İcralık Bina 858 m2 Ankara Altındağ Ali Ersoy Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ANKARA
zs. İCRA DAİRESİ
2017/19405 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Altındağ İlçe, 23323 Ada, 2 Parsel, ALİ ERSOY Mahalle/Köy,
11 Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz; 17. cadde veCelal Esat Arseven Caddeleri arasında
konurnlu olan ara parsel üzerinde ayrık nizarnda, betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina ;3
bodrum kat, zemin kat, 3 normal katta oluşmaktadır. Binada 3. ve 2. bodrum katta; ortak alanlar, 1.
bodrum Katta dükkanlara ait depolar, zemin katta 2 adet depoli dükkan ve bina girişi, normal
katlarda her katta 3'er adet mesken olmak üzere toplam 11 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Bina
cepheleri akrilik dış cephe boyası ile kaplıdır. . Bina girişi 17. cadde cephesinden ve zemin kat
seviyesinden verilmiştir. Bina yaklaşık 10-12 yıllık olup bakımlı durumdadır. Bulunduğu bölge ve
binada alt yapı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşmmaz fiili
durum itibariyle; 1. bodrum kat girişli olup bodrum katı; bölrnesiz çıkılan zemin katta; 1 açık ofis
ve 2 wc, mermer döşemeli, demir korkuluklu merdivenle çıkılan zemin katta; 1 açık ofis, 1
alüminyum profillerle kapatılmış ofis, 1 teşhir bölümü, 1 depo, 1 mutfak-çay ocağı, 1 wc
mahallerinden oluşmaktadır. Vitrini carnekanh alüminyum doğrama olup kepenklidir. Tüm
mahallerde zeminler seramik kaplıdır. Duvarları ofis mahallerinde kısmen kağıt döşeli kalan
hacirnlerde alçı sıva üzeri boyalıdır. . Mutfak mahallide zemin seramik döşelidir. Mermerit tezgahlı
sunta mutfak dolapları mevcuttur.Wc mahallerinde zemin ve duvarlar seramik döşeli olup bodrum
kat wcde alaturka tuvalet ayaklı lavobo, üst kat wcde klozet ve lavabo mevcuttur. Isınma sistemi
doğalgaz yakıtlı kalorifer ile sağlanmaktadır. Adresi : Güneşevler Mah. Tapuda Ali Ersoy
Mah. Celal Esat Arseven Cad. No 17/B (Eski No 29/B) Merkez /ANKARA Yüzölçümü : 858,25
m2

Arsa Payı : 24912/85825 İmar Durumu : Var

Kıymen' : 480.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Dıısyada

1. Satış Günü : 09/10/2019 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 06/11/2019 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/19405 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Yahya TEMİzı-:R
İcra Müdür Yardımcısı
94038

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.