İcralık Birden fazla gayrimenkul 4809 m2 Konya Karatay Karaaslan Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KONYA
7. İCRA DAİRESİ
zoıs/ssos EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya ili, Karatay ilçesi, Karaaslan Üzümcü mahallesi, İlbiz
mevkii, 5674 ada, 3 parsel no'lu, 4809,39 m2 yüzölçürrılü tarla vasfında taşınmaz. Taşınmaz
Karatay Belediye Başkanlığı Hizmet binasına kuş uçuşu olarak yaklaşık 5300 m, Mevlana Kültür
Merkezine yaklaşık 4800 m, Konya Vilayet binasına yaklaşık 5900 m, YHT Ganna 7100 m, Eski
Stadyuma 6500 m, Konya Adliyesine yaklaşık 3000 m mesafede bulunmaktadır. Parsel eğimsiz bir
topoğrafik yapıya vegeometrik olarak dikdörtgeğn şekle sahiptir. Kuzey yönden Saraçoğlu
caddesine cephelidir. Parselin üzerinde kadastral paftasma işli 146,61 m2 ve 439,65 m2 olarak
görülen 2 adet bina olmasına karşın, mevcut durumda 146,61 m2 büyüklüğündeki binanın yıkıldığı
tesbit edilmiştir. Parselin kuzeybatı köşesinde ise paftasma işli olmayan 53 m2 alanh tek katlı, basit
sırırıfında, çoban evi olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Parselin doğusunda 440 m2 tek katlı,
basit yapı sınıfında yapılmış, büyükbaş hayvan ağılı bulunmaktadır. Parselin güney kısmında 2.415
m2'lik alan tarım alani olarak ayrılnuş olup, yapılan incelemelerde nadas halinde olduğu
görülmüştür. Belediye alt yapı hizmetlerinden istifadesi tamdır. Toplu ulaşım olanaklarından
faydalanılrnaktadır.

Adresi : Karaaslan Üzümcü mahallesi, Saraçoğlu caddesi, No:62
KARATAY/KONYA

Yüzölçümü : 4.809,39 m2

İmar Durumu : Ayrık 4 kat konut alanı ve yol özellikli kısma isabet etmektedir.
Kıymefi : 128.500,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Dosyada görülebilir.

1. Satış Günü : 09/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 09/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Konya Adliyesi Mezat Salonu-Akabe Mah.Cemil Çiçek Cad. A Blok

Zemin Kat KARATAY/KONYA
Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Adına tebligat çıkartıhp bila tebliğ dönen ilgililere ve İİK'nun 127. Maddesine göre satış
ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatlarm tebliğ
imkansızlığı halinde işbu satış ile ilgili gazete ve elktronik ortamda yapılan satış ilam tüm ilgililere
satış ilanı tebligatı yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin .................... ..Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

6- Adına tebligat çıkartıhp bila tebliğ dönen ilgililere ve İİK'nun 127. Maddesine göre satış
ilanının tebliğ adresleri tapuda kayıtlı olmayan alakadarlara gönderilen tebligatlarm tebliğ
imkansızlığı halinde işbu satış ile ilgili gazete ve elktronik ortamda yapılan satış ilam tüm ilgililere
satış ilanı tebligatı yerine geçer.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/9805 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/11/2017

Süheyla KELLECİ
İcra Müdür Yardımcısı
41323

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.