İcralık Birden fazla gayrimenkul 4367 m2 Nevşehir Derinkuyu Yazıhöyük

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
DERİNKUYU

İCRA DAİRESİ
2017/66 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 109 Ada, 18 Parsel, YAZIHÜYÜK Belediyesi
POLATKAN Mahallesi, Köyiçi Mevkii, Satışa Konu taşınmazın borçyuya ait olan 1/2 hissesi satışa
çıkanlnuş olup, Tapu kaydında 2 adet ev olduğu belirtilmekte ise de keşif günü itibari ile bu
taşınmaz arsasında 1 adet ev bulunmaktadır. Taşınmaz Yazıhüyük Belediyesi imar planı içerisinde,
her türlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, düz topografyalı, doğudan yola
cepheli, öteki yönlerden yol ve komşu parsellere sınırdaştır. İmar planı gereği bu taşınmaz üzerine
ayrık nizam 2 katlı yapılaşma izni bulunmakla, yol ve yapılaşma alanında kalmaktadır. Taşınmaz
üzerinde bulunan ev ise 1 katlı yığma kargir taşıyıcı sistemli, botonerme teras çatılı, soba ile ısınan,
demir dış kapı doğramalı, ahşap iç kapı doğrarnalı, pvc pencere, pencereleri demir korkuluklu, 3
oda, hol, mutfak ve banyo mahallerinden oluşan, zemirıleri lamirıat kaplamalı, duvarları sıva üzerine
badanalı, ıslak zemin ve duvarları fayans kaplama, 184 m1 inşaat alanh, 3A yıpı sınıflı, %27
yıpranma oranlı yapıdır. WC dışarıda kömürlüğün yanında bulunmaktadır. Bu evin Güneyinde
kömürlük ise 1 katlı, yığma kargirtaşıyıcı sistemli, sıvasız, 18 m2 inşaat alanlı, 1B yapı sınıflı %31
yıpranma ve eksik imalat oranlıdır. Taşmmazın üzerinde yaşları 3-4 arasında 18 adt değişik cirıste
meyve ağaçları vardır.

Adresi :Polatkan mah. Ş. Abdullah Bostancıoğlu sk. No:35 Yazıhüyük Darirıkiyu
Yüzölçümü : 4.367,27 m2

Arsa Payı : 1/2

Kıymefi : 125.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Kaymakamlık Binası Giriş kat Adliye İcra Dairesi Derinkuyu

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/66 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

cüneyt İşMARcı
İcra Müdürü
182028

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.