İcralık Büro & Ofis 31 m2 İstanbul Avcılar Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
2. İCRA DAİRESİ
2014/1290 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAşıNMAzLARıN ORTAK ÖZELLİKLERİ:

Satışa konu taşınmazlar; Ana gayrimenkulde, 1.kat (15), 1.kat (16), 1.kat (18), 1.kat (22),

1.kat (23), 1.kat (24), 2.kat (29), 3.kat (35), 3.kat (36), 3.kat (41), 3.kat (43), 3.kat (44), 4.kat (45), 4.kat (46),
4.kat (48), 4.kat (49), 4.kat (51), 4.kat (52), 4.kat (53), 5.kat (58), 5.kat (59),5.kat (60), 5.kat (61), 5.kat (62)
bağımsız bölüm numaralı taşınmazlardır. Bina, Avcılar İlçesinin Merkez Mahallesinde, Çiğdem Cadesi üzerinde
merkezi bir konurndadır. Yakm çevresinde, iş merkezleri, iş hanlan gibi ticaret fonksiyonlu binalar
bulunmaktadır. Avcılar İlçe Tapu Müdürlüğünde bulunan ve binaya ait kat irtifakına esas onaylı mimari
projesine göre, ikiz nizarnlı bina, bodrum kat, zenıin kat, asma kat ve 5 normal katlıdır. B.A.K. tarzda, 2.sıruf
malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş binanm bodrum katında, 3 adet büro ile çay ocağı, sığınak, binaya ait
ortak alanlar, zemin katında 10 adet bağımsız bölüm dükkân ile bina girişi, normal katlarm her birinde 10'ar
adet bağımsız bölüm büro olmak üzere toplamda, 54 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binarun dış cephesi, cam
mozaik kaplamalıdır. Binada, 1 adet asansör bulunmaktadır. Onaylı mimari projesinde ve mevcutta, bina girişi,
binanm zemin kat kotunda ve Çiğdem Caddesi cephesinden verilmiştir. Binarun dış kapısı, camlı profillidir.
Bina içinde, giriş sahanlığı, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları zeminleri, mermer kaplamalıdır.
Merdiven korkulukları ve küpeştesi, demir profillidir.

Taşınmazların mahallinde yapılan tetkikte İse, taşınmazların bulunduğu normal katlarda, ara bölme duvarlanmn
yerlerinin değiştirildiği, bağımsız bölümleri birbirinden ayıran ara bölme duvarlarının kaldırılarak yeniden
düzenlenmiş olduğu, ortak olan WC-Lavabo mahallerinirı iptal edildiği, 1.katta yedi, diğer katlarda sekizer
odalı Han Residence isimli otel olarak faaliyet gösterdiği tespit edilmiştir. Otel odalan, yatak ve oturma bölümü
olmak üzere iki bölüm şeklinde, odalarda duş-WC ile oturma bölümünde mutfak nişi mevcut, seramik ve
larninat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, duş-WC mahallerinde duvarları fayans kaplı, klozet, lavabo,
duş kabinli duş mahalli ile sıhhi tesisat armatürleri İkmal edilmiş durumda, her katta bir adet kombi olmak
üzere katları kombi kalorifer ısıtrnalı olup, yangın merdiveni mevcuttur.

Satışa konu taşınmazlar, bulunduğu mevki İtibariyle alt ve üst yapısı tamarnlannuş, her türlü
belediye ve sosyal imkanlarından istifade edecek konumda, Avcılar İlçe merkezinde ve ulaşım imkanları
elverişlidir.

Kaydıngki Şerhler: Taşmmazlarırı tamamı Kuveyt Türk Katılırn Bankası lehirıe 1,400,000 TL
bedelle ipotekli olup kayıtlarında muhtelif haciz şerhleri mevcuttur.

İmar Durumu: Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12.07.2016
tarih, 19107 sayılı irnar durumu yazısına göre Avcılar, Merkez Mahallesi, 9 pafta, 4402 parsel sayılı yer
28.08.2008tasdik tarihli 1/ 1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Plamnda, Hmax (maksimum bina yüksekliği) =
12,50m yapılanma şartında “T1 (Tali İş Merkezi)” alanmda kalmaktadır denilmiştir.

Satılacak olan bağımsız bölümlerin bulunduğu ana taşınmazın özellikleri yukarıda yazıldığı gibi
olup bağımsız bölümlerin ayırt edici özellikleri aşağıda belirtilrniştir.

