İcralık Daire 100 m2 Adana Çukurova Kurttepe Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ADANA
14. İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2018/13446 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
ınm m cinsi ni eli"' kı e ' ded' önemli özellikleri :

Özellikleri : Adana, Çukurova, Kurttepe Mah. 5741 Ada, 15 Parsel, B Blok 11.kat 21 Nolu Bağ.
Böl. Güzelyalı Mh. 81178 Sk. Batuman apt. B Blok 11.kat 21 no'lu (k-b-g cepheli) Çukurova/Adana
adresinde bulunmaktadır. S.Denıirel Bul.mn 110 m güneyinde, T.Özal Bul.nm 260 m kuzeyinde
bulunmaktadır. Belediye imar planına göre 0.60/2,40 yoğunluklu mesken alanındadır. 40/2300 arsa
payhdır. 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, çarnaşırlık, banyo, wc ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.
100 m2 net oturum alanhdır. 3 oda, salon yer parke, antre ve hol yerleri seramik kaplıdır. Çarnaşırlık
yer seramik, duvar fayanstır. Kapıları panel kapı, balkon kapısı ve pencereler pvc'dir. Mutfak yer
seramik, duvar saten boyadır. Mutfak dolabı hazır mutfak tezgah üstü granit mermerdir. Banyo
yerler seramik, duvarları fayans kaplarnadır. Klozet, ayaklı lavabo, küvet ve duşakabiıı
bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır, bina asansörlüdür. Salon balkon ve salon giriş kapısının
camları kırık vaziyettedir.



Kıymeti : 360.000,00 TL
KDV Oram : %1
1. Satış Günü : 13.01.2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07.02.2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Adana Adliyesi Ek 2 Binası No:107/A no'lu oda SEYHAN /ADANA
S rı :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırı yirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatiıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini, rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarnmı ve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masraflan
alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanıu dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faiziııden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. Satış ilam tebliğ edilemeyen ilgililere
gazete ve e-ortam ilanı tebliğ yerine kaiın olacaktır. (İİK 127)

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13446 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 12.11.2019

Mustafa Umut ALKIŞLA
İcra Müdür Yardımcısı
100541

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.