İcralık Bina 650 m2 Nevşehir Derinkuyu Baş Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DERİNKUYU
İCRA DAİRESİ
2o1s/122 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 526 Ada, 13 Parsel, BAŞ Mahalle, Nevşehir
Yolu Mevkii, Taşırımazın arsası Derinkuyu Koruma Amaçlı İmar Planı içerisinde her türlü belediye
alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, 2 Kat yapılaşma izinli ve bitişik nizam, düz
topografyalı, batıdan yola cepheli, diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. İlçe Merkezine
yaklaşık 350 metre uzaklıktadır. Arsanın batısında 1 adet yığma taşıyıcı sistemli, düz damlı, 2 adet
dükkan olan 3-A yapı sınıfında yapı olup toplam 90 m1 dir. Yıprannıa payı %25 oranlıdır. Arsanm
güneyinde zemin kat 2 kat yığma taşıyıcı sestemli, düz darnlı, 2 adet yıpranmış depo mevcut olup,
1-B yapı sınıfmdadır. Yapı alanı 2 deponun toplam alam 67 m2'dir. Ylpranma payı %40 oranlıdır.
Taşınmazm kuzeyinde ve doğusuna bitişik 2 kat yığma taşıyıcı sistemli, düz damlı, alt katında 1
adet dükkan olan, 2-B yapı sınıflı yapı mevcuttur. Üst katı Mesken olarak kullanılmakta olan ev 3-A
yapı sınıfında toplam 197 m1'dir. Yıpranma payı %35 oranhdır. Arsa ve üzerindeki yapıların toplam
değeri 245.372,5O TL'dir.

Yüzölçümü : 650 m2

Arsa Payı : 1/3

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 81.790,84 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Kaymakarnhk Binası Girişi Adliye İcra Dairesi Derinkuyu/Nevşehir

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/122 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

cüneyt İşMARcı
İcra Müdürü
182028

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.