İcralık Birden fazla gayrimenkul 154 m2 Gaziantep Nizip Namık Kemal

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
Nİzİı›
İCRA DAİRESİ
2011/347 ESAS

TAşnvMAznv AÇIK ARTııııvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İl, Nizip İlçe, 616 Ada No, 3 Parsel No, Namık Kemal Mahallesi
Mahalle/Mevkii,

Davakonusutaşınnıaz
GaziantepiliNizipilçesiNamıkKemalMahallesi616Ada3ParseldeNiziptapusundaAVLULUKARGİRVEKERPİÇEVVE1
DÜKKANanataşınnıazniteliğindekayıtlı parselde iki adet konut bulunmakdadır. Birinci yapı 72,59 m2 arsa üzerine inşa
edilmiş 3 normal ve teras olmak üzere 5 katlıdır. Betonarme karkas inşaa edilmiş 10 yaşlrıdadır. Doğu ve kuzey cephesi
sokak olup batı ve güney cephesi kapalıdır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalı, merdiven yuvası sıvalıalt kısımları
macunsuzdur. Zemin kat depo olarak kullanılmakta . 1-2-3- katlar 89 m2 olup 3 oda antre mutfak, banyo , lavabo,. Wc
ve 1 balkon mevcuttur. Mutfak tezgahları ve dolaplan mevcut,Teras 32 12 oyuq 2 oda ve vc den oluşmaktadır. İkinci
yapı 82 m2 arsa üzerine inşaa edilmiş zarnen +2 normal kat mevcuttur. Zemin kat 14 m2 olup depo olarak
kullanılmakta. 1 normal kat sacakla birlikte 90 m215 yaşlarında karkas inşaa edilmiş dış cephesi boyalı ve sıvalıdır.
Diger katlar 3 oda antre mutfak banyo ve vc den oluşmaktadır duvarlar sıvalo boyalı mutfak tezgahı granit ve mutfak
tezgahları mevcuttur. Yapıların kapıları ahşap pencereleri pvc doğramadır. Belediyenin tüm hizmetlerinden
yararlanrnaktadır. Elektrik ve su mevcut olup soba ile ısıtılmaktadır.

Adresi : Namık Kemal Mah Yeni sokak No 34Nizip / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 154 m2

Arsa Payı : tam

İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı imarlı

Kıyıııeti : 550.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 26/12/2017 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 29/01/2018 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : NİZİP BELEDİYESİ ESKİ HİZMET BİNASI MEZAT SALONU

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/347 Esas sayılı dosya numarasıyla müdür ğürnüze başvurmalan ilan olunur.20/11/2017

Hilmi VERİM
İcra Müdürü
41630

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.