İcralık Birden fazla gayrimenkul 739 m2 Çanakkale Yenice Aşağıçavuş Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
YENİCE(ÇANAKKALE)
İCRA DAİRESİ
2017/31 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çanakkale İl, Yenice İlçe, 122 Ada, 1 Parsel, Aşağıkaraaşık Köyü, köy içi mevkii, 739,97
m1 büyüklüğünde , kargir ev ve arsası vasfında, kargir evden başka 2 adet taha bina olan, 1. Bina 83,25m' ve 2. Bina
27,16 m1 ve tescilli kargir ev de 86,01 m' olan, tamamı borçlu Fikret Ünal adına kayıtlı, ana yola sınır, köy yerleşim
sımn içinde, mutlak tanm arazisi, killi-tınlı toprak yapısmda, düz, buğday, arpa gibi kuru şartlarda yetişebilen ürünlerin
yetiştiği, tespit tarihi itibariyle ekili olrrıayan, anayola cephesi olan 10-15 yaşında kısmen betonerrne kısmen
yığrna bina 83,25 m”, ahşap karkas üzeri kiremit örtülü, çatı kaplarnası olan, çatı altı tabliye betonu olan,pencereleri
pvc, sıvalı ve boyalı tespit tarilıi itibariyle 50.000 TL değerli, diğer iki binadan 1. Kerpiç bina ve 50 yıl üzüre, 86,01 m1
yüzey alanına sahip, pencereleri ahşap, çatısı ahşap karkas üzeri kiremit çatı, tespit tarihi itibariyle 15.000 TL değeri
olan, diğer 2. Bina depo amaçlı kullarulan, yığma tuğla üzeri ahşap karkaslı saç örtülü, 27,16 m1 yüzey alaru olan, tespit
tarihi itibariyle 5.000 TL değeri olan , arsa değeri yerinde yapılan araştırma( merkeze uzçaklık en yakm ana yol ya da
tali yola uzaklık vb ) ve emsal arsaların fiyat baz alındığında 50.000 TL olap parselin değeri 36.998,50 TL olan ve
parselin arsa değeri ve ayrılarnaz parçaları olan yapılan ile toplarn değerinin 106.998,50 TL olan taşınmaz

Adresi : Çanakkale ili Yenice ilçesi Aşağıkaraaşık köyü, köy içi mevkii
Yüzölçümü : 739,97 m2 Kıymeti : 106.998,50 TL KDV Oranı
:
Kaydındaki Şerhler : Şekerbarık'ın 23/05/2011 tarih ve 1632 sayılı satışa konu ipoteği
1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 03/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası
Saıış Yeri : YENİCE BELEDİYE KAMELYASI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/31 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurrnalan ilan olunur.09/0]./2018
Mehmet ÖZÇELİK
İcra Müdürü
101895
e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.