11,15 numaralı meskenler giriş kapısı Ahşap,7,19 numaralı meskenler Giriş
kapısı Çelik kapı,İç kapılan Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Tüm taban seramik kaplama,Diş
doğraınalardan 1,3,7,11,15 numaralı MeskenlerAhşap-Tek caınli 19 nolu mesken Pvc-1sıcaın, olup Her
bir mesken Kuzey ve Kuzey-Batı cephesinde 2 adet Balkonu bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sira
Demir korkulukludur. Her bir Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı Mutfak ve müştemilatlarmdan oluşup84 M2
Emsal kapalı alanlidır.

12/C- 4,8,12,16,20,22 Numaralı MESKENLER= C Blok Binazemirı katında (22)(Kapici Dairesi),1.
katında (4) ,2. katında (8),3. katında (12),4. katında (16) ve 5. katında (Son kat) (20) numaralı Meskenler
yer alıp KUZEY ve DOĞU olmak üzere 2 cephelidir. Güney kenan Merdiven sahanlığı ve Mesken, Batı
kenarlan bitişik Bağımsız bölümler ile kapalı olup, Mesken iç bahçe ve Doğu yönde 216 nolu Sokağa
bakmaktadır. Söz konusu Meskenlerden 22 numaralı Mesken Giriş kapısı Ahşap-tablalı kapi,4,8, 12,16 ve
20 numaralı meskenlerin Giriş kapısı Çelik kapı,İç kapılan Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Tüm
taban seramik kaplama,Diş doğraınalarıAhşap-Tek camlı olup Her bir mesken Kuzey ve Kuzey-Doğu
cephesinde 2 adet Balkonu bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sira Demir korkulukludur. Her bir
Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı Mutfak ve müştenıilatlanndan oluşup84 M2 Emsal kapalı alanlidır.
12/C-5,9,13,17,21 Numaralı MESKENLER= C Blok Bina(zemirı katında Dükkan),1. katında (5) ,2.
katında (9),3. katında (13),4. katında (17) ve 5. katında (Son kat) (21) numaralı Meskenler yer alıp
GÜNEY ve DOĞU olrnak üzere 2 cephelidir. Kuzey kenari Merdiven sahanlığı ve Mesken, Batı kenarlan
bitişik Bağımsız bölümler ile kapali olup Güney Cephesi “Barış Caddesi”, Doğu Cephesi 216 numaralı
sokağa bakrnaktadır. Söz konusu Meskenlerin 9,13,21 numaralı olani Ahşap,5 ve 17 numaralı meskenler
Giriş kapısı Çelik kapı,İç kapıları Panel kapı,İç duvarlar Plastik badana,Tüm taban seramik kaplama,Diş
doğraınalari 5 numaralı Mesken Pvc-1sicarn,9,13,17,21 Numaralı Meskenler Ahşap-Tek carnlıdır. Her bir
mesken Güney ve Güney-Doğu cephesinde 2 adet Balkonu bulunmaktadır. Balkon Parapet üzeri1 sira
Demir korkulukludur. Her bir Mesken 2 oda 1 salon-Ayrı Mutfak ve müştemilatlarmdan oluşup84 M2
Emsal kapalı alarılıdır. C Blok Toplam 4 adet Dükkan ve 21 Adet mesken ve 1 Adet Kapıcı Dairesinden
oluşmaktadır. Bina tahminen 17-18 yıllık yıpranmalı olup kat irtifakı kurulrnaımştır. Parselde Elektrik,
su,alt yapı,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakirn manzara,Gürültü ve hava kirliliği yoktur.
Parselintahrrıinen (Kuş uçuşu) 810 Mt. Kuzey-Batısmda “Aile Sağlık Merkezi”, 410 Mt. Kuzey-
Doğusunda “50.Yıl Keşoğlu İ.Ö.O.” 870 Mt. Kuzey-Doğusunda "Selçuklu O.Ö.O.”, 260 Mt.
Kuzey-Batısinda "Şükrü Kaptanoğlu Lisesi”, 90 Mt. Kuzey- Batısinda “Mehmet Çakır Cad.”, 100 Mt.
Kuzey-Doğusunda “Atatürk Cad.”, 180 Mt. Güney-Batısmda "Barbaros Cad.”, 330 Mt. Güney-Batısmda
“D400 Antalya-Mersin yolu”, 460 Mt. Güney-Batısinda “Deniz” bulunmaktadır. Adresi: Mahmutlar
mah.,Banş Cad.Hasbahçe Sit. No: 12/A-B-C -Alanya - parselin ; Doğusu Yol (216 nolu Sok.), Batısi; Yol
(215 nolu Sok.),Kuzeyi ; 4 numaralı Parsel,Güneyi Yol (Barış Cad.) ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı
krokisine aynen uymaktadır. Yüzölçümü: 2.640,16 m2 İmar Durumu: Taşınmaz ; 1/1000 ölçekli İmar
Uygulama Planına göre ; Ayrık nizam %35 taban alarıli 6 kat konut yapirruna imarlı olup
yerindeyapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kurulrnamıştır. Yola Mesafesi= 5,00 Mt. İnşaat Cephesi= 7,85

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Mt.İrışaat Derinliği=30,00 Mt. Komşuya Mesafesi= 3,00 Mt. Saçak Seviyesi= 19,00 Mt.Kat Adedi= 6 kat.
Kıyıneti: 3.243.650,00 TL KDV Oranı: Kaydındaki Şerhler: Yoktur.

1. Satış Günü : 19/01/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayi Kat: B2
Satış şartları : 1- İhale açik artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmaninyirmi gün öncesinden,
artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçharılı alacakhlar varsa alacakları
toplanuni ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacaklan toplamıruve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarialıcıya aittir.
Tellâllık Harcı, taşinmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanni özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarmı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshirıe sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrica temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrica hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatıni kabul etmiş sayilacaklari, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2016/466 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan
olunur.26/11/2017

Aliye KELEMENÇE
İcra Müdür Yardımcısı
97765

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.