İcralık Bina 385 m2 Çanakkale Çan Terzialan

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ÇAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/8 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 129 Ada, 6 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,
köyiçi Mevkii, Çanakkale İli, Çan İlçesi, Terzialan 129 ada 6 parsel sayılı taşınmaz tapu
kayıtlarında Arsa vasfındadır. Geometrik olarak dikdörtgen şeklinde parseldir. Topoğrafik olarak yol
seviyesinde yapıya sahiptir. Üzerinde tek katlı betonerrne iş yeri, tek taklı yığma konut ve kuruluk
vardır. Ana yol kenarmdadır. Hareketli bir yol üzerinde ve önü açıktır. Otopark sorunu yoktur. Arsa:
Bulunduğu konum ve mevkii ibitariyle, hizmet binalarma olan mesafesi, alanı şekli, üzerinde
bulunduğu cadde itibariyle kıymet takdiri tarihinde piyasa şartlarıyla alım ve satımı Arsa toplam
değeri 13.785,50 TLdir. B)Tek Katlı Ev 75,57 zemin üzerine tek katlı yığma tarzda konut olarak
planlanan bu bina dışı sıvalı ve boyalı olup yöremiz standart binasıdır. Etermit kaph çatısı vardır.
Sıvalı, boyalı ve halihazırda kullanılmaktadır. Dış ve iç kapılar ahşap, pencereler pvc dir. 3/A
sınıfında değerlendirilebilecek bu yapı kıymet takdiri tarihi itibariyle birim değeri 800,00 TL/m2
dir. Binanın yaşı 30 civarında olup yıpranma payı %40 olabileceği, buna göre binanın değeri
36.753,60 TL dir. A) Tek katlı İş yeri: Betonerme tarzda yapılmış olan bu iş yeri tek taklı olup 59,18
m2 dir. Çatısız, sıvasız ve oldukça yıpranmış ve korozyon başlamıştır. 2/B sınıfında
değerlendirilebilecek bu yapı kıymet takdiri tarihi itibariyle birim değeri 483,00 TL/m2 dir. Binanın
yaşı 20-30 civarında olup yıpranma payının %50 olabileceği, buna göre değeri 14.291,97 TL dir.
Depo: 11,33 m2 lik alanlı kuruluk, 1/A sınıfında değerlendirilebilecek bu yapı birim değeri 153,00
TL/m2 dir. Yıpranma payımn %50 olabileceği buna göre değeri 866,75 TL dir. Taşınmazın değeri
65.697,82 TL olup Taşınmaz İçerisinde muhtelif yaşlarda 2 adet çardak asması, 1 adet Trabzon
hurması, 1 adet nektarin ve şeftali ağacı bulunmaktadır. Ağaçlann parasal değeri 450,00 TL dir.
İmar Durumu: Belediye sınırlarında ve uygulama imar planı sınırları içerisinde konut alanında yer
almamaktadır. Yola mesafesi: 5,00 m Nizam Şekli: Bitişik, Kat Adedi :3 ayrıntılı bilirkişi raporu
dosyada mevcuttur.

Adresi .

