İcralık Birden fazla gayrimenkul 1750 m2 Gaziantep Şahinbey Şahinbey Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GAZİANTEP
13. İCRA DAİRESİ
2016/193746 ESAS
'rAşıNMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşırımazm cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Taşınmaz Kaydı:Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Sahinbey Mülk Köyü, Köyiçi Mevkii, 144 Ada, 1 Parselde
kayıtlıAvlulu Kargir Ev ve Ahır. Özellikleri: Taşınmaz tapu kayıtların dada cinsi Avlulu kargır ev ahır olarak
belirtildiği gibi, parsel üzerinde Avlulu olarak yapılmış ev,ahır,yem deposu gbi birimlerin olduğu görülmüştür. Ev:
Bu bölüm zemin kat, 1.norrı1al kat olmak üzere toplam iki katlı avlulu olarak yapılrmş bir yapı olduğu görülmüştür.
Parsel üzerindeki yapının zemin katına gelindiğinde, bu kat depo (ahır) olarak düzenlenmiştir, bu yerde hali hazırda
depo olarak kullanılmaktadır, bu kattaki yapı betonarme olarak yapılmış olup, yapımn duvarlan sıvalıdır, dış
doğramalar kısmen demirden kısmen de ahşaptan yapılrmş olup üzeri yağlı boyalıdır, elektrik ve suyu mevcuttur,
bu katın inşaat alanı 150 m2 olarak tespit edilmiştir. Parsel üzerindeki yapının 1.normal katma gelindiğinde, bu kat
mesken olarak düzenlenmiştir, bu kattaki yapı yığma olarak yapılmış olup üç oda ve müştemilatlanndan
oluşmaktadır, yapının duvarlan ince sıva üzeri boyahdır, tabanları karo plaka ilekaplıdır, iç doğramalar ahşap olup
üzeri boyalıdır, dış doğramalar ise PVC den imal edilmiştir, soba ile ısıtılmaktadır, elektrik ve suyu mevcuttur,
mesken olarak kullamlrnaktadır, bu katın inşaat alanı 150 m2 olarak tespit edilmiştir. Ahır:Bu bölümdeki yapı
yığma olarak yapılrmş tek katlı olup,üzeri çatı ile kaplammştır,bu bölümdeki yapının doğramaları demir
doğramadan imal edilmiş üzeri antipas boyalıdır.Bu bölümün inşaat alanı ise 240 m2 olarak tespit edilmiştir. Yem
Deposu: Bu bölümdeki yapı yığma olarak yapılrmş tek katlı olup,üzeri çatı ile kaplanmıştır, bu bölümdeki yapımn
doğramalan demir doğramadan imal edilmiş üzeri antipas boyalıdır, Bu bölümün inşa alanı ise 80 m2 olarak tespit
edilmiştir. Bekçi Evi:Tek katlı Yığma olarak yapılrı1ıştır,üzeri beton tabüye ile kapatılrruştır bu bölümün inşaat alanı
ise 30 m2 olarak tespit edilmiştir.

Adi-esi z Miiık Kiiyii İçi Şahinbey sokak NnzszNm Ban Karşısı Şahinbey / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 1.750,00 m2

İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar Planı Dışında

Kıyrneti : 342.500,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasından

1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 12/02/2018 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL/ GAZİANTEP

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırrııadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektiLBu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhaı1lı alacakhlar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın
aynırıdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrııesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2016/193746 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlamn birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinirı tapuda
kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt
sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede
veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.20/11/2017

Ramazan AKSAK
İcra Müdür Yardımcısı
111399

İİK m.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.