İcralık Birden fazla gayrimenkul 1329 m2 Afyonkarahisar Şuhut Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
şUııUT
İCRA DAİRESİ
zoos/s TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 4047 Parsel, Köy, Atlıhisar Mevkii,
Taşınmaz Mal :4047 nolu parsel taşınmaz tam hisse ile borçlulurdan Tahsin Arslantaş adına
1329,00M2 müfrez arsa olarak kayıtlıdır.üzerinde iki katlı bir bina mevcuttur.

KONUT:B.A Yığma yapı sistemi ile 120,00 m2 alana inşa edilrniş,bodrum ve zemin katlardan
ibaret bir birıadır.4 oda bir salon mutfakbanyo+WC den ibarettir.Balkonlarla süslenen yapı tek katlı
bina görünümündedir.Bodrum kat 5 adet B.A kolon üzerine inşa edilrniştir.Halen depo olarak
kullanılmaktadır.Bina bodrum kata yerleştirilen bir ısıtma merkezinden kat kaloriferi ile
ısıtılmaktadır.

DEPO:Aynı parsel üzerinde 264,00m2 ye inşa edilmiş yapılar zinciri mevcuttur.Bu binada
depo+çamaşırlık+garaj+besihane amaçli yapılar aynı çatı altında yer almaktadır.Yığrna yapı
sistemli bu bina halen kulluanı]rnaktadır.Binalarm hepsinde çatı kaplama malzemesi olarak alaturka
kiremit kullanılnuştır.

Adresi :Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Atlıhisar Köyü

Yüzölçümü : 1.329,00 m2

Arsa Payı :tam

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 176.120,00 TL

KDV Oranı :

Kaydıııdzki şerıııeı- :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : ŞUHUT BELEDİYESİ KONFERANS SALONU - null null / null

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 4048 Parsel, ATLIHİSAR Mahalle/Köy,
Leylekyuvası Mevkii, Taşınmaz :4048 parselde kayıtlı taşınmaz tapuda leylekyuvası mevkinde
Tahsin arslantaş adına kayıtlı 490,00m2 müfrez arsa olarak tam hisse ile kayıtlıdır.Üzerinde iki katlı
bir bina vardır.

KÖY ODASI:yAPI:40,00 M2, B.A Yığma sistemle inşa edilrniştir.Beldenirı seçkin semptlerinden
birindedir.Dıştan merdivenli ve iki katlı olup alt kat depo üst kat köy odası olarak
kullanılmaktadırElektrik ve suyu mevcuttur.

Adresi :Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Atlıhisar Köyü
YülÖlÇümÜ ¦ 490,00 m2

Arsa Payı :tam

İmar Durumu : Yok

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymeü : 29.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydıııdzki şerıııeı- :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : ŞUHUT BELEDİYE KONFERAS SALONU -

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 4064 Parsel, Ahlatdibi Mahalle/Köy,
Atlıhisar Mevkii, TAŞlNMAZ:Şuhut ilçesi,atlihisar kasabası,Şuhut Karadilli şosesi üzerine 4064
parsel noda yer alan taşınmaza gidildi.

BESİI-lANE:Şoseye dik doğrultuda,yola yakın bir konumdadır.9.00*60,70=546,30 m2 lik bir alana
sahiptir.Bunun 54,00 m2 si binanın yola bakan kısnunda çoban evi olarak yapılmıştır.Geriye kalan
492,30m2 si sarnarılık ve büyükbaş hayvan besihanesidir.Sarnanlık kısmında 5 adet pencere 3 adet
havalandırma bacası vardır.Birıada elektrik mevcuttur.Yığma inşaat tarzındadır.Dışlar çamur harçh
taş duvar olup beton malzeme ile derzlenmiştir.40 adet çelik çatı ana makası vardır.

BAHÇE EVİ:İki katlı olup bu yapınıru alt katı ,derin kuyu ve malzemesiin depolanması amacıyla
yapılrnıştır.Alt kat 40,00M2 dir.Üst kat ise 21,00M2 olup teraslı iki oda şeklinde
kullanılmaktadır.Tuğla yığma yapı sistemiyle inşa edilmiştir.Alaturka kiremitle örtülü çatı;oturtrna
çatı biçiminde inşa edilmiştir.

Adresi :Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Atlıhisar Köyü
Yüzölçümü : 607,30 m2

Arsa Payı :tam

İmar Durumu : Yok

Kıymen' : 89.160,00 TL

KDV Oram :

Kaydıııdzki şerıııeı- :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : ŞUHUT BELEDİYE KONFERANS SALONU -

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Şuhut İlçe, 2673 Parsel, ATLIHİSAR Mahalle/Köy,
iğdeler Mevkii, Taşınmaz üzerine,bir adet derin kuyu yapılmış olup bu kuyunun ve sulama
donarnırun saklanması amacıyla tek katli,alanı 35,70 m2 olan yığma yapı sistemli bir kuyu evi inşa
edilrniştir.Taş temeller üzerine tuğla duvar ve betonarme plaka atılarak yapılan bu bina halen
kullanılmaktadır.Kapı ve pencere doğrarnalan demir malzeme olup elektrik tesisatı mevcuttür.Çatı
sirıüzoidal oluklu saç malzeme ile kapatılmıştır.

Adresi :Afyonkarahisar İli Şuhut İlçesi Atlıhisar Köyü
YülÖlÇümÜ ¦ 23.550,00 m2

Arsa Payı :tam

İmar Durumu : Yok

Klymefi ¦ 18.050,00 TL

KDV Oranı ¦

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydıııdzki şerıııeı- :TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR

1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 13/02/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : ŞUHUT BELEDİYE KONFERANS SALONU -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatiıııyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/3 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.27/11/2017

Mustafa AYDIN
İcra Müdürü
182083

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.