Yüzölçümü : 275,71 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 66.147,82 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 129 Ada, 8 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Köyiçi Mevkii, Çanakkale İli, Çan İlçesi, Terzialan 129 ada 8 parsel sayılı taşmmaz tapu
kayıtlarmda arsa vasfındadır. Geometrik olarak dikdörtgen şeklinde bir parseldir. Topografik olarak
yol seviyesinin üzerinde yapıya sahiptir. Taşmmaz ana yol kenarmdadır. Hareketli bir yol üzerinde
ve önü açıktır. Otopark sorunu yoktur. Arsa: Bulunduğu konum ve mevkii itibariyle kıymet takdiri
tarihi itibariyle alım va satırnınm 50,00 TL/m2 olacağı, buna göre arsanm değeri 19.291,00 TL Üç
katlı Ev: Zemin katı 80,00 m2 üzerine oturan birinci katı 101.29 m2 üzerine oturan ve çatı katıda
teras kapatılarak 101,29 m2 oluşturulan konut amaçli bir binadır. Yığrna tarzda yapılnuştır. Dışı
sıvalı ve boyalı olan bu binanm zemin katı 1+1 şeklinde olup kullanılrnamaktadır. Zemin katın
kabası bitmiş, kapı kasaları konmuş ve iç sıvası yapılmıştır. 3+1 şeklinde dizayn edilmiştir. Çatı katı
iki odalı olup teras ahşapla kapatılarak bağımsız bir bölüm yaratılrmştır. Yapı kaloriferli olup
pencereleri pvc dir. 3/A değerledirilebilecek bu yapı kıymet takdiri tarihi itibariyle Çevre ve
Şehircilik rayiçleri ile birim değeri 800,00 TL/m2 dir. Binanın yaşı 20 civarında olup yıpranma
payınm %20 olabileceği buna göre binanın toplam değeri 164.644,48 TL, Taşınmazm toplam değeri
183.935,80 TL Taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 2 adet çardak asması, 3 adet şeftali, 1 adet
kiraz, 1 adet vişne, 1 adet akasya ağacı, 3 adet incir, 1 adet armut, 2 adet erik, 3 adet ayva ağacı
vardır. Ağaçlan parasal değeri 1625,00 TL olup İmar Durumu: Belediye smırlannda ve uygulama
imar planı sınırları içerisinde konut alanında yer almarnaktadır. Yola mesafesi: 5,00 m Nizam Şekli:
Bitişik, Kat Adedi :3 Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.

Adresi .

Yüzölçümü : 385,82 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymeü : 185.560,80 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 922 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,
Ayvalıklar Mevkii, Çanakkale İli, Çan İlçesi, Terzialan 922 parsel sayılı taşmmaz tapu kayıtlannda
tarla vasfındadır. Hafif meyilli, köye uzaktır. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup hali hazırda ekili
değildir. Toprak tekstür smıfı kumlu-tınlıdır. Hububat tanmma ve makineli tarıma uygundur. Tarla
yolu vardır. Taşmmaz içerisinde ve smırlarmda muhtelif yaşlarda 4 adet meşe ağacı bulunmaktadır.
Taşınmazm ağaçlarla birlikte toplam değeri 3.446,27 TL. olup imar Durumu: Belediye smırlarmda
yer almakta, uygulama İmar planı sınırları içerisinde yer almamaktadır.Ayrıntılı bilirkişi raporu
dosyada mevcuttur.

Adresi .

Yüzölçümü : 582,00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 3.446,27 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 10:40 - 10:45 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 386 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,
Döllükler Mevkii, Çanakkale İli, Çan İlçesi, Terzialan Köyü 386 parsel sayılı taşmmaz tapu
kayıtlarmda tarla vasfındadır. Hafif meyillidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup hali hazırda ekili
değildir. Toprak tekstür smıfı kumlu-tınlıdır. Hububat tanmma ve makineli tarıma uygundur. Tarla
yolu yoktur. Arazinin toplam değeri 8.001,09 TL olup imar Durumu: Belediye sınırlarında yer
almakta, uygulama İmar planı smırlan içerisinde yer almamaktadır. Ayrıntılı bilirkişi raporu
dosyada mevcuttur.

Adresi .

Yüzölçümü : 1.515,00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 8.001,09 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 758 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,
Kayalıdere Mevkii, Çanakkale, Çan, Terzialan 758 parsel tapu kayıtlarmda bahçe vasfmdadır. Hafif
meyillidir. Taşınmaz kuru tanm arazisi olup hali hazırda ekili değildir. Toprak tekstür sırufı kumlu
tınlıdır. Hububat tanmma ve makineli tarıma uygundur. Tarla yolu vardır. Taşmmaz içerisinde 2
adet ceviz ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın ağaçlarla birlikte toplam değeri 3067,03 TL olup imar
Durumu: Belediye smırlarında yer almakta, uygulama İmar planı smırları içerisinde yer
almamaktadır. Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.

Adresi .

