İcralık Büro & Ofis 59 m2 Mersin Akdeniz Nusratiye

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MERSİN
8. İCRA DAİRESİ
2018/373 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO'LU
TAŞINMAZINÖıellikleri : Mersirı İli, Akdeniz İlçesi, Nusratiye Mah., 289 Ada, 53 Parselde , 6.200,00m2
yüzölçümlü, 40/8000 arsapaylı, B blok2. Kat, 9 nolu bağımsız bölüm, büro niteliklidir. Akdeniz Belediye Başkanlığı
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden; satışakonu taşınmazın 1/1000 ölçekli irnar folyesirıde bitişik nizam (B-4) 4 kat
ticari alan olduğu bilgisi verilrniştir. Mersin Kadastro Müdürlüğü'nün 'Iapunun 12.04.2017 gün, 6263 yev. sayılı şerhine
göre 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 Maddesi uygulamasına tabidir kaydı mevcuttur. Taşınmaz; Üçocak Mahallesi 106.
Cadde No:2 Orma İş Merkezi B Blok Kat:2 No:9 Akdeniz] Mersin adresinde bulunmaktadır. Kuzeyinde Gazi Mustafa
Kemal Bulvarı, batısında eski Mersin otogarına cephelidir. 'Iaşınrnazın bulunduğu bölge 2-3 katlı eski konutların ve
daha çok araç tamir ve yedek parçalan satan küçük işletmelerin olduğu bölğededir. Mersin Toros Devlet Hastanesi ve
Mersin Tren Ganna yürüme mesafesinde olup, etrafında okul carnipark vb. Sosyal donatılar mevcuttuLBelediyenin tüm
altyapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, özel ve toplu taşıma araçlanyla ulaşımı kolay konumdadır. 'Iaşınnıazırı
bulunduğu parsel içerisinde; A (A1,A2,A3), B ve 2 adet C blok mevcutturllgili Belediyesinden 15/12/1989 tarih ve,
7/26 nolu ruhsatı ahnrmş olup, Betonarme karkas sisteminde inşaa edilmiştir. Satışakonu taşınmazınbulunduğu B blok;
Bodrum+Zemin +Asma+3 Norrnal kattan oluşmaktadır.Blok giriş merdivenleri karo kaph.demir korkulukludur. B blok
giriş kapısı demir doğrama kapıdır.Duvarlar sıva üzeri boyaolup binada asansör yoktur. taşınmaz yaklaşık 25-27
yaşırıdadır.Bayındırlık ve İskan Bakanlığı yapılarda Aşınrna Paylanna İlişkin Oranları Gösteren Cetvele göre % 25
yıpranrna payı düşülecektir. Satışa konu taşinmaz 16.07.1985 tarih ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile
yürürlüğe giren, Bayındırlık ve İskãn Bakanhğı yapı cinslerine göre, 3. sınıf (A) Yapı Grubuna girrnektedir. taşınmaz
yaklaşik olarak Brüt =59,60m1, Net=53,00m' dir. Dıştan göriilen giriş kapısı demir panjur kapı,zemini karo döşeme, iç
kapılar ahşap kapıdır.

Adresi :Üçocak Mahallesi 106. Cadde No:2 Ornıa İş Merkezi B Blok Kat:2 No:9 Akdeniz/ Mersin
adresinde bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 6.200 m2

Arsa Payı : 40/8000

İmar Durumu :Akdeniz Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden; satışakonu taşınmazın
1/1000 ölçekli imar folyesinde bitişik nizam (B-4) 4 kat ticari alan olduğu bilgisi verilmiştir.

Kıyıııeti : 55.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıııdaki gibidir.

1. Satış Günü : 09/02/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 09/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : MERSİN YENİ ADLİYLE e. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU Nozzzo AKDENİZ MERSİN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arumıarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmı özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/373 'Ilmt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/11/2017

Savaş CEYRAN- 41270
İcra Müdür Yardımcısı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.