İcralık Bina 274 m2 Bursa Yıldırım Mehmet Akif Ersoy Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BURSA
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/24 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; Bursa ili Yıldırım ilçesi Mehmet Akif Ersoy
Mahallesi 4133 Ada 18 parsel sayılı 111.72m2 nıiktarlı,tapuda Bahçeli iki katlı kargir ev vasfıyla
kayıtlı olup,üzerinde 81,00m2 oturma alanlı bodrum,zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplam
olarak 5 katlı Betonarme inşaat tarzında yapılrnış,dış cephesi sıvalı ve akrilik esaslı dış cephe boyası
ile boyalı,beton teras çatıh 25-30 yıllık %25 yıpranma payh taşmmazdır,Bodrum kat:Sokaktan ayrı
bir giriş kapısından girilen 81,00m2 alanlıyerler şap betonu,demir doğrama kapılı
olup,otopark,depo,odunluk ve kömürlük olarak kullanılrnaktadır.Zemin Kat:Birinci Kat daire ile
aynı özelliklere olduğu belirtilen daire kapılı olduğundan girilemenıiştir.Birinci Kat:Hol,salon,3
oda,mutfak banyo,tuvalet ve 2 balkon mahallerinden ibaret 96,00m2 alanlı ,ıslak mahaller
seramik,diğer yerler lamirıat parke yer kaplarnası,iç kapılar ahşap,pencereler PVC plastik
doğrama,doğalgaz soba ile ısırımalıdır.İkinci ve Üçüncü kat daire: Hol,salon,2 oda,mutfak,banyo
,tuvalet ve 2 balkondan ibaret 96m2 alanlı ,ıslak mahaller serarnik,diğer mahaller lamirıat parke
kaplarna,pencereler PVC plastik doğrarna,2.kat doğalgaz sobası,3.kat müstakil kombi sistem
kaloriferlidir.Taşınmaz çevresi çok katlı konut yapıarı ile meskun,toplu ulaşırn araçlan
mevcut,kamu kurum ve kuruluşların tüm hizmetlerinden faydalanan her türlü altyapısı bulunan bir
bölgede bulunmaktadır..

Adresi : Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Keskin Sok.No:5Yıldınrn / BURSA
Yüzölçümü : 111,72 m2
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Sinandede -Eğitim Uygulama İmar Planı dahilinde bitişik

nizam Hmax.(Yükseklik)=6.50m (2.kat)olan konut bölgesi inşaat alamnda ve kısmen de yol
(yaklaşık 9.16m2'si) kullanımında kalmaktadır.

Kıymefi : 351.472,35 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 07/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : BURSA 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU - null
null/ null
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/24 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

Yılmaz ADSAY
Satış Memuru
55288

e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.