Yüzölçümü : 505,00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 3.067,03 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

G NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 1277 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,
Köycivan Mevkii, Çanakkale ili, Çan İlçesi, Terzialan 1277 parsel sayılı taşmmaz tapu kayıtlannda

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bahçe vasfındadır. Arsadan ibaret taşınmazdır. Geometrik olarak kare şeklinde bir parseldir.
Topoğrafik olarak yol seviyesinin altında yapıya sahiptir. Üzerinde yapılaşma yoktur. Yolu
açılmarnıştır. Köy kenarındadır. Bulunduğu konum ve mevkii itibariyle,hizmet birıalarma olan
mesafesi, alanı ve şekli, üzerinde bulunduğu cadde itirariyle kıymet takdiri tarihinde piyasa
şartlarıyla alım ve satırnınm 40.00 TL/m2 olabiceği, buna göre arsanm toplam değeri 11.200,00 TL
olup İmar Durumu: Belediye smırlarmda ve uygulama imar planı sınırları içerisinde konut alanında
yer almamaktadır. Yola terki yoktur. Yoldan ihdası vardır. Yola Mesafesi :5,00 Komşu Mesafesi:
3,00 m Kat Adedi: 3 TAKS:0,30 KAK: 0,90 Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.

Adresi -

Yüzölçümü : 280,00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 11.200,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:40 - 11:45 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 11:40 - 11:45 arası

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 924 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,
Ayvalıklar Mevkii, Çanakkale İli, Çan İlçesi, Terzialan 924 parsel sayılı taşmmaz tapu kayıtlannda
tarla vasfındadır. Hafif meyillidir. Köye uzaktır. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup hali hazırda ekili
değildir. Toprak tekstür smıfı kumlu-tınlıdır. Hububat tanmma ve makineli tarıma uygundur. Tarla
yolu vardır. Taşmmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 15 adet meşe ağacı 1 adet kızılçarn, 1 adet kavak,
2 adet ahlat ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın ağaçlarla birlikte toplam değeri 26.444,80 TL olup
imar Durumu: Belediye sınırlarmda yer almakta, uygulama İmar plam sınırları içerisinde yer
almamaktadır.Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.

Adresi :

Yüzölçümü : 4.562,00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 26.444,80 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 12:00 - 12:05 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 12:00 - 12:05 arası

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 129 Ada, 7 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,
Köyiçi Mevkii, Çanakkale İli, Çan ilçesi, Terzialan 129 ada 7 parsel sayılı taşınmaz tapu
kayıtlarmda avlulu ahşap ev ahır ve ahşap sarnanlık vasfmdadır. Geometrik olarak yamuk şekilde
parseldir. Topoğrafik olarak yol seviyesinin üstünde bir yapıya sahiptir. Üzerinde sarnanlık, tek katlı
yıma konut ve ekonomik değeri olmayan ahşap ev vardır. Taşmmaz ana yol kenarındadır. Hareketli

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bir yol üzerinde ve önü açıktır. Otopark sorunu yoktur. Yola terki vardır. Arsa: Bulunduğu konum ve
mevkii itibariyle kıymet takdiri tarihinde piyasa şartlarıyla alım ve satımmm 50,00 TL/m2 olacağı
buna göre arsanın değeri 16.486,50 TL dir. B Tek Katlı Ev: 97,74 m2 zemin üzerine tek katlı yığma
tarzda konut olarak planlanan bu birıa, dışı sıvalı ve boyalı olup yörenıizirı standart birıasıdır.
Etermit kaplı çatısı vardır. Sıvalı, boyalı ve halihazırda kullanılmaktadır. Pencereler pvc dir. 3/A
sınıfında değerlendirilebilecek bu yapı birim değeri 800,00 TL/m2 dir. Binanm yaşı 25 civarında
olup yıpranma payı %32 olabileceği buna göre binanın değeri 53.170,56 TL dir. A) Ahşap Ev: 80
yaş civarında olan bu kısmen ev, kısmen kuruluk olarak bulunan bu kerpiç yapının ekonomik
ömrünü doldurduğu, yer yer çökrneler, yıkılmalar ve deformasyonlar gözlennıiş olup
kullanılnıamaktadır. Ekonıik değeri yoktur. C) Ahşap sarnanlık: 50,04 m2 alanlı sarnarılık, 1/A
sınıfında değerlendirilebicek birim değeri 153,00 TL/m2 dir. Yıpranma payı %50 olabileceği, buna
göre değeri 3.828,06 TL dir. Taşınmazındeğeri 73.485,12 TL. Taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda
2 adet çardak asması, 2 adet ayva, 1 adet ıhlamur, 1 adet şeftali, 1 adet incir, 1 adet kiraz, 1 adet
elma, 1 adet armut ağacı bulunmaktadır. Ağaçların parasal değeri 950,00 TL olup ayrıntılı bilirkişi
raporu dosyada mevcuttur. Tapu Kaydında Beyan: A harfi ile gösterilen bina 46,39 m2 ve B harfi ile
gösterilen bina 16,72 m2 yola tecavüzlüdür. İmar Durumu: Belediye sınırlarında ve uygulama imar
planı sınırları içerisinde konut alanmda yer almarnaktadır. Yola mesafesi: 5,00 m Nizam Şekli:
Bitişik, Kat Adedi :3

Adresi .

