İcralık Büro & Ofis 265 m2 Antalya Muratpaşa Bahçelievler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ızc.
ANTALYA
2. icııA DAiıııasi
2ıır7/6a4r ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : 'IaşmmazAntalya İli Muratpaşa İlçesi Bahçelievler Mahallesi 8986 Ada 1 Parsel olup, Ana Taşınmaz niteliği,
Arsa vasfında, yüzölçümü 400,00 m1 olduğu,2. Kat 33 No.lu Bağımsız Bölüm, 59/3200 payh taşınmazın niteliğinin Büro olduğu ve tam
hisse payh borçlu adına tescilli olduğu görülmüştii.r.Eklenti Tip:Depo E:2,E:4 Depolar. 'Iaşmmazın üzerinde bulunduğu 8986 Ada 1
Parsel,Antalya ili Muratpaşa İlçesi, Bahçelievler Mahallesi 3822. Sokak üzerindeki parseldir. Parselin bazı merkezlere kuş uçumu
mesafeleri;Sakıp Sabancı Bulvarına 560m, Antalya Stadyumuna 300m, Antalya Adliyesine 415m, Adem Tolunay Lisesine 100m, Akdeniz
Üniversitesine (Giriş Kapısı) 480m, Eğitim Araştırma Hastanesine 750m ve Yüzüncü Yıl Bulvarına 830m mesafede, şehrin merkezi bir
konumundadır. Etrafında birçok kamu kuruluşu ve ticari merkez bulunmaktadıLUlaşımı toplu taşıma araçları ile oldukça kolaydır ve
Sosyo-Ekonomik olarak Yüksek konumda bir yerdedir. Söz konusu taşınmazın Büro kısmı Brüt I 25m“ , net I 20m“ ve Eklenti E2 kısmı brüt
I 130m“ ve net I 125m1, Eklenti E4 Brüt I 110m1 ve netI 105m“ dir. Toplamda büro ve eklenti depolar dahilbrüt 265m1 ve net olarakI
250m“alanh olup Betonarme Karkas yapı sınıfındaki binanın 2. Katındadır. Bulunduğu katta 14 iş yeri bulunmaktadır. Büronun giriş kapısı
ahşap görünümlü çelik kapıdır. İç Kapılaıimn kasa ve kanatları ahşap doğramadır. Pencereleri alümünyum profildir. Çalışma alanlaıimn
zemini ahşap parkeolan olan iş yerinin duvarları alçı üzeri plastik badanahdır. İş yerinde hacimleri seramik kaplama WC bulunmaktatır.
Eklenti kısımlarının kapılar PVC doğramadır, zeminler marley kaphdır. Elektirik ve su tesisatlıdır. Keşif sırasında; onaylı mimari projesinden
farklı olarak ofislerin ortak koridorundan bir kısmın ofise dahil edilerek fazladan alan kazamldığı görülmüştii.r.

Adresi : Bahçelievler (Meltem) Mahallesi, 3822. Sokak, Barohan İşhanı Büro No: 33. Muratpaşa /ANTALYA
Yüzölçümü ¦ 400 m2

Arsa Payı : 59/3200

İmar Durumu : 8986 Ada 1 Parsel sayılı taşınmaza ilişkin imar durumu, 1./1000 Ölçekli Uygulama İmar Planmda; Ayrık

Nizam, 3 kat, Saçak Seviyesi 11.50m' dir. “Sosyal Tesis Alanında” kalmakta olup yapı tamamlanmış haldedir. Taşmmaza İnşaat Ruhsatı:
10.09.1996 tarih ve 19/46 sayıh yazı ile verilmiştir.

Klyllltfi : 550.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler

1. Satış Güllü ¦ 07/03/2018 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Güllü ¦ 04/04/2018 11:00 - 11:05 arası

satış Yııi ¦ 2. im Müdürlüğü ünü - AnraıyaAüaıeı sarayı MURATPAşA/ANTALYA

Satış şartları :

1- İhale açık arnrma suretiyle yaprlacaktrr. Birinci artrrınamnyirıni gün öncesinden, arnrma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arnrmada tahmin edil değerin %50 sini ve riiçhanh alacaklılar
varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigiinden, ikinci arnrma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif veıilebilecektir.Bu
arnrmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
arnrana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harçı
ileteslim masraflarıalıcıya Tellãllık Harcı, taşmmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklaıim özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını

İİK ru.126
(*) İlgililer tabiıirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son
ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi
aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin göıebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen ahcıya bir örneği
gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatııu kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/6841 Esas sayıh dosya numarasıyla müd üze başvurmaları ilan olunur.02/01./2018



Aşrü Kılıç
İcra Müdür Yardımcısı
64537

İİK ru.126
(*) İlgililer tabiıirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.