İcralık Bina 513 m2 Adana Pozantı Küçüktekir Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
POZANTI
İCRA DAİRESİ
2017/64 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre: taşınmaz Akçatekir mahallesindeki yazhk yerleşim
alanı içerisindedirUygularna imar plam hazır olmasına rağmen,henüz civardaki bazı imar yollarının
plana göre açılmayışı,halihazırda kadastro yolunun da sıkmtılı olması değer düşüren
özelliklerdir.Civardaki eski yapılaşmalar ile yazın aşırı talep edilen emlak durumu ise değer
yükselten özelliklerdir

Taşınmaz içinde oturum toplamı 117,00 m2 olan bir adet tek katlı,mesken amaçlı kullamlan,dış
boya ve sıvaları,duvarları yıpranmış bir bina bulunduğu,binanm yapı yaklaşık maliyetleri
tebliğindeki listemn III.sınıf A gurııbuna uygun olduğu,tespit edilnıiştir.Taşmmaz içerisinde
muhtelif cins ve yaşta ağaç bulunmaktadır.(ağaçlara ve diğer hususlara ilişkin bilgiler dosyadaki
bilirkişi raporunda mevcuttur)

Adresi : Adana İli, Pozantı İlçesi,Küçüktekir Mahallesi Körpmar Mevkii, 176 Ada,
14 Parsel,

Yüzölçümü : 814,96 m2

İmar Durumu : Uygularna imar plarunda kısmen imar yolu,kısmende ayrık nizam 2 katlı
konut kullanım (A-2) alanı olarak planhdır.

Kıymefi : 203.545,56 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 12/04/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : POZANTI BELEDİYESİ ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ -
POZANTI/ADANA -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre: taşınmaz Akçatekir mahallesindeki yazlık yerleşim
alanı içerisindedirUygularna imar plam hazır olmasına rağmen,henüz civardaki bazı imar yollanmn
plana göre açılmayışı,halihazırda kadastro yolunun da sıkmtılı olması değer düşüren
özelliklerdir.Civardaki eski yapılaşmalar ile yazın aşırı talep edilen emlak durumu ise değer
yükselten özelliklerdir.Taşınmaz içerisinde toplam oturumu 171,00 m2 olan 3 katlı mesken amaçlı
kullanılan büyük bir bina bulunduğu;birıanın yapı yaklaşık maliyetleri tebliğindeki listenirı III.sınıf
A gurubuna uygun olduğu,parsel etrafında muhkem taş kaplama çevre duvan,demir profilden bahçe
kapısı,bahçedeki beton kaplama alan,yürüme yolları gibi müştemilatlardan oluştuğu tespit
edilrniştir.Taşırımaz içerisinde muhtelif yaş ve cinste ağaç mevcuttur.(ağaçlara ve diğer hususlara
ilişkin bilgiler dosyadaki bilirkişi raporunda mevcuttur)

Adresi : Adana İli, Pozantı İlçesi,Küçüktekir Mahallesi Körpınar Mevkii 166 Ada,

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

33 Parsel,
Yüzölçümü : 1.270,66 m2
İmar Durumu : Uygulama imar planında kısmen imar yolu,kısmende ayrık nizam 2 katlı
konut kullanım (A-2) alanı olarak planhdır.
Kıymefi : 524.961,24 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 12/04/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : POZANTI BEDELİYESİ ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ -
POZANTI/ADANA -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

S-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup
gideri verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İlK.127.Maddesi gereği adresleri tapuda kayıtlı olmayan ilgilere ayrıca adres tahkiki
yapılrnayacak olup,gazetedeki satış ilanınm tebligat yerine geçeceği ihtar olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/64 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

Yaşar DAĞ
İcra Müdürü
174797

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.