Yüzölçümü : 329,73 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 74.435,12 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 765 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,
Kayalıdere Mevkii, Çanakkale, Çan, Terzialan 765 parsel sayılı taşmmaz tapu kayıtlarmda bahçe
vasfındadır. Hafif meyillidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup hali hazırda ekili değildir. Toprak
tekstür sınıfı kumlu tırılıdır. Hububat tarırnma ve makineli tarıma uygundur. Tarla yolu vardır.
Değeri 295,75 TL olup İmar Durumu: Belediye smırlannda yer almakta, uygulama İmar planı
smırlan içerisinde yer almarnaktadır.Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.

Adresi -

Yüzölçümü : 56,00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 295,75 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:20 - 14:25 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 302 Parsel, ÇAKIL Mahalle/Köy, pımarlık
Mevkii, Çanakkale, Çan, Çakıl Köyü 302 parsel sayılı taşmmaz tapu kayıtlarmda tarla vasfındadır.
Hafif meyillidir. Taşınmaz kuru tanm arazisi olup hali hazırda ekili değildir. Toprak tekstür sınıfı
kumlu tırılıdır. Hububat tarırnına ve makineli tanma uygundur. Tarla yolu yoktur. Taşmmaz
içerisinde 2 adet meşe ağacı, 2 adet ahlat ağacı vardır. Taşınmazın ağaçlarla birlikte toplam değeri
36.279,21 TL olup ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.

Adresi .

Yüzölçümü : 7.400,00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 36.279,21 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 921 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,
Ayvalıklar Mevkii, Çanakkale, Çan, Terzialan 921 Parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarmda Tarla
vasfındadır. Hafif meyillidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup hali hazırda ekili değildir. Toprak
tekstür sınıfı kumlu tırılıdır. Hububat tarırnma ve makineli tarıma uygundur. Tarla yolu vardır.
Taşınmaz içerisinde 1 adet armut ağacı, 8 adet meşe ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın ağaçlarla
birlikte toplam değeri 28.741,71 TL olup imar Durumu: Belediye sınırlarında yer almakta,
uygulama İmar planı sınırları içerisinde yer almarnaktadır.Ayrırıtılı bilirkişi raporu dosyada
mevcuttur.

Adresi .

Yüzölçümü : 5.000,00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 28.741,71 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Çan İlçe, 0 Ada, 572 Parsel, TERZİALAN Mahalle/Köy,
Armutluklar Mevkii, Çanakkale, Çan, Terzialan 572 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında tarla
vasfındadır. Hafif meyillidir. Taşınmaz kuru tarım arazisi olup hali hazırda ekili değildir. Toprak
tekstür sınıfı kumlu tırılıdır. Hububat tarırnma ve makineli tarıma uygundur. Tarla yolu vardır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Taşınmaz içerisinde muhtelif yaşlarda 4 adet kavak ağacı, 2 adet ahlat ağacı, 3 adet armut ağacı, 15
adet meşe ağacı bulunmaktadır. Taşınmazm ağaçlarda birlikte toplam değeri 49.205,62 TL olup,
İmar Durumu: Belediye smırlarmda yer almakta, uygulama İmar planı sınırları içerisinde yer
almamaktadır. Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.

Adresi .

Yüzölçümü : 9.125,00 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 49.205,62 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 10/01/2020 günü 15:20 - 15:25 arası

2. Satış Günü : 05/02/2020 günü 15:20 - 15:25 arası

Satış Yeri : Çan Adliyesi Mahkemeler Yazı İşleri Odası - null null/ null

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Levent PAMUK
Satış Memuru
94081
E-İMZALIDIR.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.