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda 1.kat (16) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı
Özellikleri : (16) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binarun 1.normal katında, binaya yoldan

bakışa göre sol yan bitişik cephede ve projesine göre kat koridoruna cepheli konumda, 17,10m2 net alana
sahiptir.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 17,10 m2

Arsa Payı : 38/2000

Kıymeü : 45.000,00 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE /İSTANBUL

2 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda1.kat (18) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : (18) bağımsız bölüm numaralı büro: 1.normal katta, yol cephesinde ve yoldan binaya
bakışa göre sol yan bitişik cephe kısnunda yer almakta olup, 50m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 50 m2

Arsa Payı : 35/2000

Kıymeü : 95.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE /İsTANBUL

3 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda1.kat (22) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : İstanbul İl, Avcılar İlçe, 4402 Parsel, AVCILAR Mahalle/Köy, 22 Nolu Bağımsız
Bölüm

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 38 m2

Arsa Payı : 38/2000

Kıymeü : 75.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE /İsTANBUL

4 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa

vasıflı taşınmazda1.kat (23) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : (23) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binanm 1.normal katında, açık olan yan
İİK m. 126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bahçe cephesi ile arka bahçe cepheli, köşe konurnlu olup, 32,67m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 32,67 m2

Arsa Payı : 38/2000

Kıymeü : 81.675,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

5 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda1.kat (24) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : (24) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binanın 1.normal katında, arka bahçe
konumlu olup 13m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 13 m2

Arsa Payı : 38/2000

Kıymeü : 32.500,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

6 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda2.kat (29) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : (29) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binanm 2.normal katında, yol cepheli
konumda olup, 31,03m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 31,03 m2

Arsa Payı : 38/2000

Kıymeü : 78.250,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

7 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda3.kat (35) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı
Özellikleri : (35) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binarun 3.nonnal katında, yoldan binaya

bakışa göre arka cephede, bitişik olan cephe tarafmda yer almaktadır. Projesi üzerinden alınan iç ölçüleri
İtibariyle 25m2 net alana sahiptir.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 25 m2

Arsa Payı : 28/2000

Kıymeü : 56.250,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

8 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda 3.kat (36) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı
Özellikleri : (36) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binarun 3.nonnal katında, binaya yoldan

bakışa göre sol yan bitişik cephede ve projesine göre kat koridorıma cepheli konumda, 17,10m2 net alana
sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 17,10 m2

Arsa Payı : 28/2000

Kıymeü : 38.475,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:45 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 11:45 - 11:50 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

9 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda3.kat (41) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : 41) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana birıanm 3.nonnal katında, açık olan yan
cephede, yan bahçe cepheli konumda yer almakta olup, 24,63m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 24,63 m2

Arsa Payı : 30/2000

Kıymeü : 38.475,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 12:00 - 12:05 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 12:00 - 12:05 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

10 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda3.kat (43) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : (43) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binanm 3.nonnal katında, açık olan yan
bahçe cephesi ile arka bahçe cepheli, köşe konurnlu olup, 32,67m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 32,67 m2

Arsa Payı : 28/2000

Kıymeü : 73.500,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 12:15 - 12:20 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 12:15 - 12:20 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

11 N0'LU TA INMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda 3.kat (44) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : (44) bağımsız bölüm numaralı büro: Binanm 3.normal katında, arka bahçe konunılu
olup 13m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 13 m2

Arsa Payı : 28/2000

Kıymeü : 29.250,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 13:00 - 13:05 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 13:00 - 13:05 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

12 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 nıiktarlı kat
İrtifaklı arsa vasıflı taşınmazda 4.kat (45) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,
Özellikleri : (45) bağımsız bölüm numaralı büro: Binanı 4.normal katında, yoldan binaya bakışa

göre arka cephede, bitişik olan cephe tarafmda yer almaktadır. Projesi üzerinden alman iç ölçüleri İtibariyle
25m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 25 m2

Arsa Payı : 38/2000

Kıymeü : 50.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 13:15 - 13:20 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 13:15 - 13:20 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

13 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda4.kat (46) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,
Özellikleri : (46) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binarun 4.normal katında, binaya yoldan

bakışa göre sol yan bitişik cephede ve projesine göre kat koridoruna cepheli konumda, 17,10m2 net alana
sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 17,10 m2

Arsa Payı : 27/2000

Kıymeü : 34.200,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 13:30 - 13:35 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 13:30 - 13:35 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

14 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda 4.kat (48) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : (48) bağımsız bölüm numaralı büro: 4.normal katta, yol cephesinde ve yoldan binaya
bakışa göre sol yan bitişik cephe kısnunda yer almakta olup, 50m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 50 m2

Arsa Payı : 35/2000

Kıymeü : 92.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 13:45 - 13:50 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 13:45 - 13:50 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

15 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda 4.kat (49) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : (49) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binanm 4.normal katında, yol cepheli
konumda olup, 31,03m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 31,03 m2

Arsa Payı : 34/2000

Kıymeü : 62.600,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

16 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda4.kat (51) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,
Özellikleri : (51) bağımsız bölüm numaralı büro: 4.normal katta, açık olan yan cephede, yan bahçe

cepheli konumda yer almakta olup, 24,63m2 net alana sahiptir.
İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 24,63 m2

Arsa Payı : 35/2000

Kıymeü : 49.250,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE /İsTANBUL

17 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda4.kat (52) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,

Özellikleri : (52) bağımsız bölüm numaralı büro: 4.normal katta, açık olan yan cephede, yan bahçe
cepheli konumda yer almakta olup, 32,30m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 32,30 m2

Arsa Payı : 35/2000

Kıymeü : 64.600,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE /İsTANBUL

18 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda4.kat (53) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,

Özellikleri : (53) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binanm 4.normal katında, açık olan yan
bahçe cephesi ile arka bahçe cepheli, köşe konurnlu olup, 32,67m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 32,67 m2

Arsa Payı : 35/2000

Kıymeü : 65.350,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE /İsTANBUL

19 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda5.kat (58) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,

Özellikleri : (58) bağımsız bölüm numaralı büro: 5.normal katta, yol cephesinde ve yoldan binaya
bakışa göre sol yan bitişik cephe kısnunda yer almakta olup, 50m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 50 m2

Arsa Payı : 35/2000

Kıymeü : 100.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE /İsTANBUL

20 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda5.kat (59) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,

Özellikleri : (59) bağımsız bölüm numaralı büro: 5.normal katta ve yol cepheli konumda olup,
31,03m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 31,03 m2

Arsa Payı : 35/2000

Kıymeü : 62.600,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 15:15 - 15:20 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 15:15 - 15:20 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE /İsTANBUL

21 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda5.kat (60) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,

Özellikleri : (60) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binanm 5.nonnal katında, yol cepheli
konumda, yol ve açık olan yan bahçe olmak üzere köşe konunılu olup 32,20m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 32,20 m2

Arsa Payı : 33/2000

Kıymeü : 100.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 15:30 - 15:35 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 15:30 - 15:35 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE /İsTANBUL

22 N0'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda5.kat (61) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : (61) bağımsız bölüm numaralı büro: 5.normal katta, açık olan yan cephede, yan bahçe
cepheli konumda yer almakta olup, 24,63m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 24,63 m2

Arsa Payı : 35/2000

Kıymeü : 49.250,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 15:45 - 15:50 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 15:45 - 15:50 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

23 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazda5.kat (62) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı

Özellikleri : (62) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binanm 5.nonnal katında, açık olan yan
cephede, yan bahçe cepheli konumda yer almakta olup, 32,30m2 net alana sahiptir.

Adresi : Merkez Mah. Çiğdem Cad. No:32 Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 32,30 m2

Arsa Payı : 35/2000

Kıymeü : 64.600,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 16:00 - 16:05 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 16:00 - 16:05 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

24 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Avcılar İlçesi, Avcılar Mahallesi, 4402 parsel sayılı 365,00m2 miktarlı kat İrtifaklı arsa
vasıflı taşınmazdaarsa paylı 1.kat (15) bağımsız bölüm numaralı büronun tamamı,
Özellikleri : (15) bağımsız bölüm numaralı büro: Ana binarun 1.normal katında, yoldan binaya

bakışa göre arka cephede yer almakta olup, projesi üzerinden alınm ölçüleri İtibariyle net kullanım alanı
25m2.dir.

Adresi : Avcılar/ İSTANBUL

Yüzölçümü : 25 m2

Arsa Payı : 38/2000

Kıymeü : 62.500,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 16:15 - 16:20 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 16:15 - 16:20 arası

Satış Yeri : Belediye Mezat Salonu - Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No:71 Fatih Carnü

Eaııçesı- Muhızrıık Bınasmm ıKan KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırrnada
tahmin edilen değerin %50 sirıi ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartı ile İhale olunur. Birinci artırmada İstekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan
sonraki beşincigünden, İkinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebİlecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sİni,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları
toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa
satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'sİ oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı,
taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer İlgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün İçinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet İçinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince İhale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son İhale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa İştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2014/1290 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.02/01/2018

OI111I` COŞKUN
İcra Müdür Yardımcısı
174843

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.